Progreso de la construcción: casa adosada con sótano WU y ático desarrollado

La adaptabilidad y la paciencia no son mis puntos fuertes. Por otro lado, tampoco quiero ser adaptable. ¿Para qué? ¿Para seguir a la multitud y no destacar? No es lo mío.

Con el pato tienes razón. Acabo de buscar en Google. Otra cosa que he aprendido.

Ahora tendría una pregunta, ¿alguien conoce sobre la revocación de contratos? Mi abogado prefiere esta opción porque así se aclaran las posiciones. Tengo dudas porque con la revocación pierdo todas las reclamaciones por defectos y daños, y por eso tiendo a la rescisión por causa justificada. También es posible, según el abogado, pero será más largo. Según la nueva ley de construcción desde enero de 2018, con la revocación recibo todos los pagos realizados, pero debo pagar por los trabajos realizados, que a su vez se reducen por los defectos. Ahora depende de quien determine esta reducción por defectos. El abogado opina que el contratista principal debería reembolsar completamente, ya que todo es un desastre. Tengo dudas aquí, porque el perito puede verlo de forma diferente. Sin embargo, en este caso el contratista principal tiene la carga de la prueba de que está bien. En la rescisión por causa justificada, que sin duda me corresponde en esta situación, yo tengo la carga de la prueba, pero mantengo mis reclamaciones y el contratista principal debe pagar los costos adicionales de finalizar los trabajos por terceros. Por supuesto, en ambos casos es cuestionable si el contratista principal pagará.

Puf... probablemente nadie pueda responderte esto aquí. Al final se contrata a un abogado para eso, como tú ya hiciste.
Mis 50.000€ de experiencia en costes de abogados y tribunales, incluyendo la pérdida de inmuebles, me han enseñado que al final siempre depende del poder judicial. Es como el póker.
Tener la razón y que te la den son a veces cosas muy diferentes.
Probablemente solo puedas escuchar a tu abogado y seguir tu instinto.
Si funcionará o saldrá mal, lamentablemente solo lo sabrás después... :(

El chapucero no es igual a chapucero. Si una casa habitada está mal hecha pero es habitable, al ejecutante le corresponde una mayor parte de la cantidad acordada. Conozco una sentencia donde un juez decidió así. Me sorprendí a mí mismo. Lamentablemente, no la encuentro en este momento.

No todo chapucero es igual. Si una casa mal hecha todavía es habitable, al ejecutor le corresponde una mayor parte del importe acordado. Conozco una sentencia donde un juez decidió así. Me sorprendió personalmente. Desafortunadamente no la encuentro ahora.

Mi techo tiene tejas dañadas y una membrana de bajo cubierta que estuvo expuesta más tiempo del permitido según las indicaciones del fabricante, las 4 ventanas del techo están colocadas a alturas diferentes con hasta 14 cm de diferencia y tan alto que solo puedes ver el cielo y para abrirlas necesitas un banquito, por nombrar solo algunas cosas. Pero la casa tiene un techo y una membrana de bajo cubierta así como 4 ventanas en el techo. Mi abogado realmente dice que se me debe computar toda la ejecución como nula, no lo creo ni en sueños. Al final esto se reduce a defectos estéticos, con una reducción tal vez del 10 %, entonces tengo la carta A.-.K y el contratista general no duerme de la risa.