施工进展:带WU地下室和改建阁楼的联排别墅

  • Erstellt am 2021-01-04 14:44:59

ntsa86

2021-01-05 11:38:04
  • #1
我关于价格的经验:同样是莱比锡大区,但属于萨克森-安哈尔特(倾向于更便宜,开车到莱比锡市中心大约35分钟):通过一个小型总承包商(每年8-10栋房子)是2200欧元/平方米。没有地下室。价格比较中属于中下水平。没有自助劳动。

我刚才偶然看到我父母的估算。同样是萨克森-安哈尔特。1996年的预制房,127平方米,70平方米地下室:450,000德国马克(230,000欧元)>包括地下室在内为1811欧元/平方米。(1996年!)

合同如何不谈,你的价格确实可以预见会有一些复杂情况。;)

尽管如此,希望你们能顺利摆脱这个困境!
 

Grillhendl

2021-01-05 12:23:43
  • #2
我刚刚查阅了一下,完全被吓到了,没想到情况会是这样。

在我天真的幻想中,起初也以为每平方米1000欧元已经足够了。

但如果是850欧元,就连我也会感到疑惑。我们当时的建筑公司为标准房报价是1675欧元。最后我们全包的价格是2400欧元,但那已经包含了大量的自助劳动(所有的土方工作:自己做了房屋连接,自己开发土地;填缝、粉刷、铺地板、安装厨房,等等)。外部设施还完全没有算进去(这些也需要计入每平方米的房屋建设价格吗?)
 

Hausbau0815

2021-01-05 12:32:33
  • #3


我现在实际上去地下室拿出了我以前的建筑资料。我们自己1998年和总承包商一起建的房子。
我之前说的房子是给我孩子的。也就是三户独立住宅和水泥防水地下室。底层90平米;二楼90平米;阁楼60平米;地下室90平米。总共330平米。整栋竣工交付含油漆、地板以及19500德国马克的设计和施工监理费用共405,000德国马克。
折合每平方米1286德国马克=657.52欧元/平方米(含地下室)(1998年)。2005年因家庭成员增多,我们扩建了一个大房间(26平米),横跨底层和二楼整栋房屋宽度。地下室扩建为地下车库,阁楼改为带特殊防水层的大露台。全部费用为41,000欧元含增值税。
 

Hausbau0815

2021-01-05 12:36:03
  • #4


嗨 Nemesis,很高兴听到你的声音。正如你所注意到的,意见再次非常分歧。
 

Nemesis

2021-01-05 12:36:54
  • #5
是的,但1998年还有30芬尼的Datschweckle……那这对今天说明了什么?
 

Grillhendl

2021-01-05 12:37:48
  • #6


这可能是,但我觉得你把你的经验分享给我们是件好事。

这和偷窥完全无关……。
 

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