Casa unifamiliar de 160 m2 en construcción de entramado de madera en la ladera norte con sótano

Ampliar el ático con 2 habitaciones infantiles y una deuda pendiente no es imposible, pero yo iría con cuidado. En 5 años seguro que no costará menos que ahora y probablemente el crédito no estará pagado para entonces. ¿De dónde saldría entonces el dinero de repente?

Correcto,
Para nosotros no es una opción.
Por cierto, en el lado norte hay una calle pequeña y detrás un bosque, así que la vista es realmente buena.

La ampliación posterior de techos fríos no es trivial, por lo que es mejor incluir desde el principio el espacio del ático en la envolvente del edificio y también instalar ya todas las instalaciones.

Ampliar rápidamente el ático con 2 habitaciones para niños y tener un crédito cargado - no es imposible, pero yo sería precavido. En 5 años seguro que no costará menos que ahora y probablemente el crédito no estará pagado para entonces. ¿De dónde debería salir entonces el dinero de repente?

Ya se colocan las tuberías... se trata del acabado interior, que se puede posponer, si ni siquiera está claro si habrá niños en la casa.
Si el dinero escasea, no hay que construir algo que nunca se va a necesitar. Poner las instalaciones no cuesta mucho más. El acabado interior también puede hacerse en EL. TE no será el primero que tenga que renunciar o poner manos a la obra.

Por cierto, al lado norte hay una pequeña calle

Ah... por eso las habitaciones para sentirse bien no mejoran.

la ampliación posterior de techos fríos no es trivial, por eso mejor dejar desde el principio el espacio bajo techo dentro de la envolvente del edificio y también colocar ya todos los servicios.

¿Quién habla de un techo frío? Eso se quiere planificar antes. Si probablemente se planea una ampliación, entonces se construye el espacio bajo techo como techo cálido. Véase más arriba.

Pero realmente no me importa: también se puede planificar el garaje abajo y dejar al niño de tres años dormir al lado. Con una planificación así yo no participo.

Pero a mí realmente me da igual: también se puede planificar el garaje hacia abajo, y al lado dejar dormir al niño de tres años Con ese tipo de planificación yo no participo.

No lo veo para nada tan dramático. El garaje ya se había discutido para sacarlo de la casa. Las habitaciones de los niños simplemente van al otro lado.

Mi sobrina acaba de reformar el ático. 50 TE - sin embargo, techo frío. Ya sea que lo reforme antes o después, la suma al final es aproximadamente la misma, ¿no?

Trabajo propio con empleo y niño - eso ya es un desafío. El hombre gana el dinero - la mujer cuida al niño a tiempo completo. Solo queda el turno de noche y el trabajo el fin de semana. Bueno, los jóvenes tal vez todavía lo logran. Yo apenas logro lavar mi propia ropa el fin de semana sin niño.

Pero es cierto, la casa en el terreno estaría mucho mejor con sótano. Yo primero pintaría el garaje, en lugar del sótano. Por supuesto, la pregunta es cuánto ahorra eso.

El garaje ya se discutió que se quite de la casa. Las habitaciones de los niños entonces van al otro lado.

No lo entiendo. La idea del OP era quitar el garaje, reducir un poco la superficie total, luego poner dos habitaciones infantiles en el sótano (que solo tiene ventanas hacia el norte y un poco al este/oeste... por lo tanto habría que poner un carport en algún lugar). Luego en la planta baja como hasta ahora, cocina/comedor/salón/trabajo y en un ático con paredes más bajas un área exclusiva para los padres. Ante la objeción de que esas habitaciones no serían bonitas (oscuras), el OP respondió que todavía no había niños y que tampoco se sabía si por alguna razón no funcionaría con niños. Por eso la objeción de Yvonne de poner el área de los padres en el sótano, en la planta baja entonces cocina/comedor/salón/trabajo y dejar el ático como una planta acondicionada solo por si funciona lo de los niños.

Lo había entendido así, que el dinero solo alcanza para 2 pisos - de cualquier manera que sea. Y eso no cambia ni en 5 ni en 10 años - con o sin aportación propia.