买房融资有可能吗？大概不行！

你的第一句话相当混乱，还是说我的脑子还没完全转起来。到底是现在欠了40万，还是退休后还得付房租？我以为大多数买房/建房的人都在退休前还清贷款，退休后只需支付常规的附加费/维护费用等等？
你自己理清一下……

你怎么看都行，要么就是退休了还在还贷款，要么就是很多人在那个时候又开始付房租，因为他们懒得再照顾那套200平方米的房子，也懒得70岁了还自己处理那些麻烦事。然后他们又会想，40岁时其实应该用时间和钱去做别的事，而不是一直支付房贷和银行贷款，好让孩子们住得舒服。

顺便说一句，我们的房租五年没涨了。我也不觉得我是在给房东付银行的利息，而是为我居住的四面墙付房租。
我也可以说，你是在用高利贷利息帮银行高管买保时捷。

就像我说的，谁想怎么做就怎么做，但没必要总有人出来说买套自己负担不起的按揭房有多酷。顺便说一句，这里大多数人都是这样。

正如我说的，每个人都应该按照自己的意愿去做，但不需要有人总是来讲买一套贷款买下的房子有多酷，而你根本负担不起。顺便说一句，这里大多数人都是如此。

你凭什么这样说？你怎么能评价别人或者你所谓的“这里大多数人”能否负担得起？单凭一笔房屋贷款根本没法判断什么。

顺便说一句，我们的租金5年来没有上涨。我也不认为我是在给房东支付银行的利息，而是为我居住的四墙付租金。
我也可以说你是在用你的高利贷利息给银行董事会买保时捷。

你可以为此感到高兴，但这肯定不是所有租户的情况。
如果你支持租房反对买房，那是你的权利，也许你在租户论坛里会得到更多理解，并更容易遇到志同道合的人，而不是在建筑论坛。

“用贷款建造/购买”和“负担不起房子”之间是有区别的。后一种情况是指贷款期限无限延长，或者必须担心后续融资。顺便说一句，房东通常也会为房子融资。
至于其他……我永远不会遇到200平方米未使用面积的问题，我们只是建造一个在两个人生活时也能合理使用的大小。

你怎么能评判别人，或者你所谓的“这里大多数人”，能否负担得起？

谁获得了贷款，客观上也能负担得起。由相应银行审核并认可。

如果自身经济状况发生变化，租客也必须“缩减规模”。

正如我说的，每个人都可以按自己的方式做，但不需要有人总是出来说买一套负债累累的房子是多么酷，而其实他根本买不起。顺便说一句，这里大多数人都是如此。

每个人如何做完全取决于自己。

没错，但坐在一个房屋建设论坛里抱怨和诉苦自己做不到（显然是有这个愿望 ;)），恐怕不是正确的态度。

我仍然不明白你想通过你的话告诉我们什么？你的文字依然让人困惑，还是说我的脑回路今天确实需要更长的时间（不排除这种可能）来理清。我也不会剥夺任何人的观点，如果你怀疑我有这方面的想法。只是我无法理解你的陈述，也无法认同它们。