买房融资有可能吗？大概不行！

其实什么时候才是盖房子的正确时机呢？几乎从没有过，总是很困难。

有时利率极高，有时价格极高，材料不足，建筑工人短缺，土地紧缺或审批停滞。但仍然有人在建房。

旧车，十年不休假，每分钱都用于还贷。妻子、亲戚、奶奶和爷爷都一起帮忙。现在只能买交钥匙房。

想感受2022年的德国，只需看看这些帖子。
但大多数人根本没明白现在发生了什么。你们的收入在过去几个月差不多减半了，但负债却没有。负债当然不会被通胀抹去，只有存款会。

所以5200欧的收入只剩下2600欧的购买力。不管是洗衣机开着，给车加满油，还是在Edeka买菜，价格几乎翻了一倍，建筑材料也是如此。
收入却停滞不前。

我看不出无控制的移民为何会改善情况。大部分难民来自世界各地进入我们的社会福利系统，而不是劳动力市场。我相信120万乌克兰难民中只有10%从事有社保的工作。

无所谓。我们能做到！

希望最后才会死。明天会变暖，你们都会节省很多电。

这是极端的胡说八道。我们靠4800欧依旧过得很舒适……是的，电费和暖气费翻倍了，食品也涨价了，但把这做成大戏，把原因归咎于移民是煽动性的胡说。
在其他收入阶层这确实是问题，但5200净收入的人不会有这种问题。

首先，来自莱茵-锡格区的问候，在那里没有遗产且家庭收入为5200欧元时，购买房产是不可能的。

这完全是胡说八道。那里有足够多的房产，至今仍然可以轻松购买。我虽然不确定我是否愿意比如说挂在鲁皮赫罗特的篱笆上，但该区范围很大，有足够多的房源。新建房可能会更难——但由于我们可能永远都不会听到任何关于信用状况的信息，这个话题反正也就没意义了。

... 我觉得， 是比较讽刺地引用了这句话，因为在同一篇帖子里，确实有提到 是如何搬迁他的房子的。

现在欠债总比有存款好 :)

我无法理解为什么不受控制的移民会带来任何改善。难民们主要是从世界各地进入我们的社会福利系统，而不是进入劳动市场。我相信120万乌克兰难民中只有10%从事有社会保险义务的工作。

谢谢！

终于有人明白了！

根据默克尔女士，我们确实生活在有史以来最好的德国！！！

这里已经多次有人问过信用状况。我可以回答，虽然这其实无关紧要，因为这不会改变现状。现在也有其他人在这里写道，与其用我们的钱买东西，不如放弃购买。

我们每月5200欧元中支付1400欧元（包括电费、燃气和水费等附加费用）。

但生活成本还会增加：通胀目前吞噬了一切。两年前我买一周的食品还花60欧元，现在差不多要100欧元，基本上所有东西都涨价了。我必须说我们总体上非常节约，不像其他人每个月都买新衣服。

正如我所说，租金是主要的花费，非工作者并不承担这项费用。我们的负担程度对负责的人毫无意义，因为作为月薪接近15000欧元的国会代表（包括补助+固定津贴），当然不必面对这些问题（而且可以做出不需自己承担后果的决定，责任由他人承担）！！！

当然，我们也试图每月存钱，并且做到了。但这也是因为我们租房（而且租金一直上涨）。明年社会保险费用还会再次上涨。

确实，5200欧元的实际价值已经缩水一半。

同时，我们的社会福利系统还在被人不断涌入，而缴费者数量没有增加，反而保持不变并持续下降。

这里发生的事情实在太糟糕了。

我仍然觉得，把持这种观点的人称为“棕色”的说法非常有代表性。顺便说一下，我觉得很可笑的是，这里似乎没人介意通过强制拍卖获利，尽管有人因此自杀。但种族主义当然非常严重——明白！

我不太理解你说的那些惊人的利率。你父母那一代的利率是6-8%。
但据你说，那时候盖房子比较容易。那你为什么不继承房产呢？
被强制拍卖的房子也是可以买的。这些都是个别的悲剧。有时并非他们的错，也常常是。
我不希望任何人遭遇那样的事。
你已经从一些人那里读到了。你们可以买得起房产。

你好 Rick，
人们常说以前利率更高，但往往忽略了过去的房价要低得多。
而现在利率又在额外上升。
就像我说的，我很不理解怎么有人能说，我们能用自己的钱负担得起。
我真希望有人能帮这些人算过这笔账。
（当然，实际上即使月薪1000欧元，也可以买价值100万欧元的房子。但事实上，一辈子都还不起这笔钱。这种方式当然是可能的，也许这就是这里大多数人的意思。但我不想在自己的房子里变老却还没还清贷款，不过这对某些人来说显然难以理解）