买房融资有可能吗？大概不行！

是的，从我们产生建房的想法到购买土地，已经过去了6个月。我本来不认为这是可能的，但当时我自有产权住宅的增值使其成为可能。按照现在的利率，我得卖掉这套自有产权住宅，但即使如此，一栋独户住宅仍然是可能的。

人们也将不得不部分出售他们的房地产。

我倒不太认同这个观点。当然，每个人都会抱怨当前的房价、取暖费用、通货膨胀等等，但没人会减少取暖、更多骑自行车或者以其他方式节约开支。我在自己周围并没有看到这种情况。

相反，我确实有不少家庭正在积极规划购房。特别是在我的朋友圈里，有两个以上孩子的家庭，三居室或四居室的房子已经太小了。这里没有更大的出租房。

所以每个人都生活在自己的泡沫里……

我也有同感。还有什么其他选择呢？卖房子然后去租房？那样会更便宜吗？

还有一种观点认为银行会在一次没还款的时候立即进行强制拍卖。在98%的情况下，如果及时与银行沟通，都会找到解决办法。银行通常对强制拍卖不感兴趣，因为这种情况下房子往往会低于市场价卖出，银行会蒙受部分损失……而且随着利率和通胀的上升，这种风险会增加，因为越来越少的人能够参加这种拍卖……

强制拍卖确实很少见。毕竟让事情发展到那个地步也是没有意义的。即使是在离婚的情况下。离婚的问题往往不仅仅是继续支付现有的贷款，还必须额外支付给前伴侣。而且没有额外的贷款可以申请。因此，唯一的办法就是出售。

我不会一概而论地签字。依我看，这很大程度上取决于抵押价值是多少，什么时候开始还款困难（是在还款期的开始、中间还是结束），等等。是否选择了一家直接银行还是在自己的本地储蓄银行签订贷款（同时那里还有自己的活期账户），这也肯定会起作用。

比如，如果贷款金额是100%，而且在24个月后已经拖欠了两期还款，或者无担保部分可能还没有偿还完，估计没人会同意暂时停止还款。

情况可能不同，如果房子快还清了，你每个月只需要支付大约80欧元利息，剩余贷款75,000欧元，因为这笔交易对你来说已经“差不多”完成了。

我已经提到过我是一只“左脚袜”了吗？嗯，关于财务方面，我真的真的真的真的很难，但不幸的是，在某些方面我得承认 是对的……呼，真是太难了！！当然，他所说的很多东西在现实世界中完全是胡说，我也不否认。其他参与者提到的关于再融资成本等的事情，在现实世界中当然是事实。但是，如果有人完整观看电影《金匠Fabian》（注意：整部电影部分都很长），就会明白世界上很多东西都运行得非常非常错误。我们当然不能轻易改变这些，但我认为这是值得期望的。值此，我祝大家新年和平与和谐 ;-)