Oferta de defensa, ¿o los precios de las casas se han vuelto tan caros?

¿Qué crees que vale vuestra casa actual...? En el círculo de conocidos ya se decía que las viviendas usadas jóvenes valen más que las nuevas, porque ya no hay terrenos. O comes o mueres (o sigues viviendo en 3-4 habitaciones de alquiler).

Esto significa: los costos adicionales que ahora te asustan, los recuperarás al menos 1:1 al vender la propiedad actual. El procedimiento de oferta es tu amigo.

No lo sé. Tenía en mente como 500k (antes 550), pero creo que tal vez es demasiado poco.
Tenemos una casa atractiva en un terreno grande y fantástico. Nuevecita y con toda la parafernalia de sostenibilidad incluida la propia Wallbox. Pero rural. La ciudad de la que nos mudamos está a unos 38 km, al extremo sur se tarda en pendular entre 25 y 30 minutos. Y aquí en esta zona rural, al menos casas usadas se consiguen aún por unos 450k con los agentes inmobiliarios. Pero esas tienen 30 años y comparadas con la nuestra les falta bastante. Voy a esperar la cita con el banco, en cuanto al precio de venta solo tengo un caos en la cabeza.
Procedimientos de oferta o algo así no quería hacerlo en principio, me parece de alguna manera poco social.

¿De qué GU era la primera oferta?

No quería hacer un procedimiento de oferta o algo así, me parece de alguna manera antisocial.

Cuando vendimos nuestra casa (hace aproximadamente 5 años), de alguna manera surgió un procedimiento de oferta. Pero al revés… o_O Los interesados siempre ofertaban por debajo del precio indicado. Tampoco me pareció malo o antisocial ;). Tuvimos tiempo y en el plazo de un año se encontró un comprador con nuestras condiciones. Creo que los oferentes de entonces ahora se están mordiendo la cola… porque ahora las pocas casas disponibles se piden por mucho más.

No sé. Tenía en mente como 500k (antes 550), pero creo que tal vez eso sea demasiado poco.
Tenemos una casa atractiva en un terreno genial. Nueva y con todas las pijadas de sostenibilidad, incluida una wallbox propia. Pero en zona rural. La ciudad de la que nos mudamos está a unos 38 km, y al extremo sur se tarda 25-30 minutos en ir. Y aquí en esta zona rural, al menos casas de segunda mano aún se consiguen por unos 450k mediante inmobiliarias. Pero esas tienen 30 años y comparadas con la nuestra les falta bastante. Esperaré a la cita con el banco, solo tengo caos en la cabeza respecto al precio de venta.
No quería hacer un procedimiento de ofertas ni nada así, me parece algo antisocial.

Con el procedimiento de ofertas puedes sacar lo máximo. Y yo definitivamente lo haría. Porque lo que no obtengas al evitar el procedimiento de ofertas, luego lo terminarás pagando en la obra nueva en alguna parte.

¿Qué crees que vale ahora vuestra casa...? En el círculo de conocidos ya se decía que las viviendas jóvenes usadas valen más que las de nueva construcción, porque ya no hay terrenos.
Eso significa: Los costes adicionales que ahora te asustan, los podrás recuperar al menos 1:1 en la venta de la propiedad actual.

De acuerdo.

El procedimiento de pujas es tu amigo.

En realidad no quería hacer un procedimiento de pujas ni algo así, me parece de alguna manera poco social.

Con el procedimiento de pujas podrás sacar lo máximo. Y definitivamente lo haría. Porque lo que no recibes evitando el procedimiento de pujas, tendrás que pagarlo en otro lugar con la nueva construcción.

Los "procedimientos de pujas" no son un instrumento adecuado. Quien ve demasiada televisión puede perder las diferencias sutiles ;-) entre efectivo para antigüedades y la realidad. Lo que la TE es demasiado prudente en la venta, perjudicará su resultado, sí – pero concluir que el "procedimiento de pujas" sería la solución, está muy equivocado.

Consentimiento.

Los "procesos de licitación" no son un instrumento adecuado. Quien ve demasiada televisión, puede que pierda las sutiles diferencias ;-) entre [Barem für Rares] y la realidad. Lo que la TE es demasiado sumisa al vender, perjudicará su resultado, sí - pero concluir que los "procesos de licitación" serían la solución está muy equivocado.

No lo firmaría así. Por supuesto que también depende de la zona y de la oferta y la demanda. Comparo los procesos de licitación con una subasta judicial. Y aquí las casas antiguas se venden por varias veces el valor de mercado.