लेकिन सामान्य तौर पर अब मैं धीरे-धीरे सोच रही हूँ कि हम यहाँ निर्णय कैसे लेंगे। अगर हमारे पास कई ऑफ़र होते तो हम उस पार्टी को नोटरी के पास ले जाना पसंद करते, जिसमें हमें सबसे अधिक सुरक्षा होती कि फाइनेंसिंग फेल नहीं होगी।
मेरी भी एक विज़िट है जो दावा करती है कि उन्हें बिल्कुल भी बैंक की जरूरत नहीं है। o_O इसे कैसे साबित किया जाता है? क्या उनसे बैंक स्टेटमेंट माँगा जाता है या ऐसा कुछ?
जैसा कि पहले भी लिखा जा चुका है, यह तुम्हारे नियंत्रण क्षेत्र में नहीं है और तुम्हें इसकी परवाह भी नहीं करनी चाहिए। इच्छुक लोग लाइन में लगेंगे, ऐसा कल का मामला नहीं है। अच्छी प्रॉपर्टी दुर्लभ हैं।
खरीदार को नोटरी नियुक्त करना चाहिए, अगर डील फेल होती है तो वह उसकी समस्या है। यह तय करो कि 7 दिनों के अंदर नोटरी की नियुक्ति हो। आदर्श स्थिति में कुल 3-4 हफ्ते में घर बिक जाएगा। अगर डील फेल होती है, तो अगले व्यक्ति को लो और मज़ा फिर से शुरू करो।
लेकिन मुझे पहले ही कई संकेत मिले हैं कि वे वहाँ डील नहीं करना चाहते।
हमने लगभग सात या आठ साल पहले एक प्रॉपर्टी देखी थी। चूंकि पहले हम ज्यादा देर सोच चुके थे, यह खेल हमें परिचित था ... पर विक्रेता को नहीं।
हम पहले इच्छुक ग्राहक थे, पहली विज़िट की और बिना बातचीत किए तुरंत हाँ कर दी। मालिक लोग काफी हैरान थे और उन्होंने "हम जैसे जवान लोगों" को सलाह दी कि एक बार फिर से वीकेंड पर सोचना चाहिए।
जब मैंने वीकेंड के बाद कॉल किया तो बताया गया कि घर पहले ही बिक चुका है। उसी दिन किसी और ने 10,000€ गेस्ट गिफ्ट के रूप में दिया था।
यह पूरी बीडिंग प्रक्रिया के खिलाफ की गई बहस साफ़ कहें तो बकवास है। कौन सा आम आदमी पांच अंकों की राशि छोड़ सकता है? चाहे तुम्हें मंजूर हो या नहीं, बाजार यही तरीका अपना रहा है। खरीदार पक्ष इसे सही कर देगा।
सवाल बस यह रहता है कि क्या तुम दूसरी राउंड में जाओगे और इसे चरम सीमा तक ले जाओगे या केवल "ओवरबिड" पर ही रोक लगाओगे। हकीकत खुद दिखाएगी ...