Oferta de defensa, ¿o los precios de las casas se han vuelto tan caros?

  • Erstellt am 06.01.2022 14:07:54

saralina87

11.02.2022 11:35:59
  • #1
Aquí no se puede enlazar nada, pero cito (para quitarle un poco de fuerza a tu sensación subjetiva):

"Las franquicias actuales de 500.000 euros para cónyuges o parejas de hecho y 400.000 euros para hijos parecen bastante altas: incluso en el 9º decil, es decir, el segundo décimo más rico de la población, el patrimonio promedio por persona según cálculos del DIW Berlín es sólo de casi 160.000 euros. Está por lo tanto claramente por debajo de la franquicia actual. Si se redujeran las franquicias para estos familiares cercanos a 200.000 euros, la mayor parte de los herederos seguiría sin verse afectada."

Puede que te sorprenda, pero está respaldado por cifras. A diferencia de tu carga fiscal real, por cierto. Esa todavía no la has justificado en absoluto.

(Y sí, el artículo es de 2013. Pero aunque el valor de los inmuebles ha aumentado drásticamente desde entonces, otros bienes o patrimonios no.)
 

saralina87

11.02.2022 11:37:53
  • #2

... ya que la gente, en consecuencia, también heredó menos.

Aquí están los datos de 2017, donde también se puede ver claramente que la exención solo representa un problema para aquellos que realmente podrían permitirse pagar los impuestos sin problemas.
 

Tolentino

11.02.2022 11:47:53
  • #3
Te lo decía, ¡el impuesto de sucesiones es demasiado indulgente!
Podría imaginar que esta exención general es un poco simplista.
Entonces, en mi opinión:
Activos líquidos y bienes muebles: Mantener las exenciones actuales
Inmuebles:
Sin impuestos en caso de uso propio,
con impuestos desde el primer euro en caso de alquiler, pero como impuesto adicional sobre los ingresos por alquiler (menos costos), hasta que se pague la deuda fiscal (el resto se aplaza sin intereses) (habría que definir el plazo adecuado).
En caso de venta, impuesto completo (como impuesto sobre ganancias de capital).
Participaciones empresariales: Como los inmuebles, pero sin la exención por uso propio (no encaja completamente), posiblemente con un plazo diferente para la amortización de la deuda fiscal.
 

K a t j a

11.02.2022 11:51:21
  • #4

De eso se trataba todo el tiempo, ni más ni menos.
Sobre cuán justo o injusto es el impuesto de sucesiones se podría discutir con filósofos otra vez. Pero en el foro de construcción de casas se trata de casas y sus propietarios, eso pensaba.
 

Myrna_Loy

11.02.2022 11:52:18
  • #5


Una vez más, no puede ser del interés de un Estado aliviar a los más ricos paralelamente al aumento de sus ingresos. Y con un inmueble de ese valor, ustedes pertenecen a las personas más ricas. El 90 % de la población no tendrá ese problema. El Estado no puede hacerse cargo de vuestro vínculo emocional.
 

K a t j a

11.02.2022 12:05:15
  • #6
Jaja, nunca. Me temo que no tienes idea de lo que es la verdadera riqueza. Una casa - incluso en el campo ya cuesta 800K si la construyes. ¿Quién crees que tendría que ser considerado entonces entre las personas más ricas? Mira los proyectos aquí. No quiero sacar a nadie a la luz, pero todos están entre 700 y 800K en un terreno normal en una zona nueva. Ahora trasládalo a las grandes ciudades. Una casa común ya no baja de 1 millón. Un poco de garaje y un terreno un poco más grande y ya tienes 1,7. No estamos hablando de un castillo, sigue siendo una casa unifamiliar. Se dejan deslumbrar completamente por las cifras grandes. Es realmente fascinante, no es de extrañar que la publicidad con 20% de descuento funcione tan bien.
 

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