Oferta de defensa, ¿o los precios de las casas se han vuelto tan caros?

Parece que los costos para sótanos están aumentando aún más que el resto.

La densidad de Porsche entre los especialistas siempre ha sido mayor que entre los médicos de familia. Los contratistas de construcción con la especialidad en construcción de sótanos ahora cobran con más seguridad que antes, además existe una situación de demanda que incrementa los precios. Sin embargo, personalmente veo más inflación sectorial en los garajes que en los sótanos.

La densidad de Porsche entre los especialistas siempre ha sido mayor que entre los médicos de familia. Los constructores con la competencia especializada en construcción de sótanos ahora cobran con más confianza que antes, además se suma una situación de demanda que impulsa los precios. Sin embargo, personalmente veo una inflación sectorial mayor en los garajes que en los sótanos.

Me pregunto si también se debe a que se emplea más esfuerzo técnico que hace 20 años. El diálogo clásico en mi entorno es que los padres de los amigos siempre cuentan que un sótano casi no cuesta nada y que se debería construir con sótano, y los hijos solo ponen los ojos en blanco ante los precios de las ofertas. Por eso muchos padres también tienen problemas con sótanos húmedos o con acciones posteriores de impermeabilización.

Y sí, 140 m² de sótano útil es brutalmente grande. Pero tiene que incluir un depósito de pellets. El sótano ahora es más grande que la planta baja. Hacemos bromas sobre la sede de villanos de James Bond.

que los padres de los amigos siempre cuentan que un sótano casi no cuesta nada y que se debería construir con sótano

... lo cual para la generación de mis padres realmente era cierto: solo se trataba de ladrillos y mortero, se colocaban los ladrillos uno mismo, y la instalación eléctrica en el sótano aún era suficientemente buena en superficie - por aquel entonces, claro, tampoco era inteligente.

El sótano ahora es más grande que la planta baja.

¿Entonces sótano completo incluyendo el garaje y terraza tamaño King Size?

... lo que realmente aplicaba para la generación de mis padres: solo se trataba de piedra y mortero, se construía uno mismo, y la electricidad en el sótano todavía era suficiente con la instalación superficial - por supuesto, en ese entonces tampoco era inteligente.

¿Entonces sótano completo incluyendo el garaje y terraza King Size?

Algo así. Cochera y entrada a la cochera por el lado de la casa.
Y sí, sótano con suelo de concreto, puertas de chapa de acero,...

La renuncia necesaria al sótano y al garaje me parece bien, tal vez tú también veas a medio plazo las ventajas.

Tal vez con el garaje, una segunda casa tan enorme (estamos hablando de dimensiones interiores de al menos 7x7, más bien 8x8 m) no es necesaria y en esta variante además es realmente cara. Del sótano ya me arrepiento un poco porque el terreno tiene algo más de pendiente de lo que pensaba y la casa unifamiliar prevista también está sobre el terreno. Hay más detalles en mi blog (Google: "666m -la casa unifamiliar del diablo"). Ahora vamos medio metro más bajo de lo previsto y entonces está bien y es económico. Pero en ese caso el sótano también podría haberse aprovechado bien, un pequeño apartamento independiente para la oficina en el sótano, que también tendría luz natural en el lado oeste sin patio de luz. Y el cuarto de servicio en el sótano me daría también en la esquina noreste 1-2 m más de espacio, ahora el cobertizo del jardín tiene que entrar un poco apretado.

Más detalles están en mi blog (Google: "666m -la casa unifamiliar del diablo")

Lo encontré, aunque al principio, en los resultados de Google, aparece una obra profunda de una ex rubia de noticias :-) y seguro que lo consultaré más. No vi ningún aviso legal (?)