रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

यहाँ कुछ लिंक नहीं दिया जा सकता, लेकिन मैं एक उद्धरण प्रस्तुत करता हूँ (ताकि तुम्हारे व्यक्तिपरक अनुभव को थोड़ा कम किया जा सके):

"वर्तमान में 500,000 यूरो की छूट वैवाहिक या जीवन साथी के लिए और 400,000 यूरो की छूट बच्चों के लिए काफी अधिक लगती है: DIW बर्लिन की गणनाओं के अनुसार, 9वें डेसाइल, यानी आबादी की दूसरी सबसे संपन्न दसवीं हिस्से में भी, प्रति व्यक्ति औसत संपत्ति लगभग केवल 160,000 यूरो है। यह वर्तमान छूट से बहुत कम है। यदि इन निकटतम संबंधियों के लिए छूट को सामान्य रूप से 200,000 यूरो कर दिया जाए, तब भी अधिकांश वारिस प्रभावित नहीं होंगे।"

तुम्हें यह हैरान कर सकता है, लेकिन यह आंकड़ों द्वारा प्रमाणित है। तुम्हारी वास्तविक कर देनदारी के विपरीत, वैसे भी तुमने उसे अभी तक बिल्कुल साबित नहीं किया है।

(और हाँ, यह लेख 2013 का है। लेकिन तब से रियल एस्टेट की कीमतें तो काफी बढ़ीं हैं, अन्य वस्तुएं या संपत्ति नहीं।)

लेकिन उसने अब तक ऐसा किया था। अब वैसे ही नहीं। यह कर राजस्व में भी काफी प्रभाव डालेगा। कोरोना और अनेक मृतकों को ध्यान में रखते हुए, कर में इस अतिरिक्त आय का एक काफी डरावना अर्थ निकलता है।

... जैसे कि लोगों ने अपेक्षित रूप से कम वसीयत प्राप्त की है।

यहाँ 2017 के आंकड़े हैं, जहाँ यह भी स्पष्ट देखा जा सकता है कि मुआवजा राशि केवल उन लोगों के लिए समस्या है, जो वास्तव में कर का भुगतान आसानी से कर सकते हैं।

मैं तो यही कहता हूँ, विरासत कर बहुत ढीला है!
मुझे लगता है कि यह समग्र छूट राशि किसी न किसी तरह से बहुत ज़्यादा समान रूप से लागू हो रही है।
तो मेरी राय में:
नकद संपत्ति और चल संपत्तियाँ: पहले वाली छूटें बनी रहें
अचल संपत्ति:
स्वयं उपयोग पर कोई कर नहीं,
किराये पर देने पर पहले रुपए से कर लगेगा, लेकिन किराये की आय (खर्चों को घटाकर) पर अतिरिक्त कर के रूप में, जब तक कर भुगतान न हो जाए (बाकी की राशि बिना ब्याज के स्थगित की जाएगी) (समयावधि फिर से देखनी होगी कि क्या सही काम करता है)।
बिक्री पर पूरा कर (जैसे मुनाफा कर)।
कारोबारी हिस्सेदारी: अचल संपत्ति की तरह, केवल स्वयं उपयोग के बिना (यह थोड़ा मेल नहीं खाता), संभवतः कर भुगतान की समयावधि अलग हो सकती है।

(और हाँ, यह लेख 2013 का है। लेकिन तब से संपत्ति का मूल्य तो काफी बढ़ा है, ...)

बात जो हमेशा से थी - न ज्यादा न कम। विरासत कर कितना न्यायसंगत या अन्यायसंगत है, इस पर फिर दार्शनिकों से चर्चा हो सकती है। लेकिन मकान निर्माण फोरम में मकानों और उनके मालिकों की बात होती है - ऐसा मैं समझता था।

लेकिन उसने अब तक किया था। अब उसी स्तर पर नहीं। यह कर राजस्व में भी काफी हद तक प्रतिबिंबित होगा। कोरोना और कई मौतों के मद्देनजर, इस अतिरिक्त कर राजस्व में एक काफी डरावना प्रभाव होगा।

लेकिन उसने अब तक किया था। अब उसी स्तर पर नहीं। यह कर राजस्व में भी काफी हद तक प्रतिबिंबित होगा। कोरोना और कई मौतों के मद्देनजर, इस अतिरिक्त कर राजस्व में एक काफी डरावना प्रभाव होगा।

एक बार फिर, किसी राज्य के हित में नहीं हो सकता कि सबसे धनी लोगों को उनकी बढ़ती आय के साथ-साथ राहत दी जाए। और इतनी मूल्य की एक संपत्ति के साथ आप सबसे धनी लोगों में से हैं। 90% जनता के पास यह समस्या नहीं होगी। राज्य आपकी भावनात्मक जुड़ाव के लिए जिम्मेदार नहीं हो सकता।

और एक संपत्ति के उस मूल्य के साथ आप सबसे अमीर लोगों में से हैं।

हाहा, कभी नहीं। मुझे डर है कि तुम्हें असली दौलत का कोई अंदाजा नहीं है। एक घर - यहां तक कि गांव में भी अब इसे बनाने में 800K लग जाते हैं। आप सोचिए, तो कौन-कौन सबसे अमीर लोगों में गिना जाना चाहिए? यहां के प्रोजेक्ट्स को देखो। मैं किसी को भी प्रकाश में लाना नहीं चाहता, लेकिन ये सभी 700 से 800K पर एक सामान्य जमीन में एक नए आवास क्षेत्र में हैं। अब इसे बड़ी शहरों में स्थानांतरित करो। एक सामान्य घर यहाँ 1 मिलियन से कम में नहीं मिलता। थोड़ी सी गैराज और थोड़ा बड़ा जमीन का टुकड़ा और तुम्हारे पास 1.7 मिलियन हो जाते हैं। हम यहाँ किसी महल की बात नहीं कर रहे हैं - यह अभी भी एक पारिवारिक घर है।
तुम पूरी तरह से बड़ी संख्याओं से भ्रमित हो जाते हो। यह वास्तव में दिलचस्प है - कोई आश्चर्य नहीं कि 20% छूट की विज्ञापन इतनी आकर्षक लगती है।