¿Necesito protección legal para bienes raíces?

  • Erstellt am 09.12.2016 13:16:45

HERR_bau

21.12.2016 12:11:28
  • #1
Lamentablemente sigues confundiendo dos seguros completamente diferentes. Para aclarar de nuevo:
Responsabilidad civil significa, dicho de forma sencilla: Si se causa un daño a alguien, este es asumido financieramente por el seguro dentro del marco de las prestaciones. (=Es decir, daños a terceros)

(Inmuebles)Protección jurídica significa, dicho de forma sencilla: Protege contra el riesgo de costos que resultan de litigios relacionados con inmuebles. (=Es decir, daños para ti y para otros)

Pero bueno, no quiero abrir aquí una discusión sobre las prestaciones de los seguros. El preguntante solo quería saber qué experiencias existen. Para que no haya confusión, he escrito la objeción como una contribución positiva.

En principio, la tendencia en Alemania es hacia un "sobreseguro", por lo que es correcto pensar bien qué se quiere asegurar. En mi caso, por cerca de 120 € al año hemos incluido la protección jurídica en el seguro de hogar, con eso no puedes equivocarte. Por ejemplo, los vecinos ya la han usado dos veces. Si hubieran tenido que adelantar o pagar (costas judiciales, honorarios de abogados) habría sido más de 10.000 €... ¡así que atención! :)

Ah, una aclaración más: nunca están aseguradas las disputas con gremios o, en general, en derecho de la construcción. Porque eso, a su vez, es derecho contractual y no derecho inmobiliario, y no existe un seguro para ello (hasta donde sé) o no hay uno que se pueda pagar.
 

Alex85

21.12.2016 12:14:34
  • #2


Estoy muy consciente de la diferencia y no la niego.
Solo he añadido que algunos riesgos legales ya están cubiertos por los seguros de responsabilidad civil existentes, ya que estos ofrecen protección legal pasiva.
 

HERR_bau

21.12.2016 12:21:01
  • #3


Todo claro, entonces está bien :-)
Espero que nuestra discusión paralela también haya ayudado al solicitante.

Un saludo cordial
 

Payday

21.12.2016 19:32:40
  • #4
desde el principio estaba claro a qué se refería alex ...

en esencia se puede asegurar cualquier tontería. el factor costo-beneficio teóricamente no vale la pena en ningún seguro, a menos que ocurra el siniestro.
en el póker eso se llama "pot odds", es decir, la relación entre las fichas que hay que apostar y las fichas que ya están en juego y la probabilidad calculada de ganar. por ejemplo, si tienes que apostar 100 fichas para ganar 2000 fichas y la probabilidad de ganar es 50:50 (al menos eso se piensa), esas 100 fichas están garantizadas como una buena inversión. y en un seguro es como en la lotería. en la lotería inviertes 5 euros para ganar quizás 10.000.000 € con una probabilidad de 1:140.000.000. los pot odds son malos porque la compañía de lotería también quiere ganar. y con el seguro pasa lo mismo. cualquier seguro es totalmente poco rentable según los pot odds y es como farolear con un "As alto" contra un "royal flush" seguro. pero hay rachas en las que la otra parte no tiene nada y tú ganas (ocurre el siniestro).
 

rupapu

03.01.2017 09:36:55
  • #5


:
¿Puedo preguntar por qué los vecinos han hecho uso del seguro? Todavía me faltan ejemplos representativos donde pueda imaginar que eso también me podría pasar a mí.
 

HERR_bau

03.01.2017 21:02:34
  • #6
Claro.
Fue una disputa por una piedra/una cerca fronteriza que se hundía.

Busca en Google, ahí encontrarás cientos de ejemplos.
 

Temas similares
21.06.2011¿Qué seguros son necesarios?16
23.02.2013Seguros importantes10
28.06.2012Tasa de financiamiento: costos de vida, seguros, etc. ¿Está bien?11
04.10.2015Preguntas sobre seguros para constructores31
03.07.2014Costos del peritaje de una casa debido a daños11
01.03.2015¿Qué seguros necesita un propietario de vivienda?16
19.04.2016Seguros necesarios / recomendados al comprar una casa14
05.03.2019Seguros como propietario de una vivienda11
20.03.2019Protección legal para constructores - ¿hacer o no hacer?36
25.04.2019¿Qué seguros son útiles?25
14.07.2019¿Qué seguros necesito como propietario de una casa?32
10.09.2021¿Qué seguros se necesitan y cuándo, y qué aspectos deben tenerse en cuenta?38
26.11.2020¿Qué seguros se deben contratar para el período de construcción y dónde?11
14.03.2021Casa inhabitable debido a un incendio en la casa del vecino - ¿Quién asume los costos?25
19.09.2021Qué seguros se recomiendan para la construcción de una casa + recomendación14
27.03.2023Casa propia, ¿qué seguros necesitamos?82
18.09.2024Daños en el suelo de mármol - causa desconocida10

Oben