防御性报价,还是房价变得如此昂贵?

  • Erstellt am 2022-01-06 14:07:54

saralina87

2022-02-11 11:35:59
  • #1
这里是不允许链接的,但我引用一下(为了稍微减弱你主观感受的强烈程度):

“目前对配偶或生活伴侣的免税额为50万欧元,对子女为40万欧元,似乎相当高:根据柏林德国经济研究所(DIW Berlin)的计算,即使是在第九十分位,即人口中第二富有的十分之一,平均每人的财富也只有将近16万欧元。因此,远低于当前的免税额。如果将这些近亲的免税额统一降低到20万欧元,仍然不会影响大部分继承人。”

可能会让你震惊,但这是有数字依据的。顺便说一句,不同于你的实际税负。你的实际税负至今仍未得到任何解释。

(是的,文章是2013年的。但自那以后,房地产价值虽然大幅上涨,其他资产或财富则没有。)
 

saralina87

2022-02-11 11:37:53
  • #2

……因为人们相应地继承得也少了。

这里还有2017年的数据,从中也可以明显看出,免税额只对那些本来能轻松支付税款的人来说是个问题。
 

Tolentino

2022-02-11 11:47:53
  • #3
我早就说了,遗产税太宽松了!我觉得这个统一的免税额有点一刀切了。
我的看法是:
现金资产和流动性资产:维持现有的免税额
房地产:
自用不征税,
出租则从第一欧元开始征税,但作为租金收入的附加税(扣除费用后),直到税款清偿完毕(剩余部分无息延期偿还)(还需确定合理的延期期限)。
出售时全额征税(如投机税)。
企业股权:与房地产类似,只是不涉及自用(不太适用),可能有不同的延期期限用于逐步减少税款债务。
 

K a t j a

2022-02-11 11:51:21
  • #4

这一直就是问题的全部——不多也不少。
关于遗产税是公正还是不公正,可以和哲学家再聊聊。但我以为房屋建筑论坛是讨论房屋及其所有者的。
 

Myrna_Loy

2022-02-11 11:52:18
  • #5


再说一次,国家绝不应当在最富有人群收入增加的同时减轻他们的负担。拥有如此价值的房产,您属于最富有的人群。90%的人口不会有这个问题。国家无法为你们的情感依赖买单。
 

K a t j a

2022-02-11 12:05:15
  • #6

哈哈,绝对不是。我担心你根本不了解什么是真正的财富。一栋房子——即使是在乡下,如果你建的话,现在也要花80万欧元。你觉得那样的话,谁都应该算最富有的人?看看这里的项目吧。我现在不想把谁推到聚光灯下,但他们的房价都在70万到80万欧元之间,且都是在普通的新建住宅区里。现在把这个情况放到大城市。一栋普通的房子这里至少要一百万欧元。再加点车库和稍大一点的地皮,很快就达到170万欧元。我们讲的可不是城堡——始终还是一栋独立住宅。
你们完全被那些大数字迷惑了。这真是令人着迷——难怪打折20%的广告会这么有效。
 

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