KfW BEG 资金停止 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

为什么我作为房东要冒险创造居住空间，如果我得不到回报？那我宁愿用这笔钱买辆保时捷

至少买保时捷只需要利润——如果你有折旧的话，买辆布加迪也是绰绰有余 :-)

也就是说房地产还会变得更贵？现在几乎没人能负担得起了

不不，事实是，比以往任何时候都有更多的人买得起房子，否则KfW也不会有这么多申请。

价格停滞从哪里来的？

利率上升。市场上无限制地注入越来越多的免费资金不可能无限期持续下去。

不可能有超过20,000个申请没有被自动批准……嗯……

是的，我起初以为这是系统故障， 所以案例少于100个。

我想知道同期内自动通过的KFW-55申请总数是多少。标准是什么？

为什么人们不把房地产更多地看作像证券一样的投资？当我看我们管理的房产的价值变化时，有些房产在10年中增值了200%、300%。

因为从长期来看情况并非如此。看看房价指数，长期来看你差不多只能按通胀率计算增长。这也很合理，因为住房是基本需求，通胀在很大程度上推动着房价。因此，社会没有兴趣让房地产的长期价值增长明显超过一般工资增长。 当然，有些地区表现较好，也有些地区表现较差。过去十年后者相对少见，几乎所有地方的房价都翻了一番，但这并不正常。之前很长一段时间，如果扣除通胀，几乎没什么增值可言。 近几年的价值增长很大程度上也受到利率下降的推动。但这已经接近尾声，除非我们看到房地产贷款出现负利率。再加上人口结构的影响。看看婴儿潮一代，他们现在大多两人或独自居住在自己的房子和公寓里。再往未来20年看，当他们大多数去世，而年轻人数量远少于之前，这会使某些地区受到更大冲击，但总体上这不是让房地产投资变得有吸引力的因素。

我们有20200人按时提交了申请，但却被任意且没有任何标准地从优先名单中删去了！

这不是任意的。抽样检查是完全合理且有意义的。对于一个资金池来说，适用“先到先得，资金用尽为止”的原则。对于那些想取用已无剩余资金的人来说，这只是运气不好，但仅此而已。

但情况应该是这样的。可以引用一下基本法吗？第14条（2）“财产负有义务。其使用应同时有利于公共利益。”

我没有车。明天我会短暂过来，借用你的车。