提前还款还是偿还KfW贷款？

因为10年后否则需要偿还来自KfW的39,000欧元剩余债务，而对此没有其他计划

是吗？难道不是每个不想使用建筑储蓄计划的KFW用户都有这个问题吗？
39,000欧元的利率风险其实挺可控的。
如果必要的话，也可以增加到50,000欧元，并且约定较高的特别还款额度，只要那时对这笔金额有合理的利率。

我更关心的是，如果现在每年已经有3,000欧元的自由资金，那么还要加上大约每年2,000欧元的KFW还款，再加上10年内可能的薪资调整，到时候10年的5%特别还款额度可能很快就用完了。
但是缺少关于主贷款金额的具体信息。

主贷款金额为142k，因此如果没有特别还款，贷款期限约为23,x年。[Restschulden nach 20 Jahren sind 26k]

所以在10年后KFW贷款取消后，用特殊还款方式向上调整的空间较小。整体上，融资还是非常注重安全性。

我认为这里有很多变量需要考虑（收入发展/支出发展/利率变化/通货膨胀），而且目前的利率差异以及利率锁定期结束后的利率风险在两种方案中都非常小，因此可能没有绝对的对错。两种方案各有优缺点。

应该用包含正确月度还款额的贷款计算器计算一下，如果每年能进行3000欧元的特别还款，贷款期限会缩短多少。如果进行特别还款并保持月供不变，还款额实际上会增加，而这种影响只有在知道月度初始还款额后才能算出来（据我所知还没有提到）。

嗯，50k€ KfW，10年期，买房听起来很像住房所有权项目（124）。

那里反正不能提前还款o_O

所以要存钱。

或者另签小额BVS（10/10/30）。

这些可以用来缓冲10年后KfW利率暴涨的风险，或者在房子需要做较大维修时使用。

至少这样风险有所降低，不会轻易花光钱。

我肯定不会选择20年期提前还款，除非KfW已经“尘埃落定”。

利差很小这是显而易见的。我的利率也更高 :)

但是为什么要说把钱存起来，然后再某个时候偿还KFW贷款，特别是考虑到你提到的那个风险——钱最终还是会以某种方式被花掉。你其实是在自相矛盾。

那么为什么不立即偿还那个利率更高的贷款呢？

嗨，我觉得你误会我了。有人建议把钱存起来然后偿还KFW贷款，我之前想提醒不要因为上述原因那样做。正如我说的，失去了就是失去了。