KfW BEG 资金停止 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

甚至能够毫无讽刺地写出我带有讽刺意味的帖子内容。却一点也没意识到……

在同一帖子中贬低了经济实力强的和经济实力不那么强的业主。哇 :)

这是个不受欢迎的观点。并不一定要让每个人都喜欢。“经济实力不那么强”的说法我觉得很有趣。可惜你没理解。

我觉得大多数建设者和未来建设者被指责的事情相当严重。在我的朋友圈和家庭圈里，大家都想盖房子，但这几乎不可能，因为实在太贵了！而且我住在汉堡。即使从这里往外开半个小时，房价也依然很高。
简单地说，依赖[KFW-Förderung]的人是预算太紧，运气不好，我觉得这真的很过分。很多人都有拥有自己房产的梦想，并为此拼命努力。极少数人能轻而易举承担得起，对于这些人来说，三万欧元就是小钱。从这个论坛的语气可以明显感觉到，贫富差距比几年前更大了。
大家都说应优先翻新老房子，而不是建新房。但请大家来一线城市如汉堡、斯图加特、柏林看看，这里已经找不到老房子了，即使有也价格极高。翻新已经不划算了，因为成本几乎是新建房屋的两倍。
仅供参考：我们被政策暂停影响。我们的[KFW-Förderantrag]于星期四提交，但尚未获批。这意味着我们无法按该条件获得融资。[Commerzbank]提出可以以更高利率承接贷款，但补贴将不再有。
那么首先考虑的是什么？我们是否还要按照[KFW55]标准建房，还是现在补贴取消了，干脆建一个更便宜的！这项补贴停止传递了错误信号。未来只有富裕人群才能买得起新房。
这真是国家的一场道德灾难。期限得不到遵守，项目被提前终止。康复证明从一夜之间从6个月缩短为3个月……但这只针对政治家……这让人联想到土耳其、俄罗斯这样的国家……那些媒体上总被指责的地方。这里发生的事情一点也不比那里好！

那么你根本不重新建造，而是直接买现成的，完成了。

据说有些地区，现有建筑的维修成本几乎与新分配的建筑用地上的新建成本相同……

我能理解那些不想为旧房子支付35万加上10万到15万的维修/改造费用，而宁愿花50万新建房子的人……

一个让我印象深刻的例子：一位母亲（退休人员）计划和女儿及其家人在一个专门购买的地块上建造符合KfW40标准的双家庭住宅。总承包商已经宣布，自二月初起价格将上涨7%。因此，融资应该在涨价前尽快落实。银行周三说，还来得及，我们下周慢慢处理，目前优先处理KfW55客户，因为他们比较紧急。星期一银行电话通知，融资无法通过，因为KfW已经停止了相关的资助计划。没有融资确认就无法和总承包商签约。价格上涨无法避免，必须额外承担。未来的资助情况不明，一切不确定。购买地块是基于能够按KfW40标准建房的信任。如果新的资助计划带来的限制超过预期，这块地的购买就等于白费，还白白浪费了土地购置税、土地登记和公证费用。目前不清楚地块以后能以什么价格出售，因为现在市场持观望态度。

母亲搬进附属公寓，这样房屋建设才有可能实现。虽然一切进展不顺，不过下周仍然可以在正常水平上解决。为什么选择KfW40和带附属公寓的独栋住宅？因为这有高额补贴（但代价也高），并不是因为有强烈的需求。

所以我现在可以打勾，然后按Kfw70标准重新规划并开始（但这也会花费不少，因为整个施工图纸需要重新修改），或者无限期等待，看看是否会有新的补助，同时无动于衷地看着利率上涨。我不能开始施工，否则就不能继续享受补助资格。

为什么要等待？行动吧，这样你也能享受现在有效的利率。如果你真的想建房，就不要依赖补助。这是没有意义的行为。
补助只是锦上添花，而不是建房的前提条件。

这可怜的XX欧元在两个住宅单元上多出了75,000欧元加上上述的重新规划费用。你知道这对一个有收入的家庭的融资会有什么影响吗？所以请节省你那幸灾乐祸的废话。谢谢。

通常是两个住宅单元，因为这样才能获得很好的补贴。这在95%的情况下是唯一的原因。出租实际上帮助不大。