Emplacement villa urbaine ou maison individuelle sur un terrain de 500 m2 - rectangle

Je trouve 300 K extrêmement peu pour la maison.
Plus tard, avec de fortes charges et encore des enfants, ça ne fonctionnera pas, ou peu. Planifie ça dès le départ.

c'est pour ça que c'est si peu. pour que ce soit encore finançable.
je ne comprends pas la logique selon laquelle je devrais dépenser plus d'argent maintenant parce que plus tard, avec des enfants, j'aurai une charge plus lourde. ou est-ce que je me trompe ?

Au rez-de-chaussée, l'absence de vestiaire dérange beaucoup et même si c'est joli d'avoir 1 m entre la cuisine et la table, en réalité il y a des chaises. Ça va être très serré. Un plan en L n'est pas forcément ergonomique non plus.

2,5 m x 60 x 2,35 pour un placard n'est pas suffisant ?

La cuisine n'est en fait pas en L. en haut du plan ce sont seulement des colonnes hautes. donc pas de linéaire.
Mais peu importe, comment ce serait mieux ?

À l'étage, les chambres des enfants devraient être disposées autrement. Les extérieures sont terribles à meubler.

Je pense que je m'en suis assez bien sorti, chaque enfant a un placard 1,5 x 2,35 x 60, une grande étagère, un lit et un bureau ainsi qu’un espace de jeu. Mais oui, moi-même je n’aime pas cet emboîtement. mais comment faire mieux ?

Bonne chance

Tolentino

Y a-t-il aussi une plaque de cuisson dans la cuisine ?

Que ce soit des armoires hautes ou un plan de travail, le chemin est long dans la cuisine.
Et ça reste extrêmement étroit avec des chaises où quelqu’un pourrait encore s'asseoir.
Essaie avec une demi-île et la table tournée.

Dans l'armoire, il faut tout pour 5 personnes. Vestes, chaussures, sacs, bonnets. Rien que 5 vestes, 5 paires de chaussures, écharpes, bonnets, gants pour 5, 5 sacs (école, crèche, travail) sont posés à portée de main en ouvert. Tout le reste doit disparaître.
Le rangement est presque inexistant, et en plus y pend le pantalon de neige qui passera cet hiver de l'enfant 2 à l'enfant 3.

100 euros d'annuité en plus par mois, c’est plus facile à gérer que de devoir trouver 10 000 euros de plus par force. Et 10 000 euros ce n’est pas beaucoup pour l’aménagement extérieur. Le temps ne va pas augmenter non plus.

La porte vers le [Hauswirtschaftsraum] ne rentrera pas sous l'escalier.

Et, avec 300 k, "relativement peu" signifie plutôt que environ 155 m² pour ce prix sont déjà très ambitieux. On compte actuellement plutôt autour de 2200 euros/m².

Je ne trouve pas ça du tout joli. Tout est étroit. Je pense qu’on a planifié dans la mauvaise direction (accès par le côté court), ce qui ne donne que des pièces allongées.
Le couloir est étroit et devient un goulot d’étranglement avec la penderie.
Les chambres d’enfants ne font qu’à peu près la moitié de la taille que le nombre suggère.
Je ne sais pas non plus : la buanderie et les WC invités ont en été une belle lumière du soir. Comme tu dénigres ce côté du terrain, ce n’est absolument pas le cas. Je trouve plutôt l’est ici peu attrayant.
Comment imagines-tu les places de parking ? Stationner devant puis contourner la maison ?
Pourquoi ne mets-tu pas l’entrée à côté de l’escalier au NE et as-tu des couloirs courts et des répartitions de pièces sensées ?
Par exemple, buanderie au NE, invités au SE et la pièce principale en L ?

Je ne trouve pas l'entrée du côté - vue de la rue - arrière de la maison très idéale. Le facteur devra s'y habituer, si vous commandez souvent chez le pizzataxi, elle pourrait déjà être froide avant que l'entrée soit trouvée. D'autres raisons - voir ci-dessus - plaident également pour orienter la porte d'entrée vers le nord, cela permettrait de faire un meilleur plan.