Emplacement villa urbaine ou maison individuelle sur un terrain de 500 m2 - rectangle

Et ça dépend vraiment beaucoup du nombre de chambres d'enfants que l'on prévoit. C'est pourquoi il faut pouvoir en parler ouvertement. Tout le reste est directement absurde.

Tu peux aussi en faire 4 et mettre toujours 2 enfants dans une chambre. Tu fais comme tu veux. Mais si chacun veut avoir sa propre chambre, il faut plus d'argent, papa.

C'est tout à fait autre chose. Pour moi, discuter du nombre de pièces est factuel et neutre.

Donc peut-être plutôt une chambre un peu plus grande pour les deux petits enfants et une un peu plus petite pour le grand.

Quand les petits auront l'âge de vouloir une chambre à eux, soit le grand sera déjà parti, soit s'il ne l'est pas, les ados pourront décider s'ils veulent mettre un mur en plaques de plâtre…
Cela décontractera probablement la planification à l'étage, mais au rez-de-chaussée nous avons encore ce couloir que j'essaie maintenant d'aborder en changeant l'entrée.

Non

Non

Non

Désolé, mais je l'ai déjà montré plus haut dans le croquis. Il faut que ce soit plus carré, sinon ça ne rentre pas dans les limites de construction. C'est clair aussi, parce que la diagonale, qui est toujours plus longue que le côté le plus long, atteint le côté le plus court de la fenêtre de construction.

Avec ton idée, tu gaspilles de la surface inutilement. En plus, ça ne résout pas le problème des manœuvres de parking!

Je trouve qu'avec ton idée, j'ai beaucoup plus de surface sur le droit de sol (GFL) où je ne serais sûrement pas assis sur une chaise longue, si à tout moment le voisin passe en voiture ou sa famille passe à pied. --> pas vraiment utilisable et perdu.

Soupir* : parking, stationnement, enfants, vélos, cour, axes de vue, taille, zonage, axes de vue...
Viens juste chez toi au ralenti. Le stationnement n'est possible qu'avec une Smart, etc.
... et avec l'inclinaison, tu as aussi le beau soleil de l'ouest dans la maison

J'ai simulé le stationnement à l'aide d'un modèle mesuré sur le plan de situation. Ce n'est en effet pas super, mais ça marche avec une « voiture normale ». Avec un Touran, c'est juste faisable, peut-être avec un peu de manœuvre.
Si on recule pour entrer, ça marche aussi avec un van sans manœuvre.

Pour tous les équipements des enfants, il y a aussi de la place derrière le carport. Cela ne limite pas forcément la surface de la place de stationnement.

Soleil ouest – oui, je travaille là-dessus en ce moment. La cuisine doit être autrement.

Tu crois ? Y a-t-il quelque part des standards pour les rayons de braquage des voitures normales ? Par exemple une Golf ? Et je ne parle pas des détails techniques du constructeur, mais de l’espace qu’il faut vraiment prévoir. Les urbanistes doivent bien savoir ça – quelqu’un a forcément ça dans un tiroir ? Une idée ?

Je n’aime pas trop non plus l’inclinaison, chéri, désolé. Je préférerais reculer encore plus la maison. Pour sortir, ça ferait aussi une assez longue marche arrière, non ?

Oui, la marche arrière longue serait toujours nécessaire soit à l'entrée soit à la sortie.
Le rayon de braquage standard est de 10-12 m.
J’essaie actuellement de l’intégrer d’une manière ou d’une autre dans le plan de situation...

Si on tape "Wendekreis" sur Wikipedia, c'est expliqué.
Par conséquent, j'ai intégré un mur courbe avec le Wendekreis dans le plan de situation, cela devrait être correct et ça montre que ça fonctionne.



Ce n'est vraiment pas très confortable.
Peut-être que je ferai simplement le carport, qui de toute façon viendra plus tard, un peu plus grand, il peut toucher la limite. Jusque-là, ça ne poserait pas de gros problème.

Comme info sur pourquoi pas d'emplacement devant : Je ne peux vraiment pas construire d'annexe ni d'emplacement à cet endroit. Par conséquent, j'aurais dû colorier la bande de 5 m devant en rouge foncé.

Bien à vous

Tolentino

s’ils ne le font pas, les ados peuvent décider s’ils veulent monter une cloison sèche…

Pour quoi garder cela ? Désolé si j’ignore maintenant ton plan, il me semble de toute façon plutôt catastrophique. Une telle division entraînerait forcément toujours 2 débarras.

À quel point ce bureau est-il important ? Pourrait-il éventuellement servir de 3ème chambre d’enfant, au cas où ce serait nécessaire ? Je considère le dressing comme un passage non négligeable étant donné vos rythmes de sommeil différents. Mais en dernier recours, il devra aussi disparaître.

J’ai simulé le problème du stationnement à l’aide d’un modèle mesuré placé sur le plan de situation.

C’est utile. La place de stationnement doit aller jusqu’à la clôture du voisin – c’est un fait, je dirais. J’avais en quelque sorte grignoté un coin de la maison avec les bow-windows – cela facilite aussi les choses. Mais ce genre de chose coûte.

Pour quoi recevoir quelque chose ? Désolé si j'ignore ton plan maintenant, il me semble de toute façon plutôt catastrophique. Une telle division entraînerait nécessairement toujours 2 débarras.

Je trouve que les adolescents peuvent déjà décider pour eux-mêmes s'ils préfèrent vivre dans un débarras ou dans une chambre avec l'autre.
Il est prouvé en psychologie qu'une situation choisie soi-même - même si elle est objectivement pire - est perçue comme plus supportable qu'une situation imposée.

À quel point ce bureau est-il important ? Pourrait-il éventuellement servir de 3e chambre d'enfant, au cas où ce serait nécessaire ?

Le bureau est malheureusement important, je fais environ 40 à 50 % de télétravail. Donc si rien ne change fondamentalement dans mon travail, il ne peut malheureusement pas être réaménagé. Et ça deviendrait plutôt un débarras.

Je considère la penderie comme un sas non négligeable à cause de vos rythmes de sommeil différents. Mais en cas de besoin, elle devra aussi disparaître.

Pour l’instant, elle n’est même pas née, je l’ai juste inscrite dans le profil au cas où quelqu’un aurait eu une solution géniale pour tout.
Une penderie manquante, je peux plutôt la compenser au quotidien en préparant mes vêtements pour le lendemain soir.
Ma femme, qui se couche la nuit et se déshabille, n’est pas le problème, je dors comme une souche.

C’est utile. La place de parking doit aller jusqu’à la clôture du voisin - c’est un fait, je dirais. Avec les bow-windows, j’avais presque mordu un coin de la maison - ça rend aussi les choses plus faciles. Mais ça coûte.

Oui, je pense que tout devant au plus près et la place de parking jusqu’à la clôture derrière est la seule possibilité. À moins que la maison s’étende plus loin au sud-ouest et que la place de parking soit à côté de la maison en haut du plan, mais cela réduirait encore le jardin.

Bonne chance

Tolentino

Mais ce n’est pas ce que je veux. Je veux pour les 300K le plan optimal pour 5 personnes.

Jo

Y a-t-il quelque part des standards pour les diamètres de braquage des voitures normales ?

Même la Smart a besoin de 9,1 mètres, donc divisé par deux : 4,5 mètres

Par contre, je n’aime pas trop l’inclinaison, chéri, désolé.

Ça ne fait rien. Tu as ta maison. Je n’aime pas non plus tes maisons à bow-window

Je referais plutôt reculer encore un peu la maison. Manœuvrer en reculant serait une sacrée longue marche arrière, non ?

À un moment il n’y aura plus de jardin.

Désolé, mais je l’ai déjà expliqué plus haut dans le croquis. Il faut que ça devienne plus carré, sinon ça ne rentre pas dans les limites de construction.

Non.
J’ai préparé quelque chose : le Scanhaus Marlow Marlow avec 3 chambres d’enfants à l’étage, un bureau et une buanderie... je ne dis pas que c’est la maison optimale, mais cela illustre qu’il faut plutôt allonger que élargir quand on veut intégrer plus de pièces, même petites.

C’est clair, parce que la diagonale, qui est toujours plus longue que le côté le plus long, rencontre le côté le plus court de la zone constructible.

C’est clair

Je trouve qu’avec ton idée j’ai beaucoup plus de surface dans la zone GFL où je ne resterai sûrement pas allongé sur un transat, si le voisin passe à tout moment avec sa voiture ou que sa famille traverse.

Et alors ? Un terrain doit offrir plus qu’un espace pour un transat. C’est vraiment le moindre. Un terrain doit aussi fonctionner comme une cour, ce serait au moins souhaitable.

Oui, une longue marche arrière serait toujours nécessaire soit pour entrer soit pour sortir.
Le diamètre de braquage standard est de 10-12 m

Exactement

Par conséquent, j’ai inséré un mur courbe avec le diamètre de braquage dans le plan de situation, ça doit être correct et ça montre que ça fonctionne.

Bon courage pour les manœuvres quotidiennes !

Il y a aussi de la place pour tous les accessoires des enfants derrière le carport.

Le carport est rayé : les poteaux te gênent encore pour bien manœuvrer.
Avec l’inclinaison, tu ne colleras pas les fenêtres à la haie...
Tu gagnes en largeur et plusieurs zones fonctionnelles sur le terrain.
J’arrête maintenant, je ne veux convaincre personne de voir ce qui est évident.
Tu y arriveras

Je n'aime pas non plus tes maisons en saillie

C'est une honte !