Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular

Encuentro que 300 K es extremadamente poco para la casa.
Después, con cargas altas y aún con niños, será poco o nada. Planea eso desde el principio.

por eso es tan poco. para que siga siendo financieramente posible.
no entiendo la lógica de que ahora deba gastar más dinero porque después, con niños, tendré una carga mayor. ¿o lo estoy entendiendo mal?

En la planta baja molesta mucho la falta de guardarropa y aunque parece bueno tener 1 m entre la cocina y la mesa, en realidad ahí están las sillas. Será muy apretado. Una L tampoco es necesariamente ergonómica.

¿2,5m x 60 x 2,35 armario no es suficiente?

La cocina no es realmente una L. En la parte superior del plano solo hay muebles altos, no es una línea.
Pero bueno, ¿cómo podría ser mejor?

En el piso superior las habitaciones de los niños deberían estar dispuestas de otra manera. Las exteriores son horribles para amueblar.

creo que lo he hecho bastante bien, cada niño tiene un armario de 1,5x2,35x60, una estantería grande, cama y escritorio además de espacio para jugar. Pero sí, yo tampoco me gusta el diseño laberíntico. ¿pero cómo podría ser mejor?

Buena suerte

Tolentino

¿Hay también una placa de cocina en la cocina?

No importa si son armarios altos o la superficie de trabajo, el camino es largo en la cocina.
Y sigue siendo extremadamente estrecho con sillas, en las que tal vez todavía se Sienta alguien.
Prueba con una península y la mesa girada.

En el armario tiene que caber todo para 5 personas. Chaquetas, zapatos, bolsas, gorros. Solo 5 chaquetas, 5 pares de zapatos, bufandas, gorros, guantes para 5, 5 bolsas (escuela, guardería, trabajo) están al alcance y abiertos por ahí. Todo lo demás tiene que desaparecer.
No hay espacio de almacenamiento, además cuelga allí el pantalón de nieve que el próximo invierno pasará del niño 2 al 3.

100 euros más de cuota mensual son más fáciles de manejar que sudar otros 10.000 euros de más. Y 10.000 euros no son mucho para el área exterior. El tiempo tampoco será más.

La puerta del cuarto de lavandería no cabrá debajo de la escalera.

Y, con 300 k poco es más bien que alrededor de 155 m² por el precio ya es muy ambicioso. Actualmente se calcula más bien alrededor de 2200 euros/m².

No me parece nada bonito. Todo es alargado. Creo que se ha planeado en la dirección equivocada (acceso desde el lado corto), así solo salen espacios alargados. El pasillo es estrecho y con el armario para abrigos se convierte en un cuello de botella. Las habitaciones de los niños también son apenas la mitad de grandes de lo que sugiere el número. Tampoco sé: el cuarto de lavandería y el baño de invitados tienen por la tarde un hermoso ingreso de luz en verano. Por la forma en que hablas mal de este lado del terreno, no es para nada así. Más bien veo el este aquí como poco atractivo. ¿Cómo te imaginas los lugares de estacionamiento? ¿Estacionar adelante y luego rodear la casa? ¿Por qué no pones la entrada junto a la escalera en el NO y así tienes pasillos cortos y una distribución lógica de los espacios? Por ejemplo, cuarto de lavandería en el NO, invitados en el SO y la sala común en forma de L?

No me parece ideal la entrada en la parte trasera de la casa, vista desde la calle. El cartero tendrá que acostumbrarse, y si piden con frecuencia en [Pizzataxi], podría enfriarse antes de que se encuentre la entrada. También hay otras razones -véase arriba- que justifican colocar la puerta principal hacia el norte, así se puede hacer una mejor distribución.