Emplacement villa urbaine ou maison individuelle sur un terrain de 500 m2 - rectangle

réfléchis, demande au bureau d'études de calcul de charge thermique s'ils ne connaissent pas une entreprise spécialisée, ou publie la commande sur myHam...er, peut-être auras-tu de la chance, il y a des entreprises qui comblent leurs lacunes

Ce qui me vient à l'esprit en attendant l'offre de crédit du GÜ. En fait, j'ai un contrat avec lui dans lequel il me doit aussi le chauffage et la plomberie. Le fait qu'il ait seulement un sous-traitant pour cela n'est pas mon problème. Pratiquement, ce n'est bien sûr pas dans mon intérêt de mettre le GÜ en difficulté maintenant. Mais si le crédit n'est pas approprié, j'ai quand même une sorte de levier, non ?

Si tu as une offre avec les corps de métier individuels, la note de crédit est déjà chiffrée, pour une somme totale, il peut concevoir la note de crédit à sa discrétion. Il a proposé une installation de chauffage selon la norme DIN qui fonctionne.

Bon, si le sous-traitant ne veut plus exécuter, il peut me les proposer, mais il ne peut pas les réaliser. De plus, le maître d’œuvre m'a également proposé une pompe à chaleur aussi efficace que possible, mais il a dit que je devais régler cela avec le sous-traitant. Celui-ci n’a maintenant plus du tout envie. Peu importe.

J’ai maintenant commandé au bureau d’ingénierie TGA le calcul de la charge thermique des pièces, le plan de pose du chauffage, la planification du réseau de tuyauterie pour l’eau potable et le chauffage ainsi que la conception des installations de ventilation avec les débits volumétriques.
Je suis curieux.

Petite mise à jour :
L'offre pour le remplacement de la terre est arrivée et était meilleure que prévu. Un autre entrepreneur en travaux de terrassement a même dit (merci encore à ) qu'il ne pouvait pas vraiment faire cela moins cher ou plus rapidement. Comme un rapport de compactage d'un laboratoire indépendant aurait été exigé en cas de sous-traitance, nous avons maintenant chargé le GÜ avec le remplacement.

Une question sur l'excavation : je ne veux pas évacuer l'excavation pour l'instant. Est-il alors judicieux de la séparer d'une certaine manière ? Parce que la première couche est de la terre végétale et en dessous il y a plutôt du sable humifère ? Peut-on faire quelque chose avec du sable humifère ? Il y a toujours un risque de tassement, mais je pense qu'en tant que couche sous la terre végétale, là où il y a du gazon (donc pas de pavés, terrasses ou autres constructions), cela n'a pas d'importance, non ?

Après la démolition, il s'est avéré que le terrain est en moyenne plus bas que la chaussée et les terrains voisins (l'ancien propriétaire avait bétonné plus de la moitié du terrain), on peut quand même bien utiliser ce remblai, non ?

je ferais aussi comme ça, chemins et constructions fixés solidement sur RC,
aux bords des arêtes fixes et entre les deux faire le jardin avec le sol existant et par-dessus la terre végétale