Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular

Y eso depende mucho de cuántas habitaciones infantiles se planifiquen. Por eso hay que poder hablar de ello abiertamente. Todo lo demás es simplemente absurdo.

También puedes hacer 4 y siempre meter a 2 niños en una habitación. Eso puedes hacerlo como quieras. Pero si cada uno quiere tener una habitación, se necesita más dinero, papi.

Eso es algo completamente diferente. Para mí, discutir la cantidad de habitaciones es algo objetivo y neutral.

Así que tal vez una habitación un poco más grande para los dos niños pequeños y una un poco más pequeña para el mayor.

Cuando los pequeños tengan la edad para querer una propia, o el mayor ya se habrá ido o, si no, los adolescentes pueden decidir si quieren poner una pared de tablaroca...
Eso probablemente relaje la planificación en la planta superior, pero en la planta baja todavía tenemos el pasillo, que ahora intento resolver cambiando la entrada.

No

No

No

Lo siento, pero eso ya lo mostré en el esquema más arriba. Tiene que ser más cuadrado, porque si no no cabe dentro de los límites de construcción. Es claro, porque la diagonal, que siempre es más larga que el lado más largo, se cruza con el lado más corto del marco de construcción.

Con tu idea pierdes espacio innecesario. Además, el tema de maniobrar en el estacionamiento sigue sin funcionar.

Con tu idea creo que tengo mucho más espacio en el derecho de terreno edificable donde seguro no me sentaré en una tumbona si el vecino pasa con su auto o su familia camina todo el tiempo. --> no es realmente usable y se pierde.

Suspiro*: Estacionamiento, aparcar, niños, bicicletas, patio, líneas de vista, tamaño, zonificación, líneas de vista...
Ven a casa simplemente en cámara lenta. Aparcar solo es posible con un Smart, etc.
... y con la inclinación también entra la hermosa luz del oeste en la casa

Lo del aparcamiento lo simulé con la ayuda de un modelo a escala sobre el plano de emplazamiento. En realidad no es perfecto, pero sí se puede con un "auto normal". Con un Touran entra justo, tal vez con maniobras.
Si se entra marcha atrás, también funciona con una furgoneta sin maniobras.

Para todas las cosas de los niños también hay espacio detrás del carport. Eso no limita el espacio de la plaza de estacionamiento per se.

Luz del oeste — sí, estoy trabajando en eso ahora. La cocina tiene que cambiar.

¿En serio? ¿Existen en algún lugar algunos estándares para los radios de giro de autos normales? Digamos un Golf. Y no me refiero a los detalles técnicos del fabricante, sino a cuánto espacio se debería planear realmente. Los urbanistas deben saber eso, alguien seguro tiene algo guardado en un cajón. ¿Alguien tiene una idea?

Aunque a mí tampoco me gusta tanto la inclinación, cariño, lo siento. Más bien haría que la casa se retrocediera aún más. Eso haría que para salir con el coche la marcha atrás fuera bastante larga, ¿no?

Sí, la marcha atrás siempre sería larga al entrar o al salir.
El radio de giro estándar es de 10-12 m.
Ahora intento encajarlo en el plano de emplazamiento...

Si se busca "Wendekreis" en Wikipedia, está explicado.
Por ello, he incluido una pared curva con el Wendekreis en el plano de situación, así debería estar correcto y muestra que funciona.



Pero realmente no es nada cómodo.
Quizás simplemente haga el carport, que de todas formas llegará más tarde, más grande; puede estar en la lindera. Hasta entonces no tendría ningún problema importante.

Como información sobre por qué no hay plaza de aparcamiento delante: Realmente no puedo poner allí ningún edificio auxiliar ni plaza de aparcamiento. Por lo tanto, debería haber hecho la franja de 5 m delante de color rojo oscuro.

Saludos cordiales

Tolentino

si no, los adolescentes pueden decidir si quieren poner una pared de tabiquería seca...

¿Para qué obtener algo? Perdona si ignoro tu plan ahora, en mi opinión es más bien un desastre. Esta división inevitablemente daría lugar a 2 trasteros.

¿Cuán importante es esta oficina? ¿Podría servir eventualmente como tercer dormitorio infantil si fuera necesario? Veo el vestidor como una conexión no insignificante debido a vuestros diferentes ritmos de sueño. Pero en caso de necesidad, también debe ser sacrificado.

He simulado lo del estacionamiento con la ayuda de un modelo a escala sobre el plano de situación.

Eso es útil. La plaza de aparcamiento debe llegar hasta la valla del vecino, eso es un hecho, diría yo. Prácticamente había hecho un hueco en la casa con los salientes, lo que también lo hace más fácil. Pero algo así cuesta.

¿Para qué recibir algo? Perdona si ahora ignoro tu plan, creo que de todos modos es más bien un desastre. Una división así inevitablemente siempre resultaría en 2 trasteros.

Creo que los adolescentes ya pueden decidir por sí mismos si prefieren vivir en un trastero o compartir habitación con el otro. Está demostrado en psicología que una situación escogida por uno mismo - incluso si es objetivamente peor - se percibe como más soportable que una impuesta.

¿Qué tan importante es esta oficina? ¿Podría funcionar como una tercera habitación infantil, en caso de que se necesite?

Lamentablemente la oficina es importante, tengo aproximadamente un 40-50% de trabajo en casa. Así que, si no cambia nada fundamental en mi trabajo, no puede ser reconvertida. Y eso sería más bien un trastero.

Veo el vestidor como un acceso no insignificante debido a vuestros diferentes ritmos de sueño. Pero en caso de necesidad, también debe desaparecer.

Actualmente ni siquiera está creado, solo lo puse en el perfil porque tal vez alguien tuviera una solución genial para todo.
Un vestidor que falte puedo resolverlo más fácilmente en la vida cotidiana, simplemente dejando la ropa para la mañana siguiente la noche anterior.
Mi esposa, que se va a la cama por la noche y se cambia, no es problema, yo duermo como un tronco.

Eso es útil. El lugar para aparcar debe llegar hasta la valla del vecino, eso es un hecho, diría yo. Yo prácticamente he recortado una esquina de la casa con los orieles, eso lo hace más fácil. Pero eso cuesta.

Sí, creo que la única opción es pegar el coche adelante hasta llegar y el lugar de estacionamiento hasta la valla trasera. O mover la casa aún más al suroeste y el lugar de estacionamiento al lado superior del plano, paralelo a la casa. Pero eso haría el jardín aún más pequeño.

Buena suerte

Tolentino

Pero eso no es lo que quiero. Quiero el plano óptimo para 5 personas por 300K.

Jo

¿Hay en algún lugar algunos estándares para el radio de giro de coches normales?

Incluso el Smart necesita 9,1 metros, es decir la mitad, 4,5 metros

Sin embargo, no me gusta mucho la inclinación, cariño, lo siento.

No importa. Tienes tu casa. Yo tampoco me gustan tus casas con miradores

Yo dejaría la casa aún más retirada. Salir del aparcamiento sería una marcha atrás bastante larga, ¿no?

Entonces no habría jardín más.

Lo siento, pero eso ya lo señalé más arriba en el esquema. Tiene que ser más cuadrado porque si no no cabe en los límites de construcción.

No.
He preparado algo: el Scanhaus Marlow Marlow con 3 habitaciones infantiles en la planta superior, oficina y cuarto de lavado... no digo que sea la casa óptima, pero muestra que hay que alargar más que ensanchar si quieres poner más habitaciones, aunque sean pequeñas.

Es lógico, porque la diagonal, que siempre es más larga que el lado más largo, choca con el lado más corto del área edificable.

Es lógico

Con tu idea tengo mucho más espacio en el derecho de ocupación del suelo donde seguro que no me sentaré en la tumbona si siempre pasa el vecino con su coche o su familia caminando.

¿Y qué? Un terreno debe ofrecer más que un espacio para la tumbona. Eso es lo menos importante. Un terreno también tiene que funcionar como patio, sería al menos deseable.

Sí, siempre sería necesaria una marcha atrás larga al entrar o salir del aparcamiento.
El radio de giro estándar es de 10-12m

Exacto

Por eso puse una pared curva con el radio de giro en el plano de situación, así debería ser correcto y muestra que funciona.

¡Que te diviertas maniobrando a diario!

Para todas las cosas de los niños también hay espacio detrás del carport.

Carport cancelado: los postes te hacen maniobrar aún peor.
Con la inclinación no pegas las ventanas al seto...
Obtienes amplitud y varias áreas funcionales en el terreno.
Ya paro, no quiero convencer a nadie de algo evidente.
Tú lo lograrás.

Tampoco me gustan tus casas con oriel

¡Qué porquería!