Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular

Queridos todos,

después de haberlos molestado en el otro hilo con los de mi posible jaula para hámster , aquí sigue el siguiente hilo (muchas gracias, por cierto, otra vez por las muchas sugerencias constructivas allí).
Solo decir que la casa adosada aún no está descartada, porque este terreno es muy codiciado y no está claro si se podrá conseguir. Pero yo ya prefiero este.

Ahora, sobre este terreno. Lo que me interesa primero es dónde y cómo debería colocarse más o menos la casa en este terreno.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 500 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,2
Coeficiente de utilización del suelo: 0,4
Ventana de construcción, línea y límite de edificación: 5 m a la calle, 3 m a los vecinos
Construcción en el límite: permitida para garajes y cobertizos. No existe en el terreno.
Número de plazas de aparcamiento: 1-2
Número de plantas: 1,5-2(,5)
Forma del techo: indiferente
Estilo: indiferente
Orientación: fachada paralela a la calle
Altura máxima/límites: altura máxima de cumbrera 9 m

A continuación, los planos de situación realizados por mí según los datos del anuncio.

Así es más o menos el terreno con los límites y medidas.



Mi pregunta ahora es, ¿dónde poner la casa?
La propuesta del agente inmobiliario es hacia atrás, porque al frente están los 5 m y así se gana casi 3 m de jardín. A mi pareja no le gusta por la visibilidad desde la calle. Yo digo: ¡protección visual! Pero también pienso, hm, con una cerca demasiado alta puede parecer una prisión.

Pero incluso si seguimos esta propuesta, para mí surge la pregunta: ¿mejor planta cuadrada (-> villa urbana)?

Por ejemplo así:



Entonces, ¿no sería difícil el espacio para aparcar?

¿O en vertical?



Realmente quiero la mayor vista oeste y jardín posible. Soy más persona de tarde y ahí hay menos construcción, por la calle. Entra más luz, pienso.
Pero la planta estrecha ya causó muchos problemas con la casa adosada. Aquí se podría construir más largo.

¿Qué opinan?

Saludos cordiales

Tolentino

Lo siento, gente, soy un idiota y he hecho la orientación completamente mal.

Aquí están las imágenes en el mismo orden, con la orientación correcta.

Bueno, la justa medida me parecería simpática a primera vista:

entonces, ¿te refieres a la imagen del medio?
¿O al centro del terreno ([Baufensters])?
¿O al centro imaginario entre las dos formas?
Por cierto, no debería colocar oficialmente los espacios de estacionamiento en los 5 m...

Sí, la imagen del medio.
¿Estás seguro, por los lugares de estacionamiento? No es un garaje, sino casi solo una entrada.

Sí, pregunté específicamente. También me parece tonto.