Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular

En tu lugar me preocuparía más por aumentar la superficie habitable que por aumentar la altura de las estancias.
Si lo he entendido bien, vuestra construcción del suelo tiene 20 cm. ¿Por qué tan alto?
En la planta baja tenemos una altura acabada de 2,70 m, aunque nuestras habitaciones son mucho más grandes en comparación con las tuyas. El salón/comedor tiene casi 60 m².
En la planta superior tenemos 2,60 m y eso es suficiente para habitaciones de tamaño normal, el cuarto de los niños tiene 18 m².

Pues nosotros nos hemos puesto de acuerdo con el arquitecto y el director de obra en media hilada sobre el estándar, es decir, 2,65 m-2,70 m de altura útil.
Por lo tanto, la construcción del suelo es de entre 20 y 25 cm.
¿Por qué? No lo sé con detalle, solo me dijeron que con aislamiento, calefacción por suelo radiante, solera y suelo acabado serían entre 20 y 25 cm.

Sinceramente, creo que los buenos 40 m² ya son realmente grandes. Pero al final, por supuesto, todo son solo números.

A mí me pasaría igual, pero aquí el coeficiente de ocupación del suelo es bastante pequeño; habría que probar hasta dónde llegaría la oficina de urbanismo. Pero también considero que aumentar la altura es dinero tirado, sobre todo porque entonces la escalera se alarga y todo se descompensa. Un mirador central en medio del salón relajaría la situación mucho más, abajo y arriba, aunque resulte un poco anticuado.

Sí, habría que verlo. No estoy en contra de los miradores en sí, pero tampoco me encantan. Está claro que un mirador ayudaría a la habitación infantil central de arriba. Abajo no estoy tan convencido de que sea necesario.

El mobiliario en la zona de estar no es el planeado, ¿verdad? Ya teníamos un amueblamiento que encajaba bien con el tamaño de la habitación.

Correcto, aquí el arquitecto por una vez no ha puesto muebles de juguete, sino medidas aptas para personas grandes.

Las variantes pensadas son estas (todas son medidas de muebles reales) y hacen que el paso hacia la terraza parezca menos un slalom:

- Diseño propio actual, solo amueblado en el espacio abierto con cocina en isla:
- Diseño propio actual, solo amueblado en el espacio abierto con cocina en L Variante 1:
- Cocina en L Variante 2:

- Diseño actual del arquitecto:

Saludos y feliz Día de la Madre a todos los que se sientan aludidos.

Tolentino

Las variantes más pensadas aquí (todas son medidas de muebles reales) hacen que el paso hacia la terraza parezca menos una carrera de slalom:

Y ahí está la diferencia esencial, que los diseños propios en forma de L parecen ambos realizables, mientras que el del arquitecto parece una invitación a decidir, ya sea construir un saliente o nunca comer con más de cuatro personas.

Y ahí está la diferencia esencial: que los diseños propios en L parecen ambos realizables, mientras que el del arquitecto parece una invitación a decidir, o construir un balcón saliente o nunca sentarse a comer más de cuatro personas.

Sí, pero ¿qué quieres decir con eso? ¿Debería desconfiar de los diseños propios y tú también estás a favor del balcón saliente o es un "voto" por una de las variantes en L?

Sí, pero ¿cómo quieres decir eso? ¿Debería desconfiar de los diseños propios?

No, los diseños propios parecen funcionar: ambos en L, así como el que tiene el banco;

¿y tú también estás a favor de las anacondas?

Me gusta más sin anacondas, pero la variante del arquitecto se ve precisamente así: sin anacondas, la mesa del comedor no sería extraíble (o solo con todas las puertas completamente abatibles abiertas) o entonces necesitaría una anaconda, porque incluso girarla no convence por el espacio disponible. Así que con mobiliario de arquitecto y sin anacondas no hay asado de pato con la familia numerosa, fiesta de cumpleaños infantil, etcétera.

Nuestro salón tiene solo 40m². Si ahora me imagino que aquí también debe estar la cocina y permanentemente 5 personas, -puf, eso ya es más que justo.

Nuestra sala de estar sola tiene 40m². Si ahora me imagino que aquí también deben estar la cocina y permanentemente 5 personas, pues, eso ya es más que justo.

Lo siento, pero eso es de nuevo un pensamiento absolutamente subjetivo y lujoso.
Algunas parejas VIVEN en 40 m², algunas incluso con niños. Está claro que no es un salón de baile, pero afirmo que con expectativas normales se puede arreglar y vivir bien en 40 m² de espacio común.