Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular

Bueno, ahora la crisis de suministro de piezas me ha afectado. No se puede conseguir la bomba de calor. Aunque lo había señalado con anticipación y me prometieron una entrega puntual, primero hubo un retraso de dos semanas y ahora incluso se ha revisado cualquier promesa de fecha de entrega por parte de los distribuidores.
La torre ya está aquí y como la calefacción adicional está instalada en ella, todavía hay esperanza de que con eso se pueda hacer la calefacción funcional. El calefactor quiere preguntarlo en Vaillant. Entonces cambiaría facturas de electricidad caras por más retrasos en la construcción (lo que también me cuesta bastante).
Mientras tanto, se está terminando la conexión de agua, se está instalando el descalcificador y todo está preparado para que la bomba de calor solo tenga que ser colocada, conectada y encendida.
Mientras tanto, me estoy mordiendo las uñas.

Así que, nueva actualización: El Heizi instaló una calefacción completamente eléctrica en mi casa. Hasta ahora, el programa de calefacción (que sigue hasta el lunes) me ha costado 2000 kwh. Según los higrómetros Billo, solo tengo entre 30 y 50% de humedad en el aire dentro de la casa a unos 20°C de temperatura ambiente.
Ahora mismo desconfío de que el solado podría estar superficialmente sinterizado, ya que nunca he tenido ventanas empañadas por dentro, ni mucho menos gotas que corran, algo que aquí se menciona con frecuencia.
Por otro lado, tuve tres semanas de pausa sin calefacción. ¿Quizás el solado simplemente tuvo buen tiempo para fraguar?
Estoy ansioso por la primera medición CM. Actualmente no consigo a ningún colocador de baldosas. El peluquero de mi vecino, tras un tiempo de reflexión, al menos aceptó hacer el WC de invitados. Quizás él también haga las mediciones CM en las otras zonas para mí.
Ahora voy a probar con los almacenes de construcción que ofrecen servicios de oficios.
Los instaladores de tabiques llevan trabajando desde la semana pasada y todo parece ir bien.
El test de Blower Door el miércoles apenas se pasó con un 1,5. Sin embargo, aún faltan los alféizares interiores y los conductos de ventilación de la ventilación controlada hacia el exterior no están terminados. Es decir, si ya se pasó con eso, espero que la hermeticidad sea bastante buena.
Es una lástima que ahora no vaya a saber el valor correcto.
¿Alguien sabe cuánto cuesta un test de Blower Door? Tal vez haga otro más.

Estoy un poco desconfiado sobre si el suelo de cemento posiblemente se haya sinterizado en la superficie, ya que nunca he tenido ventanas empañadas, ni siquiera desde adentro, y mucho menos gotas corriendo de verdad, algo que aquí se menciona con frecuencia.
Por otro lado, tuve tres semanas de descanso sin calefacción. ¿Quizás el suelo de cemento simplemente tuvo buen tiempo para fraguar?

¿Por qué no incluyes simplemente un "Yell 4 Fachmann" = " " en una pregunta así?

En este momento lo consideré innecesario, ya que de todas formas no colocaría ningún tipo de suelo sin una medición de CM. Pero tú ya te has encargado de eso.
Aquí también describiré con más detalle el procedimiento para que pueda opinar realmente de manera fundamentada (si es posible).

- Se trata de un suelo radiante autonivelante a base de cemento con un espesor medio de 7 cm.
- El autonivelante fue tratado con el aditivo Berolith M94.
- Antes de empezar el calentamiento funcional, el autonivelante tuvo un tiempo de reposo de (revisado de nuevo - incluso) 5 semanas.
- Protocolo de medidas por parte del fabricante del aditivo de la siguiente manera:
7 días de reposo (REALIDAD: 5 semanas)
2 días de preacondicionamiento a 35°C (cumplido)
6 días de preacondicionamiento a 45°C (REALIDAD: 7 días, por fin de semana)
1 día de preacondicionamiento a 35°C (cumplido)
1 día de preacondicionamiento a 25°C (cumplido)
después descansar dos días o continuar calentando al mínimo. (ahora mismo, preacondicionamiento a 23°), el domingo se cumplirían los dos días.

Un problema me llamó la atención desde el principio: los colocadores de autonivelante en la planta superior dejaron las ventanas casi en todas las habitaciones entreabiertas. Si no me equivoco, ¿no deberían al principio estar todas las ventanas cerradas? Lamentablemente, al principio no se podía pisar el autonivelante, por lo que no pude intervenir para modificar esto.
Después del tiempo de reposo, hice ventilación intensiva por la mañana y por la tarde (sin corriente).
He distribuido higrómetros (muy económicos) por toda la casa.
Al principio, desde el momento en que se pudo pisar el autonivelante hasta aproximadamente el final del tiempo de reposo reglamentario, la humedad relativa media por la mañana antes de ventilar era de 60-70%, después de ventilar 40-50% a unos 10-16°C).
Al final del tiempo real de reposo (es decir, después de 5 semanas) pero antes del inicio del calentamiento funcional, antes de ventilar aproximadamente 50-60%, después de ventilar 50%.
Al comienzo del protocolo de calentamiento con los 35°C de preacondicionamiento, la humedad antes de ventilar subió a 70-80% con 28°C de temperatura ambiente (pero sin condensación), pero bajó bastante rápido a unos 60%. Después de ventilar, normalmente siempre 30-40% a unos 20°C ambiente. A mitad de la fase con 45°C de preacondicionamiento (33-34°C ambiente), la humedad antes de ventilar se asentó en unos 45%, después de ventilar 35% a 28-30°C ambiente.
Los últimos días no he ventilado, ya que la humedad por la mañana se mantiene entre 40-50% (21-22°C ambiente) y además la humedad exterior es mucho más alta (está lloviendo seguido). Además, los constructores de la tabiquería ya están trabajando.

Entonces, querido , ¿se puede estar al menos un 80% seguro desde un punto de vista técnico, basándose en la situación ahora descrita, que algo no está bien porque simplemente se debe eliminar cierta humedad que al menos se debería haber manifestado en forma de ligera condensación en las ventanas? ¿Especialmente por las ventanas que estaban entreabiertas al principio del tiempo de reposo? ¿O es al menos pensable mi hipótesis de que un tiempo de reposo suficientemente largo puede llevar a una hidratación suficiente, de modo que durante el calentamiento funcional no se produzca mucha humedad?

Agradecería mucho una valoración, aunque por supuesto no se puede prescindir de una medición de CM que deberá hacer un especialista aún por contratar.

Hola "Tolentino".
¡Tu descripción del proceso respecto a la instalación del mortero de nivelación y las actividades siguientes es excelente y muy clara!
Lo siguiente al respecto:
¡Hicieron todo correctamente!
Con un espesor de nivelación de 70 mm, fue realmente acertado añadir un plastificante (Berolith M 94) al mortero de nivelación, para que la estructura se compacte adecuadamente a este espesor.
También sucede que el tiempo de secado de los morteros de nivelación SIEMPRE aumenta con el espesor.
Las condiciones ambientales, es decir, el clima interior, siguen siendo fundamentales para determinar la rapidez con que un mortero de nivelación se seca, dependiendo del grosor.
Que las ventanas ya estuvieran "entreabiertas" durante la instalación del mortero de nivelación no debería confundirnos en la situación descrita. No debería ser así, ya que la superficie del mortero, durante el fraguado (que por cierto es una reacción química), debe disponer de suficiente humedad.
Si las aberturas de las ventanas hubiesen sido dañinas, esto se habría evidenciado finalmente en una superficie del mortero de nivelación insuficientemente firme.
Pero aparentemente no es el caso.
----------------------
Solo puedo deducir del conjunto que se realizó un calentamiento funcional. No se menciona un calentamiento para alcanzar la idoneidad para proceder.
De cualquier modo, por favor recuerda que la alta humedad, que inevitablemente entra en el edificio al instalar un mortero de nivelación húmedo, también es absorbida por el enlucido de las paredes y similares.
Esto significa que solo indicar la lectura de un higrómetro, asumiendo una exactitud suficiente, no es realmente concluyente.
En realidad, no puedo ver ningún indicio de un problema existente a lo largo de todo el texto.
Si se sospecha que el mortero de nivelación aún no está suficientemente seco para colocar sobre él un revestimiento (de cualquier tipo), esto debe demostrarse mediante una medición adecuada, o al menos una prueba (¡que es una gran diferencia!).
Después de la instalación, el aplicador del mortero no tiene influencia en el comportamiento del secado ni en el plazo necesario, y queda excluido en la cadena de responsabilidades, si es que podemos emplear ese término aquí.
Haz lo siguiente para obtener una seguridad suficiente:
Sin calentar más, coloca un film de PE de aproximadamente 1,5 m x 1,5 m sobre la superficie del mortero en una habitación.
Como dices que dispones de varios higrómetros, "sacrifica" uno poniéndolo debajo del film sobre el mortero, y sella los bordes del film herméticamente con una cinta adhesiva que adhiera bien.
Coloca otro higrómetro justo al lado, es decir, fuera del film, para fines de control comparativos. Luego abre las ventanas "entreabiertas", incluso con un ligero aire cruzado.
Después de un máximo de 24 horas, compara los valores de ambos higrómetros.
Si el valor bajo el film es superior al 75% de humedad relativa, deberías encender o realizar una segunda fase de calentamiento para conseguir la idoneidad para proceder, durante 2 días.
Si el valor es inferior, ¡toda la preocupación fue en vano! :)
------------------------------
Un buen fin de semana les desea a todos: KlaRa

Entonces, una pequeña actualización de mi parte.
La bomba de calor aún no ha llegado y no se conoce la fecha de entrega. El instalador tuvo una cita con un representante de Vaillant y me puso en una lista de prioridad que se procesa en orden de fecha de pedido. Con una fecha de pedido en junio, me doy buenas posibilidades, pero quién sabe...
Mientras tanto, he estado calentando la construcción con un calefactor y dos paneles de infrarrojos (modo antiheladas, por así decirlo), ya que el instalador necesita su calefacción directa para otra construcción que tiene el mismo problema.
Con mis dispositivos provisionales logro una temperatura interior de 13 °C con una temperatura exterior de aproximadamente 0-5 °C. No puedo juzgar si eso indica un buen aislamiento, pero el consumo es de alrededor de 80-100 Wh por día. :(

Mientras tanto, tuve una pequeña inspección con el gerente de obra para ver qué trabajos aproximados aún deben realizarse por sus subcontratistas y si podríamos hacer una entrega pronto.
En principio, el asunto es manejable. Aún deben hacerse el cuadro eléctrico y las conexiones, así como la realización final con pintura (que es trabajo propio), además del enfoscado deficiente de la base. También negocié que en la entrega se repararan las aberturas demasiado pequeñas para la ventilación controlada del espacio habitable en el forjado colaborante. Aquí mi técnico de climatización tuvo que ampliar los huecos.
El problema fue: en la documentación de planificación se definieron y entregaron 130 mm. Pero Vaillant solo tiene tubos con un diámetro interior de 130 mm y un diámetro exterior de 134 mm. :rolleyes:
Claro que mi técnico también podría haber preguntado antes si se podían usar tubos de 125 mm, pero ya estaba todo pedido.
Ahora tengo unos feos puntos rotos alrededor de las aberturas de ventilación y me gustaría rellenarlos. Puedo hacerlo yo mismo o que alguien lo haga, pero si lo hace el gerente de obra porque reconoce que fue un error, me parece bien.

Además, había una pequeña zona en el enfoscado interior alrededor de la puerta de entrada donde el enfoscado se retiró demasiado rápido y se formaron burbujas.
Ahí el gerente de obra intentó decir que mejor lo hiciera el pintor, porque traer a alguien sólo por eso...
Pero como el estucador tenía que venir de todos modos, no acepté eso.

Bueno, en esta inspección el gerente de obra mencionó que es probable que el electricista no tenga tiempo este año y más o menos me echó la culpa porque todo se ha retrasado mucho. Eso es cierto en parte, pero en parte no fue culpa mía, y como él había mencionado octubre como posible periodo, que también era posible para el electricista, pude desestimarlo. Porque justamente entonces habría podido venir y eso también se lo comuniqué al jefe de obra, que sin embargo estuvo ausente por enfermedad en ese tiempo.

Detalle curioso: el gerente de obra me pregunta qué haré con la escalera de obra una vez que instalen la escalera definitiva. Le dije que aún no lo sé, quizás ponerla en anuncios clasificados. Entonces él, de repente, mostró interés, pero más bien para dármela gratis. Le respondí seco que en los anuncios se venden por 300 EUR.

Bueno, entonces se realizó la recepción con trabajos pendientes para que finalmente pueda comenzar con los trabajos propios. La electricidad debe estar lista para finales de enero, el enfoscado de la base para finales de abril (dependiendo del clima). La factura final fue reducida, por supuesto, en importes pendientes mucho demasiado bajos. Estoy curioso si ahora realmente harán algo. Pero ya estaba harto. Quiero avanzar ya, con calefacción o sin ella.

Pero también es un hecho: no habrá mudanza este año. Quizás tenga que conseguir yo mismo el enfoscado de la base y luego reclamar los costos, eso será realmente gracioso.
Supongo que con la electricidad tengo mejor posición, porque aún no he pagado los recargos por las modificaciones. Si el electricista quiere eso, tendrá que hacer los trabajos pendientes, porque de lo contrario puedo decir que no ha terminado.

Otro problema: no encuentro colocadores de azulejos disponibles ahora. Es realmente una locura.