KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

KFW क़र्ज़ में फंडिंग वॉल्यूम = पुनर्भुगतान सब्सिडी नहीं है। पूरा KFW क़र्ज़ इसके अंतर्गत आता है।

प्रभावित युवा परिवारों के माता-पिता और दादा-दादी भी इसे इतना अच्छा नहीं पाएंगे कि उनकी संतान, नाती-पोते और परनाती की मकान वित्तपोषण एक रात में ही बर्बाद हो गई।

सच कहें तो, कौनसी वित्तपोषण "बर्बाद" हो रही है? केवल (मूलधन)अनुदान हैं। ऋण अपरिवर्तित रहता है (जो बैंक में कभी-कभी KfW की तुलना में सस्ता भी होता है), बिना अनुदान के भी उतना ही होता है जितना अनुदान सहित। जोखिम हमेशा से बैंक की जिम्मेदारी थी, KfW की नहीं (और बैंक ने यह जोखिम पहले ही मंजूर कर लिया है)। इसलिए अधिकांश लोग पारंपरिक बैंक फाइनेंसिंग की ओर स्विच कर सकते हैं और सिर्फ एक बढ़ी हुई मूलधन अदायगी से वंचित रहेंगे। शुद्ध अनुदान विकल्प तब ज्यादा दर्दनाक होते हैं, क्योंकि वहां अक्सर संभवतः क्रेडिट सीमा पहले ही पूरी हो चुकी होती है, लेकिन वहां भी इसे सहन किया जा सकता है, तुरंत एक परफेक्ट घर और उसके आस-पास न होने के बावजूद। फिर भी (खासतौर पर इस तरीके के कारण) यह काफी कष्टप्रद है। नवीनीकरण के क्षेत्र में साल के दौरान पुन: प्रभाव होंगे।

कम से कम मुझे 2021/22 के लिए औसतन 40K€ वाले 500,000 फंडिंग आवेदन विश्वसनीय लगते हैं। फिर भी, संकेत के लिए धन्यवाद। क्या आप कुछ और डेटा और तथ्य प्रदान कर सकते हैं? या "कुछ तो गलत है" पर ही बने रहेंगे?

हाँ और जो पढ़ सकता है वह स्पष्ट रूप से लाभ में है। फंडिंग वॉल्यूम 20 अरब € है। ये ऐसे ऋण हैं जिन्हें वापस चुकाना होता है। चुकौती अनुदान कुल राशि का केवल एक छोटा हिस्सा है।

सच कहूं तो, कौन सी फाइनेंसिंग "खत्म" हो रही है? वहाँ "सिर्फ" (मूलधन)अनुदान हैं। ऋण अपरिवर्तित रहता है (जो कभी-कभी बैंक में KfW की तुलना में सस्ता होता है), बिना फंडिंग उतना ही उच्च है जितना फंडिंग के साथ। जोखिम हमेशा से बैंक के पास होता है न कि KfW के पास (और बैंक ने जोखिम पहले ही स्वीकृत कर लिया है)। इसलिए अधिकांश लोग पारंपरिक बैंक फाइनेंसिंग पर स्विच कर सकते हैं और "सिर्फ" बढ़ी हुई मूलधन अदायगी से बचते हैं। शुद्ध अनुदान विकल्प तब अधिक चोट पहुंचाते हैं, क्योंकि वहाँ अक्सर संभावित ऋण सीमा पहले ही पूरी हो चुकी होती है, लेकिन वहाँ भी लोग इसे सह जाएंगे, तुरंत एक परफेक्ट घर और उसके चारों ओर सब कुछ न होने पर।

फिर भी (विशेषकर तरीके के कारण) यह बहुत ही परेशान करने वाला है। नवीनीकरण क्षेत्र में इस साल के दौरान कुछ बाद में प्रभाव होंगे।

FAZ में एक लेख है जो KfW के प्रति आक्रोश दिखाता है, जिसमें बताया गया है कि कैसे रुकावट रियल एस्टेट उद्योग को प्रभावित करती है।
"इसके दो प्रोजेक्ट्स इससे प्रभावित हुए हैं, यह करोड़ों के फंडिंग के बारे में है। एक अन्य फ्रैंकफर्ट के डेवलपर, जो मुख्य रूप से Bürostadt Niederrad में काम करता है, ने 2.5 मिलियन यूरो की फंडिंग बताई जो अब उससे छिन गई है।"
यहीं से बड़े पैमाने की रकम आ रही है - केवल छोटे घर बनाने वाले नहीं हैं।

ईमानदारी से कहूं तो कौन सी वित्तीय सहायता "नष्ट" हो रही है? वहां केवल (मुआवजा)अनुदान हैं। ऋण वैसा ही रहता है (जो बैंक में कभी-कभी KfW से भी सस्ता होता है), बिना सब्सिडी के उतना ही बड़ा होता है जितना सब्सिडी के साथ।

कृपया? ताज़ा समाचार पत्र और सोशल नेटवर्क वर्तमान में उन परियोजनाओं की खबरों से भरे हुए हैं, जो अब अनिश्चित वित्तीय भविष्य का सामना कर रहे हैं या पूरी तरह बंद होने के कगार पर हैं। क्लासिक युवा परिवार से लेकर जिसके पास अपनी हरियाली वाली छोटी सी घर है, वह पूंजी निवेशक जिसने एक तीन-परिवारों का घर बनाना चाहा (3 गुना अनुदान हवा में उड़ गया) और फिर वह बिल्डर जो आखिरी मिनट में एक KfW55 परियोजना लागू करना चाहता था और उत्पन्न अतिरिक्त लागत को अब अपार्टमेंट और टाउनहाउस के खरीदारों पर थोपना चाहता है, जिससे ये लोग विरोध कर रहे हैं। ये मामूली बातें नहीं हैं। इसी तरह वादा किए गए अतिरिक्त आवास के मामले में कुछ भी नहीं होगा। मंत्री पद की एक बड़ी गलत शुरुआत।

FAZ में एक लेख है "KfW के प्रति आक्रोश", जिसमें बताया गया है कि कैसे इसका रुकना रियल एस्टेट क्षेत्र को प्रभावित करता है।
"उसके दो प्रोजेक्ट इसका शिकार हुए हैं, यह करोड़ों की फंडिंग की बात है। एक अन्य फ्रैंकफर्ट के डेवलपर, जो खासकर Bürostadt Niederrad में काम करता है, ने बताया कि उसने 2.5 मिलियन यूरो की फंडिंग खो दी है।"
यही बड़ी रकमें आती हैं - ये केवल छोटे मकान बनाने वाले नहीं हैं।

मुझे पता है। हम इन कंपनियों को भी फाइनेंस करते हैं। काफी (पेंशन) फंड्स या अन्य निवेशक हैं जो केवल KfW के साथ काम करते हैं (KfW-ऋण का पूरा उपयोग करते हैं और बाकी अपनी पूंजी लगाते हैं)। बड़े प्रोजेक्ट फंडिंग की कमी से नहीं मरते। यह एक मुनाफ़ा देने वाले प्रोजेक्ट के लिए एक्स्ट्रा होता है।

कृपया? दैनिक प्रेस और सोशल नेटवर्क वर्तमान में ऐसी खबरों से भरे हुए हैं, जिनमें बताया जा रहा है कि प्रोजेक्ट्स अब अनिश्चित वित्तीय भविष्य या पूरी तरह बंद होने के कगार पर हैं।

वे बंद क्यों हो रहे हैं? कृपया मुझे इसका कारण विस्तार से समझाइए।

एक डेवलपर की ओर से, जो आखिरी समय में एक KfW55 प्रोजेक्ट पूरा करना चाहता था और अब बढ़ी हुई लागत को मकान और टाउनहाउस खरीददारों पर डालना चाहता है,

वह डेवलपर, जो खुद सब्सिडी लेता है (क्योंकि खरीदार अब सब्सिडी नहीं ले सकते), ताकि मुनाफा बढ़ा सके? उसके पास कोई ज्यादा लागत नहीं है, बस कुछ कम मुनाफ़ा है। वैसे वह आखिरी समय में कोई प्रोजेक्ट शुरू नहीं करता।

इससे वादे किए गए अतिरिक्त आवास का पूरा होना संभव नहीं होगा।

इसके लिए फंडिंग कभी तय नहीं की गई थी। यह ऊर्जा-कुशल भवन के लिए एक उपहार था, ज्यादातर उन लोगों के लिए जो भवन बनाने का खर्च उठा सकते हैं।

मैं इस विषय को बहुत अच्छी तरह जानता हूं। एक मकान निर्माता और फाइनेंसर के रूप में (हम हर साल लगभग €11 बिलियन की रियल एस्टेट कर्ज देते हैं)।