घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

  • Erstellt am 19/11/2020 19:18:54

WilderSueden

17/02/2022 22:32:35
  • #1

मेरा मानना है कि तुम गलत तुलना कर रहे हो। आवास सबसे पहले एक उपभोग वस्तु है जिसका उपभोग इस तरह होता है कि कोई और एक ही समय में उस घर में नहीं रह सकता। उपभोग वस्तुओं में सबसे पहले वास्तविक मूल्य महत्वपूर्ण होता है। यदि मैं समान चीज़ कहीं कम कीमत में प्राप्त कर सकता हूँ, तो ज़्यादातर लोग यही करेंगे। सुपर निन्टेंडो, पोकेमॉन कार्ड आदि जो मूल सील में हैं, अंततः स्थिति के प्रतीक होते हैं, जहाँ अन्य नियम लागू होते हैं और जितना अधिक विचित्र होगा, उतना अधिक महंगा होगा।
बेशक, यह विभाजन पूरी तरह स्पष्ट नहीं होता और अक्सर उपभोग वस्तुएँ स्थिति के प्रतीकों के साथ मिश्रित हो जाती हैं। निर्माता भी इसमें बहुत मेहनत लगाते हैं कि लोगों को विश्वास दिलाएँ कि एक टी-शर्ट जिसमें ब्रांड का लोगो हो, उसकी कीमत 30€ है न कि 3€ (शायद तुम्हें वह चर्चा याद हो ;) )। यही बात घर के विषय में भी लागू होती है, जहाँ बहुत कुछ स्थिति की मानसिकता भी शामिल होती है।


तुम मूल्य और कीमत को भ्रमित कर रहे हो। बाज़ार में "सही" कीमत वह होती है जिस पर सभी वस्तुएँ ठीक-ठीक बिक जाती हैं। लेकिन मूल्य उससे पूरी तरह अलग होता है। इस भेद को सबसे अच्छी तरह से स्टॉक मार्केट में देखा जा सकता है। प्रत्येक कंपनी का एक मूल्य होता है और भले ही वह बदलता रहे, आम तौर पर वह मूल्य एक दिन या एक हफ्ते के अंदर बहुत कम बदलता है। कीमत कई बार प्रति सेकंड बदलती रहती है।
 

kati1337

17/02/2022 23:43:10
  • #2

लेकिन आमतौर पर मैं मकानों के मामले में ऐसा नहीं कर सकता। मांग वर्तमान में आपूर्ति से अधिक है।

मुझे नहीं लगता कि इसे बढ़ा-चढ़ाकर कहना चाहिए।
हमने अब फैसला किया है कि हम इच्छुक लोगों के प्रति ईमानदार रहेंगे। हम वर्तमान स्थिति जैसा है वैसा बताएंगे। लेकिन हम बोली लगाने के लिए प्रोत्साहित नहीं करेंगे। अगर कई सहमति आते हैं और कोई खुद से ज्यादा कीमत देता है, तो हम यह बाकी इच्छुक लोगों को बताएंगे - यदि वे चाहें तो - ताकि उनके पास भी साथ चलने का मौका हो। केवल यह कहना कि "ऊंची बोली लग गई, सॉरी, ällabätsch" सही नहीं लगता।
बराबरी की स्थिति में सबसे पहले हमारी क्रेडिट योग्यता का आकलन मायने रखता है, और अंत में संभवतः सहानुभूति भी।
अर्थात दोनों का संयोजन, जिसे "intuition" या "gut feeling" कहते हैं।
 

PhiIipp

18/02/2022 09:21:04
  • #3


मुझे लगता है कि यह एक अच्छी योजना की तरह लगता है। अधिक करने के विषय में मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि जब तक उच्च मूल्य वर्ग में पर्याप्त गंभीर इच्छुक लोग बोली लगाते हैं, तब तक आप अधिक नहीं कर रहे हैं। आप अपनी के लिए एक बहुत ही अनुकूल समय पर बेच रहे हैं। और अंत में हर कोई अपने लिए देखता है। खरीदार भी ऐसा ही करते हैं। वे आपकी खातिर ज्यादा नहीं बोलते, बल्कि पूरी तरह से स्वार्थ से बोलते हैं। वे घर पाना चाहते हैं। अगर तरल खरीदार अधिक करता है, तो यह उसकी बात है और आपकी खुशी। आपने बिक्री को सोच-समझकर दो-तीन वर्षों में पहले ही हटा दिया है। खाते की स्थिति को देखकर अब खरीद से जुड़ी कोई भावना उत्पन्न नहीं होती। और अगर आप, जैसा कि आप अंत में कहते हैं, पूरे मामले को सही मात्रा में आंतरिक भावना के साथ लेते हैं, और संदेह होने पर शायद सबसे अधिक बोली लगाने वाले को भी नहीं बेचते, तो यह पूरी तरह से ठीक है। आंतरिक भावना को कम ही महत्व दिया जाता है।
 

askforafriend

18/02/2022 13:25:45
  • #4


किसी स्ट्रुकविर्तलर के बिक्री वार्तालाप में जाओ, अगर तुम वहां पेट की भावना के अनुसार चलोगे, तो तुम्हें क्रिसमस की हंस की तरह लूट लिया जाएगा।
 

PhiIipp

18/02/2022 13:47:32
  • #5

आंतरिक भावना केवल प्राकृतिक बुद्धि के साथ ही काम करती है। और जब पर्याप्त बुद्धि होती है, तो तुम ऐसी बिक्री बातचीत का आनंद भी नहीं ले पाते।

माफ़ करना, विषय से हटकर।
 

tomtom79

18/02/2022 13:50:03
  • #6

लेकिन इसके बदले वे अपनी नजर से एक असुविधाजनक समय पर खरीद रहे हैं। फिर भी वे जीतते हैं, और वह जीत निकटस्थ परिवार की होती है।
 
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