घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

पुह, लगता है एल्गोरिथ्म को भी तुम्हारी तरह वही समस्या है कि तुलना करने के लिए बहुत कम वस्तुएं हैं। हमारे यहां यह निश्चित रूप से दलीय संपार्श्विक मूल्यांकन का लगभग औसत निकला। लेकिन यह शायद केवल बड़े शहरों के लिए उपयुक्त है...

हाँ, जहाँ तक मुझे पता है, वहाँ एक एआई बाजार के प्रस्तावों की जांच करती है। हमारे क्षेत्र में आमतौर पर पोर्टलों पर पुराने मकान होते हैं, इसलिए 150 वर्ग मीटर के लिए औसत मूल्य सही बैठता है। लेकिन वे निश्चित ही 70 से 90 के दशक के घर हैं, जिनमें कई आधुनिककरण की जरूरत होती है और पुराने हीटिंग सिस्टम लगे होते हैं आदि।

हाँ, मेरा अपार्टमेंट भी कम आंका गया है, क्योंकि मेरा घर एक पूर्व निर्माण रिक्त स्थान में स्थित है, जिसे अभी तक आवासीय क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत नहीं किया गया है। इसलिए यह "साधारण" तक भी नहीं है। यह ज़ाहिर तौर पर बकवास है, क्योंकि ठीक सामने ही उच्च वर्गीय क्षेत्र है। फिर भी मैं अब उस स्तर से बहुत दूर नहीं हूँ जिसकी मैंने उम्मीद की थी। यह फिर महानगर का बोनस है, क्योंकि कम से कम 1 किलोमीटर के दायरे में अभी भी पर्याप्त तुलनीय स्थान हैं। हालांकि मेरे निर्माण वर्ष के हिसाब से वहां काफी कम हैं।

मुझे वह पोस्ट तीन बार पढ़नी पड़ी,
मेरा अपार्टमेंट, मेरा घर, सरल, उच्च वर्ग, दूसरी सड़क के पार,
अब मैंने इसे समझा।
हमारे यहां भी ऐसा ही है, 50000 फ्लैट एक ही पिन कोड के तहत।

हाँ, मुझे भी अभी-अभी समझ में आया, मैं अपनी ETW की बात कर रहा हूँ, जो निश्चित रूप से एक घर में अन्य ETW के साथ है, जिसे मैं अकेला नहीं रखता। मेरा फोरम थ्रेड मेरे नए एकल परिवार के घर के बारे में है, जो अब अंतिम चरण में है। मैं यहाँ अपने स्वयं रंगे हुए भविष्य के बेडरूम में ऊपर बैठा हूँ और नीचे टाइल लगाने वाले लोग अभी बड़े कमरे को जोड़ने के लिए साफ कर रहे हैं। वे प्यारे हैं, जब मेरा ऑफिस पहले ही सफेद फ्यूजिंग के साथ फ्यूज किया गया है (लंबे लकड़ी की नक़ल वाली टाइलें भी सफेद/ग्रे), प्रमुख टाइल लगाने वाला पूछता है कि क्या मुझे वास्तव में यह पसंद है, उसे ग्रे अधिक अच्छा लगता है। नहीं, मैं सफेद चाहता हूँ, कृपया जारी रखें। वह कंधे ऊँचे करता है और काम जारी रखता है। तस्वीरें तब होंगी जब यह पूरा हो जाए दूसरे थ्रेड में।

मैंने अभी-अभी इसे आज़माया। यह लगभग 432,000 कह रही है। o_O

नेट के "Hauswertrechnern" में हमारे यहाँ हमेशा कुछ 315-325k के बीच लिखा था.. लेकिन वहाँ केवल मानक पैरामीटर पूछे जाते हैं, कोई Ausstattung विवरण नहीं।

हमारे अपने वित्तीय सलाहकार ने मुझे यह भी बताया कि उनके सिस्टम में 315k निकलता है। उन्होंने कहा कि हमारे पास موجود Ausstattung के साथ, लगभग 50k और जोड़ा जा सकता है।

हमने अपने खरीदारों के साथ 425k पर सहमति बनाई है ;)

मैंने भी ऐसा सोचा था। मुझे लगता है कि कुछ खरीदारों में इससे एक तरह की गोलकीपर ग़मझदगी हो सकती है। अभी ब्याज बाजार में ज्यादा कुछ नहीं हुआ है, लेकिन रुझान स्पष्ट हो रहा है। अगर मैं पहले से ही घर खरीदने के बारे में सोच रहा हूँ और देखता हूँ "अरे, धीरे-धीरे महंगा हो रहा है," तो शायद मैं सही में महंगा होने से पहले सौदा करने की कोशिश करूंगा।

क्या पूछा जा सकता है कि घर कहाँ बेचा जा रहा है यानी ज़िप कोड (मुझे कहीं नहीं मिला)

शुभकामनाएं