हाँ, एक साझा योजना। वैकल्पिक रूप से, अगर "कुछ बीच में आ जाता है" तो EW को बाहर किसी को किराए पर दिया जाएगा।
अरे.... इसका मतलब क्या है?
इसका केवल यही मतलब हो सकता है कि अगर ससुराल वालों ने अलग फैसला किया तो भी आप लोग घर बना ही लेंगे, है न?
मेरी पत्नी के परिवार में लोग पारंपरिक रूप से शायद ज्यादा घर की देखभाल करते हैं - घरेलू देखभाल आदि।
तो "लोग" कौन हैं? क्या यह केवल तथाकथित "देखभाल और संरक्षण" के लिए है या वास्तविक पूर्णकालिक देखभाल के लिए भी (आपकी पत्नी नर्स हैं)? तो आपकी पत्नी शायद काम पर नहीं जाएगी और देखभाल भत्ता लेगी, जो मेरी राय में बिल्कुल सही होगा।
नहीं, दो बेटियां हैं, आय EW में जाएगी (या अगर यह पूरा प्रोजेक्ट सफल नहीं होता है तो शहर में एक अपार्टमेंट में) और देखभाल में। यह तरीका तय किया गया है और दर्ज है।
क्या आप इसे स्पष्ट कर सकते हैं और यह भी बताएं कि क्या और कैसे कुछ दर्ज किया गया है?
सहवास अपार्टमेंट किराए पर दिया जाएगा और वे ऋण में योगदान देंगे। (क्या बेहतर होगा? किराया लेकर और टैक्स कार्यालय में रिपोर्ट करना या किराए के बिना ही रहने देना?)
यह मेरे लिए भी कुछ अस्पष्ट है। वे ऋण में क्यों योगदान देंगे, घर तो आपका है? उनका अपार्टमेंट कितना बड़ा/महंगा होगा? उनके अपने आय और उनके नए अपार्टमेंट के बीच का अंतर क्या है? ठीक यही उन्हें उठाना चाहिए / प्राप्त करना चाहिए। अगर वे बाद में आपको कभी-कभार कुछ देते भी हैं तो ठीक है, लेकिन मेरी राय में बात काफी स्पष्ट और स्वतंत्र रूप से निपटाई जानी चाहिए। अगर उनका अपार्टमेंट उनके आय से महंगा नहीं है तो उन्हें किराया क्यों देना चाहिए? यह कि आप टैक्स कार्यालय में कुछ रिपोर्ट कर रहे हैं, वो आपकी बात है, इसके लिए तो आपके पास अधिक स्व-मूलधन होने का फायदा है।
मेरे भी भाई-बहन हैं, जिनमें से एक को फ़र्क़ नहीं पड़ता और एक घर और देखभाल में बहुत रुचि रखता है।
खैर.... क्या यह वास्तव में "बहुत ज़्यादा" लगाव है या नहीं, यह मैं नहीं कह सकता। अगर कोई वास्तव में देखभाल/जिम्मेदारी उठाता है तो उसे बड़ा लाभ मिल सकता है। मैं इसे अपने लिए भी ऐसा ही समझता हूँ। इसे पहले से अनुमान लगाना मुश्किल होता है, यह बहुत अच्छे और मिलनसार साल भी हो सकते हैं लेकिन लंबे और कठिन समय भी। आजकल अधिकांश लोग यह जोखिम लेना नहीं चाहते, इसलिए मैं इस विचार को मूल रूप से अच्छा मानता हूँ, लेकिन मेरे लिए यह थोड़ा अधूरा है और जिम्मेदारी/देखभाल के बंधनपूर्वक नियमों से पहले घर की सजावट की छोटी-छोटी बातों पर ज़्यादा ध्यान दिया जा रहा है।
हाँ क्योंकि यह परिवार द्वारा लिया गया सामूहिक निर्णय है।
ठीक है, लेकिन कौन सा निर्णय? यह कहाँ और कैसे दर्ज किया गया है? माता-पिता को रहने और देखभाल के संदर्भ में क्या सुरक्षा मिली है?
ससुराल वाले किराया देंगे या नहीं - यह अभी खुला प्रश्न है।
...तो आपने इस बारे में कुछ तय नहीं किया है !!!
यह अभी खुला प्रश्न है कि यह (कर कार्यालय के सामने) उपयुक्त है या नहीं, मेरे हिसाब से उन्हें ऐसा करने की ज़रूरत नहीं है।
यह आपका अकेला मुद्दा/जिम्मेदारी है जो भविष्य के मकान मालिक के रूप में आप पर है। कर कार्यालय आपके लिए एक आय के रूप में किराया मानेगा, जिस पर आपको कर देना होगा (आपके पास स्व-मूलधन मिला है इसलिए)।
क्या माता-पिता के नाम पर स्वामित्व में रहने का अधिकार दर्ज कराया जाएगा यदि वे अपना स्व-मूलधन देंगे?
क्या बैंक को यह दर्ज किया जाने वाला अधिकार पता है?
देखभाल परिवार में ही तय की जाएगी।
माफ करें... लेकिन इसका अर्थ माता-पिता के लिए अंततः यह है... ब्ला ब्ला ... वे शायद असमर्थ हैं और उन्हें निश्चितता चाहिए अगर वे अपना संपत्ति किसी को देते हैं, यह बच्चों के लिए भी पूरी तरह लागू होता है। शायद आपने अब तक इस बारे में नहीं सोचा होगा, लेकिन इसे माता-पिता के लिए बंधनपूर्वक तय करना ज़रूरी है।
हम अभी इतनी दूर नहीं हैं। (पहले यह सवाल देखना है कि क्या परियोजना संभव है)
अगर आप दूसरा कदम पहले आठाते हैं तो अक्सर गिर जाते हैं... यह परियोजना काम करेगी यह तो बैंक ने कहा है। लेकिन स्पष्टतः आपने सभी आवश्यक बातें ध्यान में नहीं रखीं और वहां भी सबमिट नहीं किया। आपको तो घर चाहिए और बुजुर्गों को देखभाल, दोनों चीजें स्पष्ट होनी चाहिए। बैंक सुरक्षा चाहता है, तो माता-पिता को क्यों नहीं मिलनी चाहिए?
हाँ क्योंकि यह परिवार द्वारा लिया गया सामूहिक निर्णय है।
फिर से सवाल: कौन सा निर्णय? यह विशेष रूप से क्या शामिल करता है? कौन / कब / कितना / कितने समय तक? और यह कहाँ कागज पर और बाद में स्वामित्व की किताब में लिखा है?
मूल विचार मुझे हमेशा अच्छा लगता है - लेकिन मेरे लिए ज्यादातर सुरक्षा चाहिए उन लोगों के लिए जो परियोजना को संभव बनाते हैं। यहाँ भी यह मेरे लिए अभी तक बहुत सरल है... घर के पक्ष में तो यह कागज तक की दीवार की टेपिंग तक बहुत स्पष्ट है।