वित्तपोषण में त्रुटि?

  • Erstellt am 15/05/2016 00:10:51

Steffen80

18/05/2016 21:33:01
  • #1


अजीब तो केवल यह है कि तुम अपनी दुनिया को खूब सुंदर समझते हो
 

Caspar2020

18/05/2016 22:24:41
  • #2


हम यहाँ चक्कर काट रहे हैं।

कोई ज़मीन ढूंढो, वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर साइन करो और किसी बैंक, किसी ब्रोकर या bhw-आंटी के पास जाओ और उनसे फाइनैंसिंग कॉन्ट्रैक्ट लेकर दिखाओ।

और अगर तुम्हें लगता है कि यह तुम्हारे लिए ठीक है, तो यह तुम्हारे लिए ठीक है। सब आसान है।
 

HilfeHilfe

19/05/2016 07:32:03
  • #3
यहाँ भी धीरे-धीरे हास्यास्पद हो रहा है। हेनरिक कर ले, मैं तो पहले से ही आश्वस्त हूँ कि अंत में 500k वित्तपोषण होगा और वह इसे हासिल नहीं कर पाएगा।

कुछ विरोधाभास भी हैं। पहले वह 2k किराया देता था, अब यह 1200 € है। फिर उसकी बजट जिम्मेदारी है और वह जाहिर तौर पर दूसरों के पैसे की बर्बादी कर रहा है। हमारे बैंक में बजट को बहुत महत्व दिया जाता है। क्यों? क्योंकि शेयरधारक अपने निवेश के लिए पैसा देखना चाहते हैं। इसलिए यदि आप लिखते हैं कि आपकी खराब बजट जिम्मेदारी आपके निजी जीवन पर असर डालती है, जो आपके खर्चे दिखाती है। आह भई....

आप अपने पेशेवर और व्यक्तिगत आंकड़ों को नियंत्रण में नहीं रखते। यह बहुत ही असफल होगा।

कठोर शब्दों के लिए माफ करें। घर बनाना मांस विक्रेता जैसा नहीं है "थोड़ा और चाहिए?"
 

77.willo

19/05/2016 07:44:06
  • #4
मैं इन सख्त इक्विटी आवश्यकताओं को समझदारीपूर्ण नहीं मानता। वर्तमान स्थिति में हमेशा आय, इक्विटी और पुनर्भुगतान दर के अनुपात की महत्वपूर्ण होती है। यदि आपकी आय उच्च है और पुनर्भुगतान दर बहुत उच्च है, तो आप कुछ वर्षों में ऐसी स्थिति में पहुंच सकते हैं जहाँ संपत्ति का मूल्य आपके शेष ऋण और बकाया ब्याज से अधिक हो। कम आय वाले लोगों के लिए यह समय अधिक लगता है और इस दौरान जोखिम भी अधिक होते हैं। इसलिए मैं इसे हमेशा अनुपात में देखता हूँ।

आपके मामले में आय अत्यधिक नहीं है लेकिन न ही बहुत कम। इसलिए मैं 3% से अधिक पुनर्भुगतान दर पर 100% फाइनेंसिंग का जोखिम उठाना उचित समझता हूँ। इससे कम पर नहीं।

मैं बाद के क़र्ज़ और 100% से अधिक गिरवी रखने की व्यवस्था को पूरी तरह अनैतिक मानता हूँ और व्यक्तिगत रूप से इसे सलाह नहीं दूंगा।

अंततः यह आपका निर्णय है। एकमात्र आधार होना चाहिए कि आप कितने वर्षों तक ठीक से अनुमान लगा सकते हैं कि संपत्ति का मूल्य (स्थान) और आपकी जीवन स्थिति (नौकरी, बीमारी, साझेदारी) कैसे विकसित होगी। उस समय के बाद आपको ऋण संपत्ति के मूल्य से कम रखना चाहिए। अन्यथा यह संभावित रूप से दिवालियापन की ओर ले जाएगा।
 

Abzahler

19/05/2016 10:18:59
  • #5


क्या तुम सच में अपने व्यवहार पर हैरान हो कि लोग तुम्हारी मदद करने की इच्छा कम कर रहे हैं?
 

Henrik0817123

19/05/2016 23:48:25
  • #6


हाहा...जब कोई ऐसी बात करता है...
 

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