घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

कभी-कभी किसी को सलाह दी जाती है कि संपत्ति को न बेचें..

हम आज इंटरहाइप सलाहकार से बात कर रहे थे और उन्होंने पूछा कि हम संपत्ति क्यों नहीं रखेंगे..

किस परिस्थितियों में घर रखना समझदारी होती है?

हमने पहले ही काफी अच्छी तरह से ऋण चुकता किया है और बकाया ऋण अनुमानित मूल्य के 1/3 से कम है।

हम इस घर के लिए फाइनेंसिंग भी वर्तमान घर की बिक्री से प्राप्त राशि के बिना प्राप्त कर सकते हैं।

बिल्कुल उसी समय, जब आप बिक्री से प्राप्त पैसे की जरूरत नहीं होती।
वैकल्पिक रूप से एक निवेश जो मूल्य वृद्धि और किराये की आमदनी दोनों के बराबर हो और सुरक्षित हो, अभी हमें कोई याद नहीं आ रही।

ठीक उसी समय जब आपको बिक्री से मिली राशि की जरूरत नहीं हो।
वैकल्पिक रूप से एक ऐसा निवेश जो मूल्य वृद्धि के साथ किराए की आय के बराबर हो और सुरक्षित हो, हमें अभी कोई सूझता नहीं।

हम नया घर लेने के लिए ऋण बिना वर्तमान घर के बिक्री के प्‍রाप्ति के लेंगे, सही है।
हालांकि, यह कह पाना कि हमें उस पैसे की ज़रूरत नहीं है, मुझे पता नहीं।

इसमें से एक हिस्सा हम स्व-पूंजी के रूप में डालना चाहते थे और सुधार कार्य आदि के लिए उपयोग करना चाहते थे। लेकिन अब हमें अग्रिम भुगतान जुर्माने के रूप में एक बड़ी चार अंकों की राशि भी चुकानी होगी। यदि हम इसे रखते हैं, तो बदले में ऋण अधिक होगा और ब्याज भी।

मुझे इसे अच्छी तरह से गणना करनी होगी कि क्या यह समझदारी है या नहीं:confused:..

किराया आय बनाम पुराने घर की ऋण किश्त, क्योंकि आपके पास तो खर्च होते हैं, अपने टैक्स सलाहकार से पूछो, हमारे ने सिर हिलाया

किराया आय बनाम पुराने घर का कर्ज किस्त, आपके पास तो खर्च होते हैं, अपने टैक्स सलाहकार से पूछो, हमारे ने हाँ में सिर हिलाया था

ईमानदारी से कहूं तो मेरा कोई टैक्स सलाहकार नहीं है..

मुझे इस विषय में पढ़ाई करनी पड़ेगी या फिर पहले किसी टैक्स सलाहकार को ढूंढ़ना होगा।

मुझे नए ऋण के लिए कम स्व-पूंजी निवेश के कारण अधिक ब्याज भार को भी ध्यान में रखना होगा, क्या मैं गलत सोच रहा हूँ?

शायद यह सोचा गया से ज्यादा जटिल होगा :D

नजदीकी टैक्स कंसल्टेंट, जो तुम्हारे ऑफिस को जानता है, हमारा तीस वर्षों से सफल हो रहा है