घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

  • Erstellt am 19/11/2020 19:18:54

11ant

23/01/2022 23:00:16
  • #1

मैंने कभी भी "Family, Friends & Fools" को विकल्प के रूप में सुझाया नहीं है - गुप्त संपत्ति विपणन पूरी तरह से अलग तरह से काम करता है। मेरी सलाह का पालन करते हुए, आप सबसे बेहतर कीमत पर बेचते हैं - जो जरूरी नहीं कि "सबसे अधिक" के बराबर हो। सबसे अधिक कीमत आप निश्चित रूप से पाते हैं - दुर्भाग्य से, जंगली बाजार "संस्कृति" की कीमत पर - उस घेराबंदी के माध्यम से, जिसे आधुनिक समय में आम तौर पर "बोली प्रक्रिया" कहा जाता है (हालांकि यह आखिरी शब्द वास्तव में कुछ और अधिक प्रतिष्ठित चीज को संदर्भित करता है)।
 

Yaso2.0

23/01/2022 23:07:44
  • #2


मैं इसे निश्चित रूप से स्वीकार कर सकता हूँ। अब बाद में एक परिचित ने मुझसे पूछा कि क्या हमें वास्तव में विज्ञापन की कीमत मिली है, क्योंकि उसने 75k!! कम की उम्मीद की थी।

भले ही ऐसा नहीं हो, मैंने उसे बताया कि हमें 20k अधिक भी मिले हैं :D



मैं भी इसे स्वीकार कर सकता हूँ। कोई "अंतिम कीमत क्या है" के प्रश्न नहीं आए। मेरा मतलब है कि कार या फोन के मामले में ठीक है, वे तुरंत दौड़ पड़ते हैं। लेकिन घर के मामले में नहीं :O
 

kati1337

24/01/2022 09:54:59
  • #3

मैंने पहले ही हफ्ते में 3 बार बातचीत चिकित्सा बुक कर ली है क्योंकि मैं और छिपा नहीं सकता कि अपनी संपत्ति बेचते समय मुझे यह मानना पड़ेगा कि संभावित खरीदार मेरी मकान का पता जान जाएंगे। ;)
मेरा चिकित्सक इसे इतना बुरा नहीं मानता क्योंकि तब मैं ज्यादा दिन वहाँ नहीं रहूँगा। तब तक मैं शायद सनग्लासेस और व्यक्ति सुरक्षा के साथ 24/7 किसी तरह से निकाल लूंगा। :P


जो मेरा ईंट वाला सपना 'मकान' कहता है, चाहे वह अपनी सोच में ही क्यों न हो, वह इसका हकदार नहीं है। :P


मैंने यह अब तक कई बार ऐसा सुना है।


हाँ, हम ऐसा ही करेंगे।
आपके आकलन के लिए फिर से धन्यवाद, खासकर एक ऐसे व्यक्ति के नजरिए से जिसने हाल ही में बेचा है।


मुझे लगता है कि इस तरह के दावे कि आप अब सचमुच सबसे अच्छी कीमत कैसे प्राप्त करते हैं, हमेशा कुछ संदिग्ध लगते हैं।
क्योंकि अंततः किसी संपत्ति X के लिए समय Y पर केवल एक संदर्भ मूल्य होता है - यानी वह कैसे विधि Z के साथ बेची गई। लेकिन कोई नहीं जानता कि समय Y पर अन्य विधियों से वह कितने में बिकी होती। इसलिए किसी ठोस तुलना की कोई गुंजाइश नहीं होती, और अगर हो भी, तो वह कई अन्य कारकों पर भी निर्भर होती। हम धीरे-धीरे क्वांटम भौतिकी और श्रेडिंगर की बिल्ली की दिशा में जा रहे हैं। ;)
 

Hangman

24/01/2022 10:20:03
  • #4
एक दलाल अनिवार्य रूप से सबसे अधिक कीमत हासिल करने में रुचि नहीं रखता, बल्कि बिक्री को möglichst जल्दी और सुरक्षित रूप से पूरा करना चाहता है। क्योंकि उसे उन समस्या मामलों से निपटने में कई महीने बिताने की इच्छा नहीं होती। इसलिए दलाल की मूल्यांकन आमतौर पर (बहुत) कम होगी। इसलिए दलाल के साथ बातचीत में आप अधिक इच्छा वाली अपेक्षाएं (जैसे कि ठोस रूप से 630K) व्यक्त करें और देखें कि वह कैसे प्रतिक्रिया देता है।
 

kati1337

24/01/2022 12:10:13
  • #5
हमारे दलाल ने कहा कि उसकी कमीशन हमारी बिक्री कीमत पर निर्भर करती है? इसका क्या मतलब नहीं है कि एक अधिकतम बिक्री मूल्य भी उसके लिए वांछनीय होगा?
 

Tolentino

24/01/2022 12:28:52
  • #6
मूल रूप से हाँ, लेकिन उसे लागत-लाभ प्रश्न को यथासंभव संक्षेप में उत्तर देना भी आना चाहिए।
इसलिए 30 TEUR बिक्री मूल्य के कारण --> <3 TEUR कमीशन अंतर शायद 40 घंटे अतिरिक्त मेहनत होने की संभावना है, एक औसतन सक्षम दलाल के लिए यह अधिक फायदे वाला नहीं है।
 

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