क्या एकल परिवार के घर की वित्तपोषण यथार्थवादी है?

1. इस कीमत के लिए - सिवाय इसके कि आप वास्तव में AdW के बिल्कुल पास रहते हों - यह एक सस्ता खरीद मूल्य है। खासकर अगर आप किसी बड़े शहर के पास रहते हैं।
2. अगर आपको यह घर पसंद है, तो खरीद लें।
3. इतनी उच्च आय (एक संरचनात्मक रूप से कमजोर क्षेत्र में) होने पर इतना कम खुद की पूंजी क्यों?
4. क्या व्यवहार्यता के बारे में सवाल वास्तव में गंभीर है? आपकी वित्तपोषण की कीमत के लिए आप जर्मनी के अधिकांश क्षेत्रों में (AdW को छोड़कर) लगभग ऐसी ही एक संपत्ति किराए पर ले सकते हैं, अगर बिल्कुल ही। और अगर आपकी जीवनशैली पहले से इतनी उच्च है कि आपको अनुमानित 7,000€ नेट / वर्तमान में 5,800€ के साथ विचार करना पड़ता है, तो शायद इसे ही छोड़ देना बेहतर है। सालाना लगभग 40,000€ अपने जीवन स्तर के लिए उपलब्ध होने के बाद, क़िस्त/संबंधित खर्चों के बाद, और फिर वित्तपोषण के बारे में सोचना भी कुछ ऐसा है जो संभालना पड़ता है।

लोगों पर यह आरोप लगाना कि वे किसी निर्णय से पहले आधे मिलियन के बारे में सोचते हैं, यह भी पहली बार में करना पड़ता है। यह तो मानवीय है और इससे कहीं ज्यादा सराहनीय है कि वे सुनिश्चित करना चाहते हैं कि वे कुछ न नजरअंदाज करें और अन्य लोगों की राय लें।
घाटे का स्व-पूंजी भी इस कारण हो सकता है कि वर्तमान Haushaltsnetto इतनी ऊंचाई पर अभी तक उपलब्ध नहीं है।

लोगों को आरोपित करना क्योंकि वे किसी फैसले से पहले लगभग आधे मिलियन के बारे में सोच-विचार करते हैं, यह भी कुछ तो हासिल करना पड़ता है।

कोई आरोप नहीं। वास्तव में एक गंभीर सवाल।
जो इस आय को कमाता है और जिससे वह जर्मनी के टॉप 10% में आता है और साथ ही एक बच्चा भी है, उसे वास्तव में एक निश्चित शिक्षा और जीवन अनुभव होना चाहिए। और यह भी अनुभव होना चाहिए कि क्या वह 3,000 यूरो प्रति माह में अपनी खरीदारी, कार(एं), कपड़े और फ्रीटाइम गतिविधियां चला सकता है।

और तब वास्तव में पूछा जा सकता है कि क्या सवाल गंभीर है। शायद जवाब आए कि अभी भी मासिक 1,000 यूरो के अध्ययन ऋण और पोर्श + दूसरी कार के लिए भी मासिक 1,500 यूरो चुकाने पड़ते हैं। या कि सचमुच 3,000 यूरो प्रति माह में अपने खर्चों को कफ्ता करना पड़ता है। आखिरकार यह वही संपत्ति है जिसकी दोनों ऐसी कल्पना करते हैं "शानदार, बड़ी रहने की जगह, चिमनी और बालकनी आदि।" यह भी एक शानदार जीवनशैली जैसा सुनाई देता है।

हालांकि व्यक्तिगत रूप से मैं लगभग 30 साल पुरानी संपत्ति को, जिसे नवीनीकरण की जरूरत है, बेचने के लिए सही समय मानता हूँ। ऊर्जा के हिसाब से अब ज्यादा अच्छा नहीं है। बाथरूम, फर्श आदि भी अब आधुनिक नहीं हैं। हीटिंग भी अक्सर खत्म हो चुकी होती है। छत कभी भी खराब हो सकती है। खिड़कियां भी अक्सर निर्माण वर्ष की ही होती हैं। यदि आप और बेहतर जीवन स्तर चाहते हैं तो यहाँ बहुत जल्दी छह अंकों की राशि खर्च हो जाएगी। 200 वर्ग मीटर रहने की जगह और 500 यूरो प्रति वर्ग मीटर के नवीनीकरण (संसोधन नहीं) से यह पहले से ही 100,000 यूरो है। इससे आप घर को सुंदर और रहने योग्य बना देंगे, लेकिन इसे नया स्टैंडर्ड नहीं देंगे। यह जरूरी भी नहीं है, लेकिन इसे ध्यान में रखना चाहिए, इससे पहले कि केवल भावना निर्णय करे।

टीई ने तो अपनी जीवन अनुभव और शिक्षा के आधार पर एक अपनी राय बनाई है। उन्होंने यहाँ एक थ्रेड बनाया, अपनी स्थिति और संम्पत्ति (!) भी समझाई, और अन्य मूल्यांकनों के बारे में पूछा। अपनी ही राय के अलावा अन्य विचारों को शामिल करना, और उन अन्य मूल्यांकनों के बारे में पूछना जो शायद अपनी सोच को विस्तारित कर सकें, मैं इसे निश्चित रूप से शिक्षा और एक तरह की बुद्धिमत्ता का संकेत मानता हूँ। इसमें मुझे बिल्कुल भी कोई गलती नजर नहीं आती। यह कमी नहीं दिखाता मूल्यांकन क्षमता की, बल्कि यह संभावनाओं का उपयोग करता है।

अगर कोई और बेहतर स्थान पर रहना चाहता है तो बहुत जल्दी छह अंकों की राशि खर्च हो जाती है।

या तो यह महंगा होगा, या फिर जैसा घर है वैसा ही उसमें रहना पड़ेगा। थ्रेड बनाने वाले के अनुसार, अधिकतम बाथरूम को नया करना पड़ेगा।
30 साल पुराने घरों की यही परेशानी है: कुछ लोगों के लिए यह घटिया होता है, कुछ के लिए नया जैसा।

यहाँ फोरम में मुझे अक्सर ऐसा लगتا है कि 15 वर्षों से अधिक पुरानी सभी चीज़ें वास्तव में पूरी तरह से नवीनीकृत करनी चाहिए और नए निर्माण मानक के अनुसार उन्नत करनी चाहिए। इसके बावजूद, अधिकांश लोग उन घरों और अपार्टमेंटों में रहते हैं जो पुराने हैं, और कई वहाँ बहुत अच्छी तरह से रहते हैं। मैं इस बात से सहमत हूँ कि लोगों को यह जानना चाहिए कि छत, खिड़कियाँ आदि की औसत आयु क्या होती है और वर्ग मीटर संख्या का नवीनीकरण, सफाई आदि के लिए व्यावहारिक अर्थ क्या होता है। लेकिन इसके अलावा कई चीजें केवल "चाहिए होती" के अंतर्गत आती हैं न कि "जरूरी है" के। या कभी कभी तो उससे भी कम - कुछ लोग पुराने मकान की आकर्षण की कद्र करते हैं और उसे पसंद करते हैं जिसे अन्य लोग असुविधा समझते हैं। उदाहरण के लिए फर्श गर्म करने की व्यवस्था या इलेक्ट्रिक रोल शटर या सामान्यतया स्मार्ट होम, यह हर किसी की पसंद नहीं होती।