घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

हमारे पास उदाहरण के लिए अक्टूबर के मध्य में नोटरीय अपॉइंटमेंट था। हैंडओवर और भुगतान फरवरी 2021 के मध्य में होगा।

इस साल के अक्टूबर के मध्य? इसका मतलब केवल 4 महीने का इंतजार होगा। हमें तब 7 महीने इंतजार करना पड़ा था और वह काफी कठिन था :

हमें पता था कि हमारा घर बहुत सुंदर जगह पर है और अच्छी देखभाल में है। हमें बेचने की जरुरत नहीं थी, जो एक बहुत बड़ा फायदा है!!!

हमारे साथ भी यही स्थिति है। हमारा घर बहुत अच्छी हालत में है, हमारे यहाँ शहर में सबसे अच्छी जगह है। मैं बस लंबी प्रतीक्षा अवधि के कारण अनिश्चित हूं, लेकिन अब लगता है कि यह इतना बुरा नहीं है।

अब तक तुम्हारे पास उनका शुरुआती, शायद अंतिम नहीं, प्रस्ताव है।

मैंने की सलाह मानी और श्रीमान को ऐसा लिखा, धन्यवाद आदि।

यह व्यक्ति ऐसा लगता है जैसे बस इंतजार कर रहा हो, 5 मिनट में ही जवाब दिया कि यह उनका अंतिम प्रस्ताव है:rolleyes:

लेकिन वह बस इस बात के बारे में ज्यादा सोचता है कि उसने 5 साल पहले क्या भुगतान किया था।

हमारे यहाँ भी ऐसा ही मामला है। हमारा घर बहुत अच्छे रख-रखाव में है, हमारे नगर में यह सबसे अच्छी जगह पर है। मैं बस लंबी प्रतीक्षा अवधि की वजह से चिंतित होता हूँ, लेकिन अब लगता है कि यह ज़्यादा बुरा नहीं है।

तो तुम्हारे पास एक दिलचस्प घर है और फिर तुम इसे निश्चित रूप से बेहतरीन तरीके से बेच भी सकते हो; साहसी बनो!
हमने 2 साल पहले एक प्रॉपर्टी में रुचि दिखाई थी; मालिक इसे एक एजेंट के माध्यम से तुरंत बेचना चाहते थे और फिर लगभग दो साल किराए पर उसमें रहना चाहते थे। अंततः हमने वह प्रॉपर्टी नहीं खरीदी लेकिन घर फिर भी 2 हफ्ते बाद बेच दिया गया।
मेरे पूर्व घर के साथ भी एक साल का समय लगा था। हमने नोटरी अनुबंध किया, निर्माण शुरू किया और एक साल बाद हस्तांतरण हुआ। ऐसे मामलों को नोटरी की मदद से निपटाया जा सकता है।
इसे अपनी एक्सपोज़ में साफ़-साफ़ लिख दो और फिर केवल वही लोग आएंगे जिन्हें यह ठीक लगे। कई बार खरीदार किसी कारणवश इससे असहज नहीं होता, कौन जानता है... लोग अक्सर इतना अजीब नहीं सोच पाते जितना आखिर में होता है।

चूंकि तुम्हारे पास एक अच्छा घर है, इसलिए तुम पहले से ही आगे हो, क्योंकि कई बार बाजार में केवल "बेकार" चीज़ें ही मिलती हैं और कुछ ही चमकदार मोती होते हैं। मुझे लगता है कि i-scout पर मौजूद खोजी आदेशों की संख्या भी देखी जा सकती है, जहां तक मेरी जानकारी है। निश्चित रहो, बहुत सारे हैं।
मेरे पूर्व क्षेत्र में कई महीनों, बल्कि सालों तक शायद ही कोई दिलचस्प ओब्जेक्ट सामने आए। मेरा घर बहुत अच्छी स्थिति में था और हमेशा ठीक रखा गया था, इसलिए इसे लगभग 2 दिनों में बहुत अच्छी कीमत पर बेचना कोई समस्या नहीं थी।
मुझे लगता है तुम ज़्यादा चिंता कर रहे हो, जबकि तुम पहले से ही जानते हो कि कैसे करना है।
अब लिखो कि तुम क्या पेश कर रहे हो और हस्तांतरण की तारीख X क्या है, फिर देखो क्या होता है, मुझे अच्छा ही लगेगा। बाकी सब तो अटकलबाज़ी है-:)
और फिर से... प्रतीक्षा समय जरूरी नहीं कि बुरा हो, हर बर्तन का एक ढक्कन होता है!

नहीं, उल्टा। हमने बेच दिया है और खरीदार केवल फरवरी में भुगतान करेगा।

जब सु-रक्षित घर बेहतरीन स्थान पर स्थित हो,
तो बेकर, किटा, पड़ोसियों, खेल क्लब में यह बताओ कि आप जल्द ही बिक्री करना चाहते हैं।
हमने केवल किराए पर दिया है, लेकिन कई पूछताछ हुई कि क्या हम भी बेचेंगे।

तो तुम्हारे पास एक दिलचस्प घर है और फिर तुम इसे निश्चित रूप से अच्छी तरह बेच भी सकते हो; बहादुर बनो!

ठीक है, थोड़ी अधिक हिम्मत निश्चित रूप से मेरे लिए अच्छी होगी :)

मैं एक एक्सपोज़े बनाऊँगा, विज्ञापन दूंगा और फिर देखूंगा क्या होता है।

अगर वह साफ-स sut्र घर अच्छी जगह पर है,
तो बेकरी, डे केयर, पड़ोसी, खेल क्लब में बता दो कि तुम जल्द ही बेचने वाले हो।

लगभग सब कुछ तो दरवाजे के निकट ही है, यह एक विचार होगा।

लेकिन मज़ेदार बात है, 2 महीने पहले यहां किसी ने घंटी बजाई थी और पूछा था कि क्या हम शायद किसी को जानते हैं जो इस पड़ोस में एक घर बेचने वाला हो। वे बहुत समय से तलाश कर रहे थे :)

मुख्य सवाल यही होगा कि क्या स्थान वांछनीय है, तो मैं अपनी खुद की बोली लगाने की हिम्मत करूंगा।

मैं किसी तरह तुम्हारा पोस्ट देख नहीं पाया..

स्थान बहुत मांग में है!

मैं कह सकता हूँ कि IRW किसी विशेष क्षेत्र के लिए कुल क्षेत्र का "औसत घर" दिखाता है/छोटे क्षेत्र के अनुसार अनुकूलित। हालांकि, कुछ तुलनात्मक रूप से छोटे क्षेत्रों के भीतर भी माइक्रो-स्थान के कारण प्रति वर्ग मीटर कीमत में महत्वपूर्ण अंतर होता है,

रियल्टर ने मुझे ऐसी एक नक्शे की एक कटौती दिखाई थी, जहां यहां तक कि अलग-अलग सड़कें भी स्थान के तौर पर मूल्यांकन की गई थीं। हमारी सड़क नक्शे पर "बहुत अच्छी आवासीय जगह" पर है। 2 सड़कों आगे यह "अच्छी आवासीय जगह" थी। उसने यह भी कहा कि कीमत में कुछ सड़कें आगे ही फर्क होता है।