घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

"अकेले" बिक्री के बारे में तुम्हें शायद से बात करनी चाहिए, तुम्हारे पास दोनों के पास PN के लिए पर्याप्त पोस्ट होनी चाहिए। तुम्हारे घर के लिए गुटाच्टर (मूल्यांकनकर्ता) रखना मुझे बेतुका लगता है - यह बहुत नया है (और यह कोई कसाई का घर नहीं है, जिसे किसी को उसके सही से पूरा होने की पुष्टि करनी पड़े)। मकान दलाल बिक्री के अवसरों को सुधारने की बजाय खराब करते हैं, लेकिन इसका प्रावधान से थोड़ा ही संबंध है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन फिर मैं वह मूल्य कहां से ला सकता हूं जिसे मैं लिख सकूं?
मुझे तो कहीं से शुरू करना होगा। मैं कोई अति उच्च संख्या नहीं लगाना चाहता, दूसरी ओर वे सफलतापूर्वक 30 साल पुराने घरों के लिए भी 499k लगाते हैं। मैं इसमें थोड़ा उलझन में हूँ।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन फिर मैं ऐसा मूल्य कैसे प्राप्त करूं जिसे मैं लिख सकूं? मुझे कहीं से शुरुआत तो करनी होगी। मैं कोई पागलपन वाली बहुत ऊँची संख्या नहीं लगाना चाहता, दूसरी तरफ वे (सफलतापूर्वक) 30 साल पुरानी इतनी बड़ी घरों के लिए 499k भी लिखते हैं। मैं थोड़ा अभिभूत हूँ।

मुझे नहीं पता कि यह सलाहकार है या नहीं, लेकिन यहाँ वर्तमान में एक (अतिशय) कम कीमत पर विज्ञापन देना और फिर "नीलामी प्रक्रिया" में जाना सामान्य प्रथा है।

मुझे नहीं पता कि यह सिफारिश योग्य है या नहीं, लेकिन यहाँ फिलहाल एक (बहुत कम) बेतुके दाम पर विज्ञापन देना और फिर "नीलामी प्रक्रिया" में जाना आम बात है।

मेरी राय में कम से कम सीमा रेखा के नजदीक अनैतिक व्यवहार से सुखद व्यावसायिक साझेदारों को जानने में मदद मिलती है या नहीं, यह मैं एक बड़े प्रश्न चिन्ह के साथ दर्शाता हूँ। कांट के "श्रेणीबद्ध निर्देश" को अंतिम मूल्य सहकर्मियों पर भी लागू किया जा सकता है ;-)

मुझे नहीं पता कि यह अनुशंसित है या नहीं, लेकिन यहाँ फिलहाल एक (अतिअशांत) कम कीमत पर विज्ञापन देना और फिर "नीलामी प्रक्रिया" में जाना आम बात है।

यह वास्तव में अब अक्सर देखा जाता है।
दूसरे क्या सोचते हैं?

व्यक्तिगत रूप से, मुझे ऐसा कुछ हमेशा हटाता है। मैंने हाल ही में नए इलाके में भी प्रॉपर्टी देखी थी, और जब भी वहां नीलामी प्रक्रिया लिखी होती है तो मैं सोचता हूँ "आगे देख, फिर भी नहीं मिलेगी।"

आखिरकार, कम से कम कुछ एजेंटों की राय तो सुनी जा सकती है। हम बिना एजेंट के भी बेचने वाले थे। अगर कोई हमें प्रभावित करता या मार्केटिंग प्रक्रिया लंबी हो जाती, तो हम उसे पूरी तरह से अस्वीकार भी नहीं करना चाहते थे।
5 एजेंटों में से 2 बिल्कुल काम के नहीं थे और केवल एक ने संपत्ति के साथ बहुत व्यक्तिगत तरीके से जुड़ाव दिखाया। प्रस्तावित कीमतों में 2.5 लाख यूरो का अंतर था। अंततः हम पहले से थोड़ा ज्यादा समझदार थे, लेकिन एजेंटों के तर्कों के आधार पर हमने अपनी खुद की कीमत और मार्केटिंग चुनी। और हमें पता था कि किन एजेंट को हम अंतिम विकल्प के रूप में काम सौंप सकते हैं। आख़िरकार, 2 विज़िटिंग वीकेंड्स के बाद सब कुछ बहुत जल्दी हो गया।
हालांकि यह बात बर्लिन में एक ETW (Eigentumswohnung) की थी।

व्यक्तिगत रूप से ऐसा मुझे हमेशा डराता है। मैंने हाल ही में नए इलाके में भी संपत्ति देखी थी, और जब भी वहां बोली प्रक्रिया लिखी होती है तो मैं सोचता हूँ "आगे देख, तुम्हें वैसे भी नहीं मिलेगा"।

हाँ, बिल्कुल, उन लोगों की बड़ी संख्या जो इस सौदे को करना चाहते थे लेकिन हिम्मत नहीं करते (और/या घृणा महसूस करते हैं) जब वे बोली प्रक्रिया पढ़ते हैं, निश्चित रूप से उसमें और भी जुड़ जाती है। व्यक्तिगत रूप से मुझे इससे ही "पर्याप्त" होगा कि इससे मुझे अधिक संभावना होगी कि मैं ऐसे लोगों से मिलूं जो मेरे लिए असहज होंगे। सब कुछ "Pecunia non olet" सम्मान के साथ, मैं अपने बिके हुए घर की फोटो एल्बम को देखकर यह नहीं सोचना चाहूंगा: "मैंने इसे तब एक घृणित व्यक्ति को बेचा था"।