防御性报价,还是房价变得如此昂贵?

  • Erstellt am 2022-01-06 14:07:54

HausiKlausi

2022-02-12 23:31:59
  • #1


我认识一些人,他们真的得仔细考虑买什么吃,因为月底的钱不够用。真的你唯一的问题就是害怕被称为富有吗?借用你的一句话改写一下:“恐怕你根本不知道什么是真正的贫穷。”
 

pagoni2020

2022-02-14 11:35:17
  • #2

那么肯定会有我们(国家)支付的贫困救济……呃……补助;我们也很乐意承担这个责任。

……尤其是我们的社会系统,它建立在人际关系上……总是这些陌生的词汇……:eek:。让我想起彼得·乌斯蒂诺夫和他的泪花瓶,当时“他的罗马”着火了,是他自己点燃的……

周末我们带访客去了德累斯顿散步,也就是你的前“家乡”,也是我妻子及家人的家乡,顺便说一下,他们全部都没有东德时期的土地所有权;这让我意识到了一件事,可能对这里的其他用户没有那么直接显而易见,因为他们住在别处。

德累斯顿在统一后曾是个相当破败的地方,依傍易北河,而因当时的气味,人们最好不要靠近它。
这个破败的德累斯顿在过去30年里通过我们的税款变成了一个美丽的地方,用在这里的欧元数额简直难以想象,也就是我们大家的钱投到了你的(家乡)城市,而其他家乡城市和社区却连一些基本的事情都缺钱。我们这些外来者为此缴纳了税,你自己却不愿意为你的城市和财产付出……真精彩!
当德累斯顿已经开始用黄金箔装饰,或者你在易北河露台边听钢琴家的时候,伍珀塔尔或曼海姆的人们还在为每天的一锅汤排队。

所有德国公民都无偿无私地通过他们的税款投资了你的“家乡”,并因此提升了你们德累斯顿私有房产的价值,成千上万来自世界各地的陌生人自愿捐款,重建包括圣母教堂在内的建筑,而你每天都可以“骄傲地”从这些“家乡”的地方走过,并称之为“家”。

来自加拿大的公交司机和坦桑尼亚的护士捐了款,而你们作为唯一聪明的受益者和业主,却在网上可怜地叫嚷,因为你们突然不喜欢让你们繁荣富裕的税法。那些自我膨胀的“辛勤劳动和忍受”的说辞我早已听腻了,好像总是你们比别人付出得多、建设得多……仔细一追问,通常只会发现一些极其普通的东西,真正辛苦的人往往是落空的人!

海德堡、弗赖堡等城市统一前就很美丽,你的“家乡”特别消耗了这么多税款。如果你们的房子坐落在比特费尔德或者依然处于当年的废墟中,它就不会有这样的价值。由我们所有人甚至陌生人支付的美丽环境和基础设施恰恰提升了你房子的价值,而不是你所谓的“贡献”。

在德累斯顿散步时我更清楚地意识到,你的思维是多么可悲,几乎带有寄生性。让别人,甚至世界各地的陌生人来付你的前花园、街道、大学(你的孙辈也得去那里)、漂亮的建筑以及特别的生活质量,从而提升你不动产的价值。让别人供养你,你的购物车满载而归,但结账时却不想付正确标价的账单,或者像以前一样想把账单再推给社会大众,这着实体现了一种非常独特的态度。

你的立场本身就很无视别人且极其自私,但考虑到德累斯顿的特殊情况以及你们作为统一时期直接受益者的身份,这种龌龊程度几乎难以超越。
显然这个论坛里没有羞耻或礼貌的过滤器,或者说这些早已失效了……
 

Pinkiponk

2022-02-14 12:28:31
  • #3

题外话:结婚会影响之前“获得”的赡养费、退休金和养老金权益。我认识一些人正是因为这些原因而不结婚。
 

chand1986

2022-02-14 13:41:53
  • #4


也可以把问题看得没那么严重。我认为更可能是这样:



如果有人不完全理解某事,那他的思维不一定是寄生的,因为那意味着(恶意)动机。

整个表达带有一位被剥削的西德人的口吻,让人感到非常不舒服:真正理解我们金融体系的人也明白,在统一过程中,当时西德政府犯了重大经济错误。这些错误几十年来需要通过转移支付来弥补,失去的工业并未被新工业取代,而主要是投资于社区项目。这也是原先西德“胜利者政治”的固有错误。

最后,“屋顶来了,就来了”这样的句子显示了在资产问题上的缺乏洞察。屋顶还是会来的,即使房子价值减半,费用也一样。在这方面,当需要融资时,房产价值的上涨反而有帮助。

如果正在出租,通常是想融资,因为通过税收,贷款逐步转为自有资本。当然,这一切都只发生在你拥有房产的情况下……
 

pagoni2020

2022-02-14 14:57:23
  • #5
对我来说,问题至少在于某人是不理解,还是不愿意理解,尽管有100个不同的启发性想法出现。对可能的痛苦在特殊地方情形中的持续夸张描述,使这件事对我来说才成为令人恼火的事。 我使用这个词语的意思是“以他人为代价......”或“......无偿利用某物”,我并未打算使用更极端的定义,但上述含义是我的本意。 经过多方面的解释尝试,我倾向于认为这是有意为之,至少是为了尽可能逃避依法应缴纳的税款,我们又回到了我所指的定义——利用某物,无偿受益(甚至是依法规定的)。经过如此长时间的讨论,我觉得这不再是单纯理解金融系统如何运作的问题。 我不想说它何时以及是否本质上邪恶,但对我来说,这么多方面听起来都不美好,因为它们对共同体表现出了无视和自私。 我纯粹觉得这是反社会的,因此对像我们这样的共同体是有害的。 你的批评 我已经理解并接受,关于东西德的问题,我显然描述得不够清楚,我以为大家会理解我真正的意思及我的情况。我并不觉得自己接近当时的胜利者政治,也知道家中许多悲惨的事情。德累斯顿得到了很多,非常多,作为德累斯顿的房地产所有者应该对此有所意识。我经常开车经过萨克森的乡村地区,那里的时间似乎停滞了,国家资金从未真正到达过那里。他们有完全不同的问题……
 

kati1337

2022-02-15 08:56:26
  • #6

是的,但从法律和立法的角度来看,这是可以理解的。
因为婚姻或登记伴侣关系是法律有效的、有约束力的合同(多么不浪漫啊),双方都会被详细告知各自的权利和义务(因为我丈夫的背景,他甚至只能通过翻译结婚),然后双方(结婚时还有见证人)签字。

未婚伴侣在法律面前什么都不是。这当然不是说这些人的感情纽带有多弱,但这在“官方”上根本不可能有任何意义。
否则,每当一个富有的单身女士去世时,都会有人跑来说:“哦,英格?她是我的女朋友。太遗憾了。这里是我的IBAN。”
当然这只是夸张说法,但哪个法院有兴趣和时间不断审理某人与某人的关系到底有多深,或者他们是否还在一起,或者甲方证词与乙方证词的冲突?不可能。想分一杯羹的人必须先签字。这并不像想象中那么麻烦,也没人再期待民政局里穿白袍的人了。:)
 

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