防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

我还不确定我们具体在谈什么，我急切地等待家人在周末给我发送地块的照片。他们到目前为止还没来得及拍照，而且在他们打算出发的那天下大雨了。
他们可能没有水管水平仪，也不知道他们是否有信心使用。但那可能会很有用。
我根据论坛上的一个建议查看了莱茵兰-普法尔茨的地理信息系统。但我要么完全找不到自己想要的东西，要么那里根本没有数据。至少除了地块编号外，我没找到任何能让我判断地形高程的信息。

评估一个山坡地块时，照片并不总是有帮助。你们真的需要一些高程点，以免以后遇到不愉快的惊喜。如果地理门户没有提供足够的数据，你也可以直接联系当地的测量师。他们通常有专业访问权限，或者知道正确的渠道来获取这些数据。我们这边他们很友善，直接帮我们做了这件事，不过即使你付费，这也是一笔值得的投资。附件中是我们的示例。

如果一个山坡地块有绝佳的景观，当然在建筑上也值额外加价（由于加价，这类地块本身通常比平地便宜，所以整体上有些平衡）。这种地块的附加值你们应该自己考虑。比如我们曾经有一次被推荐了一个很棒的有现成房子的山坡地块，地点也很棒…… 可惜视野（也）是工业区。那我们就婉言拒绝了。

哈！这份Excel表格已经有了！:D 至少是类似的。我有一个叫做“Kassensturz”的Excel表格，我通常会填写一些常见的情景。我当然主要参考了我在建筑项目I中已知的数据。但房屋价格和地基工程现在是很不稳定的费用。


我把它附上了，如果有人发现什么不切实际的地方，欢迎反馈。
这40万的房价是基于我们目前最看好的公司的谈话。第二名的价格估计差不多，我们还会再电话确认。

谢谢，这很有帮助。:) ♥
但把“不需要”告诉我的木楼梯吧。我孩子有个习惯，就是在无聊时把木制玩具从房间里扔出去。:rolleyes:

看起来还挺不错的。你在接入费用上是参考了你所在联邦州的费用，还是已经用了你建筑所在地联邦州的费用？因为这差别可能很大。我们这边单水/污水接入就大约要一万欧元 :cool:

她们规划的基础总是土地确定。她之前说这样做没意义。那样的话，需要进行地质勘查，基于结果可以非常精确地规划如何把房子建在上面，包括分层设计和相应的平面图，以及如何固定一切。因此她认为如果土地不确定，几乎无法真正开始，也无法做出有根据的报价。

周末我希望能收到一些关于那块地的照片。
谢谢你关于地理门户的提示。可惜我什么也没找到。如果照片里的那块地看起来没问题，我想我也会联系测量师。或者说，到了某个阶段，我们就必须决定买下来。
今天那家建筑公司（我们目前的最爱）说，他们计划的基础总是那块地是确定的。她认为之前做这些根本没有意义。然后需要做土壤勘查，根据结果可以非常精确地规划房子怎么建，包括分层设计和相应的平面布局，以及如何固定所有东西。所以她说，没有确定的地块几乎没法真正开始工作，也无法做出有依据的报价。
这显然不是作为建设者满怀期待想听到的，但我必须说，这是我迄今为止听过的最靠谱的说法。