防御性报价,还是房价变得如此昂贵?

  • Erstellt am 2022-01-06 14:07:54

AllThumbs

2022-02-09 12:37:51
  • #1

无论你重复多少次这胡说八道,都不会变得正确。
在这个帖子里,你会觉得自己像是在向一个异见者宣传疫苗接种。


但不是你们的!
 

kati1337

2022-02-09 12:42:36
  • #2

我基本上也这样认为,但继承总是把双刃剑。一方面,人们可以认为收入当时已经被征税。房地产交易也会征税(地产转让税)。对于继承给下一代的钱再次缴税,因为这些钱已经多次被征税,许多人也觉得不公平,这是可以理解的。

另一方面,通过继承,已富裕的社会阶层会变得更富裕,而来自较贫困背景的群体则更难积累财富。

问题是是否应该对超过某个非常高的财富数额的财产普遍征税。但我们说的可不是“继承一栋价值七位数的房子”这种小数目。我们的财富分布极其不平等,这一点很难想象。

不过,对“真正富有的人征税”这个事情也有难处。因为德国的生活条件也没有那么好,那些富人可能会搬到阳光更多的地方去。

对于高度复杂的问题,没有简单的答案。
 

K a t j a

2022-02-09 12:44:37
  • #3

有趣,我的感受完全相反。这里的所有人只看到巨额资金,并认为应该对此感到满足。事实上,人们失去的是自己的家园,这完全无关紧要。

是吗?如果按这个标准,什么都不能继承了。除此之外,我们已经参与了50年。
 

kati1337

2022-02-09 12:51:36
  • #4

不过这问题是可以解决的。我们遇到过类似的情况(只是金额没有这么大)。我父亲去世了,我母亲还在世,我有两个兄弟姐妹。房子的一半原本属于我母亲。父亲的遗产中,她继承了50%,剩下的四分之一房产,孩子们各继承三分之一。当时我继承了十二分之一的房子。
我姐姐想保留/接手这房子。幸运的是,我们达成了一致——她委托了一位中立的评估师进行了估价。这个评估是基础。然后她贷款,并把其他继承人买断了。我的母亲得到了终身居住权,这也被算进去了(问我怎么计算的,我不知道,老实说我也无所谓)。

当然,如果房子的价值高到无法负担买断费用,就必须与其他继承人另行协商。
如果无法达成协议,房子被卖掉时确实会失去家园——但这只能在一定程度上影响。即使房产价值较低,如果我们不能达成协议,情况也不会有所不同。
 

AllThumbs

2022-02-09 12:53:46
  • #5

这就是我所说的胡说。在这种情况下,你根本没有被迫出售。这已经被写了二十次了。你只是不会为那些你自己没有创造的价值付出一分钱。
此外,你甚至没有接受过任何咨询,却把价值和可得租金的说法当成既定事实抛出来。然后你一直在抱怨,抱怨,再抱怨。
那些父母租房住的人又该怎么说?他们应该抱怨父母去世后没能免费继承房子吗?毕竟父母一辈子也很辛苦。抱歉,这个比喻很蠢,但如果没有别的办法让你明白的话……
 

K a t j a

2022-02-09 13:04:00
  • #6
我暂且不回应那些大量的攻击。我认为那只会引起争吵,没有益处。我不想那样。至于是否认可免税额,就姑且不论了。我们将会看到政治是否认为有必要进行调整。我只是想指出,这里已经出现了与过去不平衡的情况。我说的过去是指过去16年,而不是上个世纪。
 

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