防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

2022-02-08 17:22:22

现在有人知道税务局到底是如何确定这个价值的吗？

目前是在五周前最近活跃的——她希望还不会离开我们吧？

2022-02-08 17:46:49

如果继承了一栋这样的建筑，并且能负担得起将其留给孙子们……那么这里假设的7.5万遗产税，大概算不了什么？
你打算如何维持这么大规模的房产，直到有能力的孙子们接手？暖气费、花园、维护？

当然会出租，并且希望到那时能自给自足。还能有什么别的办法？

现在有人知道税务局是如何评估房产价值的吗？

税务局会根据周边房屋的销售情况、土地基准价等因素来确定当前的市场价值。无论如何，这绝对不是你希望的那种房屋30年前购买时的价值。;)

2022-02-08 17:52:28

好，那还有个问题，你的200万是从哪里来的？

参见#337。
（帖子应至少包含5个字。）

2022-02-08 18:06:46

那还有一个问题，你的200万是从哪里来的？

见#337。
（帖子至少应有5个字。）

那里写着

是的，200万明显太高——这就是问题所在！这房子有一条宽长的车道，就在市中心。仅这块地就应该接近一百万。房子本身大约800，还有附属建筑。好吧，就算是170万。但这并不改变事实。我看不出在市内一个好地段的独栋住宅能租到每月超过大约1500的价格。但也许我对市场了解不足。

声称这200万估价的是谁，在你引用的帖子里没有说！

2022-02-08 18:19:11

因为

遗产税的问题似乎确实存在于那些房价极度上涨的地方。我提到的示例文章报道的是特根湖，那里的外来投资者显然像秃鹰一样盘旋在一些家族庄园上空。当地一个家庭的策略是尽早尽可能多地将财产转移给（唯一的）孩子。

我们村的农民家里信箱里也有房地产公司和寻找建设用地者的信件，就像柏林人把“买你的车”卡片贴在窗户上一样频繁。还包括来自瑞士等地的定期电话。

2022-02-08 18:40:05

那么还有个问题，，你的200万来自哪里？

那里写着

谁声称了200万欧元的估价，在你引用的帖子中并没有说！

我现在不明白这个问题。这是根据地价指导价和房屋价值+附属设施的估算并相加得出的。此外，定期会有房地产经纪人的报价，尽管我们从未要求过他们。除此之外，我以前说过，更可能是170万。200万是举的作为示例3，我在#309中进行了比较引用。