防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

你有点自相矛盾。你想住得离家人更近，因此打算建一栋新房。但由于位置（目前的状况），这栋房子会花费很多钱。你却说如果你以低于市场价出售旧房子，导致买不起新房子、无法和家人住在一起也没关系？

在你的情况下，提高生活质量完全可以用钱来衡量 :cool:

我说的是我们只是尝试让它变得负担得起。所以我看不出我的话有什么矛盾。也许你读错了？我也不想把现在的房子卖得太便宜。我只是觉得目前市场难以判断，因为虽然对房产的需求总体较高，但位置、年代、装修、直觉以及很多其他因素都会影响。而且房子毕竟不是二手Levis牛仔裤，不能像在eBay上查平均价那样简单。;)

我觉得总体来说你想太多不必要的东西了。你们用你们的净收入完全可以轻松负担得起新房子。

旧房子多卖2万还是3万，对你们多贷款一年又怎么样？

当然，我还是不会随便浪费钱，把旧房子白送了，或者在新房子选最便宜的建筑公司。但没必要这么紧张。

你之前不是也有一个帖子说第一个房子考虑到你们现在的条件不够好吗？这点我肯定会好好考虑！

预先排除价格谈判没有意义。

同意。顺便说一句，是排除，学问不少 ;-)

需求有多大，潜在买家的支付能力如何，看房情况怎样等等。随后视情况采用竞价程序，

也就是说，正是那种达尔文式的现代“竞价程序”的狗咬狗厮杀（还得注意引号），我认为只有一件事是确定的：那就是商业文化的滑铁卢 :-(

固定价格或者当没人要这房子时降低价格。

如果之前的询问者和看房者“没人”愿意买这房子（以要求的价格），并不意味着实际上没人想要或价格不值这个价钱。而是（假设这不是天方夜谭的价格）更大概率是还没有让合适的人知道。别忘了：出售的不是价格哲学的博弈论，而是一个具体的真实报价，一套数量为“1”的房子出售。 quantitativ 整整需要 1.00 个买家，质上只需合适的那个。制造波浪让错的人注意到，这不是锦上添花，而是至关重要的。钱喜欢保密，不喜欢在门口搞大阵仗。正如所说，这是真正卖房，而不是在现实电视里演。

他们给我报了一个价格，大约是2500欧元/平方米，但这已经是KFW40标准了，其中还包含一笔土方工程的定额费用（是否合适还需观察），[...] 土方工程在斜坡地不可忽视。

如果还“要看合适不合适”，那就不是定额了。我认为这个价格包括了斜坡额外成本风险是不可信的——无论萨尔州如何，这可不是西伯利亚或发展中地区。

他们也很擅长斜坡和分层楼房的设计（相应地已把土方工程算进成本里）。另外，这个价格还包含了地板和粉刷费用。

我看看能不能找到。如果记忆没错，应该是 ，他曾在2018年提到过萨尔州的一家总承包商用分层楼模型。

我来看看能不能找到。如果记忆没搞错的话，是@RomeoZwo 曾经提到过2018年左右在萨尔州有个总承包商使用复式层模型。

Laux Fertigbau 公司在标准配置中也建造复式层。

如果记忆没有开玩笑的话，是 提到过萨尔州一个有分层模型的GU，我记得是在2018年。

恶作剧通常只有我女儿会提到 ;-) 。 是的，是Laux Fertigbau公司。我也是通过在网上搜索分层房屋或坡地房屋才发现他们的。 我觉得Split-Down设计其实还不错……

你不是也有那个帖子，说第一个房子考虑到你们现在的条件不够好吗。我觉得你一定要好好考虑这个！

我想你说的是别人。Kati的问题更多是邻居那个帖子，有人对配备不满意，是另外一位女士。