防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

遗产税的问题似乎确实存在于房价飞涨的地方。我提到的那个示例文章报道了特根湖，那里的外来投资者显然像秃鹫一样盘旋在一些家族产业上。于是有一个家族的策略就是尽早尽可能多地把财产转移给（唯一的）孩子。

现在有人知道税务局到底是怎么确定价值的吗？

但抱歉：这次转移与遗产税的关系远不及与护理相关：财产很快就会从被护理者手中流失，直到不得不快速出售房屋，才可能有遗产可继承。
这情况已经存在很久了。如果现在突然因为未来的遗产而感到害怕，那这个人当初可以选择私人护理(?)，或者根本没有想清楚？
所以抱歉，对我来说这几乎是场无谓的争论。年龄大了不把财富放在自己名下，这早就是常识了。这并不是因为房价飙升才出现的新问题。

在所有这些“税务问题”中，我们大概应该庆幸没有继承任何东西…… :D

现在有人知道税务局到底是如何确定价值的吗？

这取决于房地产。对于独栋住宅，通常采用评估委员会的比较价值法。对于出租物业，也可以根据现金流使用收益法。

趋势上，目前比较价值法可能会低估价格，因为它总是只看过去的情况。这与土地基准价和租金指数存在类似的问题。
如果税务局对房地产的估价高于实际售价，则以实际售价作为遗产税的基础。

好的，那么还有一个问题， 你的两百万是从哪里来的？