防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

唉，那段时间还天真地接触建房这个话题。我也曾经想要一个地下室和一个大车库，后面还能放下带拖车的Topcat作为冬季停放地。现在我建房没有地下室，有双车棚，拖车也放在外面的伞布下面。比最初计划多花了10万欧元 ;)

啊，是那种曾经天真地看待建筑主题的时代。我也曾渴望拥有一个地下室和一个大车库……

我认为放弃地下室和车库是必要的，你或许也能在中期看到它们的好处。在我看来，两者都有一个共同点，就是实用但不美观，并且它们令人不快的外观影响到周围环境。我们也是没有地下室和车库建房，不过与我丈夫不同，;-)，我对此感到非常非常高兴。:) 现在将会建一个通风、明亮、友好的顶棚车棚，带有透明的屋顶，四周装点着花草。 :-)

这块地几乎是平的，略微向北倾斜，最大坡度为1米长25毫米。我们想要建房的原因是第一个孩子即将出生，而我们目前住在二楼的公寓里。我们现在公寓的房间布局对带孩子生活来说不太理想。我们在社区的新建区买了地块。共有15个位置，大约有45名申请者。关于地下室，如果不建地下室，我需要在楼上设置一个家务室，其他方面也需要更多面积，而这些面积比地下室的造价更高。

……还有其他面积，而这些面积比地下室更贵。

不一定。地下室往往比地上多出的20平方米更贵得多。

在主体结构阶段几乎总是如此。只有当地下室大量减少生活空间时，才能在成本上节省。
但也可以通过设置一个家务间来实现。
额外的地上面积即使没有额外的浴室或类似设施，其成本也远低于整个房屋的平均水平。
我在总承包中为多出的12平方米（地上部分）支付了大约13,000欧元，约合每平方米1100欧元（2020年的合同，房屋已接近完工）。
但这还不包括地板和油漆的费用。

土地几乎是平的，向北方向轻微倾斜，最大约1米长于25毫米。[...] 关于地下室，如果没有地下室，我上面需要一个生活间，而且还需要更多的面积，这些面积比地下室更贵。

对于房屋基础范围内半米的高度差，我的地下室规则明确表示，那个位置建地下室仍然是奢侈的——更何况只是为了让生活间在地面面积计算中算进去。

这块土地是在社区的新建区。共有15个名额，大约有45名申请者。

那祝贺你获得了！(即使在如此理想的比例下，这也几乎算“轻松”了)。

我们现在公寓里房间的分布对有孩子的生活来说并不太理想。

所以，二十六岁，只有一个孩子的话，我通常还会推荐中间房子。但如果土地已经有了，那半成品房更合适：一楼完成，二楼只做预装。