防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

你确定吗？
我可以再打电话给公证人，但据我所知/查询，三年期限只适用于房产曾经出租过的情况。
如果从购买/建造到出售期间一直自住，则不会产生投机税。
如果有人知道相反的情况，请纠正我。

正确，三年规则仅适用于之前出租过的情况。如果你从一开始就在房产里居住，则没有期限限制。
我以前也不知道，在论坛上还为此争论过一次，最后不得不承认错误 :D

没错，三年规则只适用于之前出租过的情况。如果你从一开始就住在房产中，则没有期限限制。
我也不知道这个，在论坛上还为此争论过，不过最后不得不认输 :D

太不可思议了，我不知道！也就是说我可以住一个月然后再出售？！这真是太狡猾了。

太棒了，我之前不知道！也就是说我可以住一个月然后再卖掉？！这真是太阴险了。

理论上你可以这么做。不过如果搬家箱子整整一个月都放在拖车里，税务局可能会怀疑你真的住在那里 ;)
而且如果你每两个月卖一处房产，很快就会违反三处房产的规定。

太疯狂了，我以前不知道！也就是说我可以住一个月然后转卖？！这真是太阴险了。

是的，这方面是 （或者现在我觉得是 ）给我讲解的。
我一开始也不敢相信，因为到处都有这三年规则的传言。

你理论上可以这么做。不过，如果搬家箱子整个月都放在拖车上，税务局可能会怀疑你实际上并没有住在那里 ;)
而且如果你每两个月卖一处房产，很快就会超过三处房产的规定。

这正是我的意思。我们不应该搞砸，从五月开始我们要建两个双拼别墅。但打算长期租给年轻家庭。

到这儿我就不说了。

在你之前其实已经有好几个人了......
这个问题绝对不是有挑衅意思的。我作为一个“西方人”对房产、即将到来的欧元衰落（关键词“半个面包”）的看法其实是很难理解的，我真正是在我新住址萨克森的这儿才遇到这么强烈的看法。当你具体追问时，往往就会回到东西方的话题。
所以我对这个话题至少有一些人际交往的经验，而你的房子是在1990年（转型时期）买的，所以我觉得这样假设比较自然，这并不代表任何价值判断。显然你对此感到被冒犯了；我绝无此意。

因为我不想不公平，我又重新读了一下你的帖子：
“征用、死亡、半个面包、钱一分钟变少、被迫出售，更快死......诸如此类……”
你叫我傻瓜也行，但对我来说，这种措辞在这种情况下听起来是充满战争气息的，简直就是戏剧化。
你的措辞并不是说只是对免税额不满，和别的什么呢喃细语……而是死亡、强制、征用、半个面包，几乎是灭亡。特别是在这方面，我觉得你也得到了明确的回应。

看这里：

什么用？钱一分钟价值降低？

马上被迫出售

某种意义上的征用

他死后，我们就被夺走

但是钱毫无价值。你看看周围，到处都有钱，明天你只能换半个面包。那卖掉就是傻事。

那我更快死，下一轮又是别人的问题。

鉴于德累斯顿及其周边的住房紧缺，孙辈们如果能在那边读书期间住下来，估计会跳起欢庆舞。

不，是说我们太穷，没法在遗产继承时保住老房子了，这都是房地产泡沫的后果。

我觉得你们很多人只是还没有这个问题，因为你们太年轻。

a，你可以把一切抵押，然后一直还利息直到死去。

假设你家附近某芯片制造商靠欧盟数十亿资金，马上建起一个超级工厂。

那么，你就像我一样。两个继承人得卖掉老房子，尽管他们本想让孙子住在那里。

为什么我被迫卖掉？

实际上你失去的是家园，这根本不重要。

我说的“早些年”是指过去16年，不是上个世纪。

爆炸来了，轰，

城市房屋的隐性税收增加

事实上这是家庭整体财富显著减少。

当然，如果我把所有不合适的事情都列出来，论坛就会被我刷屏。

呜呜呜.........