防御性报价，还是房价变得如此昂贵？

我看法不同。你说在那块地还能建两栋独栋住宅，那么肯定也能建一栋小型多户住宅。这样就能创造住房空间。如果，比如说孙子一个人在那里读大学才会让情况变得更严峻，但如果在那里建一个有5个住宅单元的多户住宅就不会。那也是你的权利，毕竟你是业主，想怎么做就怎么做。但“可怕的可怕的投资者”并不总是会恶化住房状况。

我倒是更觉得，城市里房子的拥有者并不是住在那里的人，而是一些无情地抬高房价的投资者。无论那里是有一栋还是两栋房子，几乎没有什么区别。

就社会层面而言，你的“问题”可能是当前热潮中最小的问题了。

在区域上，这确实带来了社会上深刻的变化：比如在弗里西亚群岛，继承人无法保留继承的房子，必须出售——岛屿因此落入投资者手中，当地居民和劳工的居住空间减少，美丽的房屋空置。企业几乎找不到员工，或者支付不起员工住房。企业关闭。比如西尔特岛，在表面的媒体光环下已经在流失。许多必需的行业已经不再岛上存在。投资者不在乎，但岛上的生活却无法接受这一点。

我们能不能减少一些人身攻击？这是一个本质上很有趣的话题。

我也觉得那样挺好的，谢谢。

把房子留在家族里——这可以用度假屋做到，但作为“普通收入者”来说，拥有这种规模的房地产就不现实了。

为什么现在说这个？一栋出租的房子通常至少应该能够自给自足。

(而作为百万富翁，可以毫不介意让别墅空置几十年。)

谁在说空置？房子的空置始终是不好的，应该尽量避免。

早上好，

为了让现在的继承人和十年前的继承人处于大致相同的地位，

这很简单：那就强制所有的房屋继承人按照十年前的价格出售继承的房子。这样才完全公平，房屋价值与免税额的比例也没有恶化…… ;-)

你说，怎么会这样？你其实是在抱怨，自己不费力气就会得到一笔可观的财富，而且还在哭喊这笔财富在过去十年里增长了？！我得理解这个吗？你也会抱怨股价上涨吗？

如果我是你，我宁愿为房子的价值高兴，早点准备出售广告。

小建议：如果你觉得这一切太不公平了，你也可以放弃继承。那样你就不用缴纳遗产税了！

天啊，求求你给点脑子吧……

安德烈亚斯

问题是，即使是出租的房子，作为房东你也必须计算所有维护措施和管理费用。而且如果想在租户搬出后自己使用房子，维修的工作量也明显比共有产权公寓要大。如果你们不考虑自用，而是希望孙子孙女将来使用，那就没有多大意义了。那样的话，把钱重新投资到公寓里更划算。你们对房子的感情纽带，孙子孙女也不会有同样强烈的程度。

我觉得这些侮辱真的没必要。 :rolleyes: 这个话题也可以批判性地讨论，而不必对[K a t j a]发火。