Entreprise de construction arrête les travaux malgré un trop-perçu

12.02.2020 22:42:42

Moi, Blödföhn, j'ai aussi apporté du café et du thé sur le chantier, jusqu'à ce que je comprenne que 10 minutes de pause café avec une petite cigarette, puis encore un café et une cigarette plus tard (c'était une grande cafetière), me coûtaient à peine près de 100 € (5x20 min.) et je ne parle pas du café.

13.02.2020 05:00:14

Ta fierté est honorable, mais où crois-tu qu'ils préfèrent travailler, chez la tante qui apporte le thé ou chez celle qui ne vient que pour contrôler ? C'est malheureusement ainsi que l'on travaille sur la plupart des chantiers.

N’as-tu pas reçu de somme/état des coûts concernant ce que coûte l’achèvement par cette équipe de construction ? Tu dois bien arriver à un montant au final. Sinon, parle-en directement avec le chef, de préférence qu'il te le fournisse par écrit.

13.02.2020 07:00:01

Je maintiens ma position : vends la totalité de la maison, retourne à la location, accepte la perte de 50 000 € et repose-toi. Parfois, il faut simplement faire une coupure et laisser derrière soi ce qui s'est passé.
Tu crois vraiment que ça va se finir comment et quand ?
Et cela n'a rien à voir avec "baisser les bras", mais simplement à débarrasser son monde d'une chose désagréable.

13.02.2020 07:07:04

Il ne s'agit pas encore de l'achèvement, mais de l'exécution de remplacement des travaux de maçonnerie non terminés.
Voici l'énumération suivante :
Montage et démontage de l'échafaudage 3 jours 5 AK = 15 MT
Mur d'acrotère à monter 1 jour 2 AK = 2 MT
Coffrage en bois du grenier 2 jours 3 AK = 6 MT
Maçonnerie du pignon 3 jours 3 AK = 9 MT
Joints de plafond sous-sol et rez-de-chaussée 2 jours 2 AK = 4 MT
Maçonnerie porte et répartiteur circuit chauffage 1 jour 1 AK = 1 MT
Finaliser poutre en béton et cloison 1 jour 2 AK = 2 MT
Fermer trous et joints des murs 3 jours 2 AK = 6 MT
Finaliser les murs intérieurs 3 jours 2 AK = 6 MT
Le temps restant est constitué de petits travaux, ce qui donne au total 440 heures = 55 MT. À cela s'ajoutent 10 000 € (net) de matériel.

13.02.2020 07:13:11

Je maintiens ma position : vendez toute la machine, retournez à la location, acceptez la perte de 50 000 €, et reposez-vous. Parfois, il faut simplement faire une coupure et laisser derrière soi ce qui s'est passé.
Tu penses que ça sera fini comment et quand ?
Et cela n’a rien à voir avec "baisser les bras", mais simplement éliminer une chose désagréable de sa vie.

Si je continue avec cette entreprise, sûrement. Mais nous avons encore 300 000 € à disposition et des alternatives.

13.02.2020 08:06:02

Il ne s'agit pas encore de l'achèvement, mais de l'exécution de remplacement des travaux de maçonnerie non terminés.
À cet effet, il y a le décompte suivant :
Montage et démontage de l'échafaudage 3 jours 5 AK = 15 MT
Muret à monter 1 jour 2 AK = 2 MT
Coffrage en bois du grenier 2 jours 3 AK = 6 MT
Maçonnerie du pignon 3 jours 3 AK = 9 MT
Joints de plafond sous-sol et rez-de-chaussée 2 jours 2 AK = 4 MT
Maçonnerie porte et répartiteur du circuit de chauffage 1 jour 1 AK = 1 MT
Achèvement des poutres en béton et cloison 1 jour 2 AK = 2 MT
Fermeture des trous et joints des murs 3 jours 2 AK = 6 MT
Achèvement des cloisons intérieures 3 jours 2 AK = 6 MT
Le reste du temps se compose de petites tâches, de sorte qu'au total 440 heures = 55 MT sont nécessaires. En plus 10 000 € (net) de matériel.

Je trouve tout cela beaucoup trop élevé. Je ne peux pas juger les cloisons intérieures, mais la maçonnerie du pignon peut facilement se faire en 1 jour avec 2 hommes, ou moins, et le montage/démontage de l’échafaudage prend chacun 1 jour avec 3 hommes. Les joints de plafond et de mur ne sont pas pour un maçon/constructeur brut cher mais pour un peintre moins cher (si les plafonds en filigrane sont bien posés, le peintre ferme seul les joints de plafond en un jour).

Ta courbe d'apprentissage est vraiment absente.
Sinon, ça convient pour le BU, 15 MT sont inscrits dans l'offre pour l’échafaudage et apparemment il veut aussi les facturer.

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