Entreprise de construction arrête les travaux malgré un trop-perçu

Les paiements d'acompte sont fixés contractuellement en pourcentage, mais ne correspondent pas à la prestation. Je procède donc à un paiement anticipé, bien entendu dans l'hypothèse que les travaux se poursuivront et que l'avance sera justifiée. Si M. xxx, contrairement à l'accord, ne poursuit pas les travaux, il s'est ainsi procuré un avantage patrimonial et nous a trompés. Cela constitue une fraude. J'ai respecté mes obligations, lui ne l'a pas fait.

Non, il a seulement arrêté la construction délibérément. Pas de fraude. Si le bon monsieur avait arrêté la construction une semaine plus tôt, tu aurais dû payer de la même manière !!

il s’est ainsi procuré des avantages patrimoniaux

Non, il n’a personnellement obtenu aucun avantage patrimonial, car l’argent est arrivé dans une GmbH.
Tu ne sais pas ce qu’il est advenu de l’argent. Peut-être a-t-il dû lui-même avancer des fonds quelque part. (Pour une raison ou une autre). Ou payer des factures. Tu pars du principe qu’il y a une insolvabilité, donc l’argent a dû être dépensé.

Tu crois sérieusement(!) que ce type était assez bête pour se virer 40 000 € sur son compte privé ? Sérieusement ?

Je croise les doigts pour toi et te souhaite du courage. Et définis pour toi ce que tu veux atteindre. Construire la maison clé en main ? Récupérer le plus d'argent possible puis voir comment continuer la construction (ou ne plus continuer du tout) ? Ou nuire au type Max. Tout en même temps ne sera pas possible.

oh là là, ça devient de pire en pire.

Ne néglige pas ta construction. Si seule la cave est construite pour l'instant, couvre-la bien afin qu'aucune eau ne pénètre par le dessus et ne puisse geler, sinon tu devras peut-être encore démolir la cave avant de poursuivre les travaux. Si de l'eau se trouve à l'intérieur, pompe-la !