南坡单户住宅平面图,上层楼改建可以等待

  • Erstellt am 2015-04-29 10:27:06

Abbygale

2015-04-30 12:41:14
  • #1
主入口,我的访客进入的地方,或者我如果没开车出门时使用的入口,对我来说就应该位于客厅的层面上。这肯定是见仁见智,可能也是“因为人们习惯如此”——但我就是不希望我的访客穿过整个房子,经过儿童房等,爬楼梯,才到达客厅。正如所说,肯定是见仁见智,但对我们来说很明确,“主入口”在居住层面,车库的后门直接通往房子。

哇,我看了你的设计草案第一眼真的觉得很棒!回家后我要仔细看看。好,我们肯定还需要多一个房间(我想把洗衣机和干衣机放在楼上的家务间,自己整天都在那儿,这样洗衣服可以顺便进行。我以前在老公寓就是这样,现在没有了,我觉得很糟糕,总得跑下楼,结果那个烦人的干衣机还没干完等等……)

有人懂法律吗:规划许可证可以禁止在房屋周围挖土吗?比如我们简单做一个宽敞的落地光井,把房子后面一半挖露出来?我在规划许可证里没找到相关规定,但说实话,有些细节我也没完全看懂……
 

ypg

2015-04-30 12:50:44
  • #2
的基本结构我也很喜欢。细节和改进将通过一张图纸进一步完善。洗衣不需要想得太复杂,可以和储藏室合在一起,也就是一个漂亮且整洁的家政室,带有通往露台的出口。
 

WildThing

2015-04-30 13:06:28
  • #3
Abbygale,我们也和Kisska一样,主入口在“地下室”下方。就在车库旁边。如果你感兴趣,可以看看我关于平面的帖子。
我们目前处于毛坯阶段,我其实挺喜欢的。这样我们有一个“巨大的”走廊,我觉得看起来非常漂亮且有吸引力。
但这确实是个人喜好,你们得好好考虑。

还有一个通用建议:让建筑师把高度标得清楚,你们最好还在地块上直接测量一次。比如让他们标记出地板板块的高度等等……
我们当初就是事后才发现高度问题,结果不得不在房子后面支撑斜坡,产生了一些额外的未计划费用。
 

Abbygale

2015-04-30 13:08:55
  • #4
嗯,这也是一种方法。但是储藏室(干燥储藏)和家务间——冬天室内烘干衣物——不冲突吗?

这真的不太简单……我们最初为另一块地皮计划了另一栋房子。如果这件事一直在脑海里挥之不去,事情也不会变得更简单。

谢谢你的提醒!你们当时是因为坡度问题,还是因为最大允许高度的问题遇到麻烦了?我一定会仔细看看你和Kisska的设计图,谢谢提醒!
 

WildThing

2015-04-30 13:22:43
  • #5
所以我个人也不想把餐厅和家务间合在一起……我们有一个洗衣管道和地下室的家务间。不过我也觉得把家务间设在一楼或楼上很优雅。当然,前提是楼层面积足够,能够放下所有东西。

因为地势,我们遇到了一些问题。根据批准图,我们的一楼后面大致是平地。(在批准图中,房子的檐口高度是根据街道水平确定的)实际施工时发现我们的山坡比预想的高得多。如果把房子建得更高,就需要全新的批准,我们也不想这样。我们的实际一楼比预期低了1.5米,因此用石笼墙支撑了这1.5米……(可能在头像里稍微能看出来)

最好让人用木桩在地块上测量房子的位置,然后在坡地上标出楼板开始的高度……(或者更合理的是标出一楼地面的高度!)
 

ypg

2015-04-30 13:44:30
  • #6


冬天在屋内晾衣服……请确保有良好的排风或及时通风换气:我认为相比储藏,霉变问题更突出。
关于储藏室和晾衣区需不需要分开的问题:住公寓的人是怎么做的?有一个家务房的房子是怎么安排的?要么是公共晾衣室,要么是干衣机。
厨房里未开封或已开封待快速食用的食品应妥善存放。

我们家也分开了,因为我们洗衣在上层,但如果只谈一个楼层,我更喜欢有一个大一点的房间同时容纳两者,而不是两个小储藏室。
如果你们在不计成本的情况下,能把额外的生活空间挤到地下室去,那也行,但我没从里头看出来。

不过我得承认,即便用干衣机,也总有需要晾空气干燥的衣物(羊毛、化纤),所以必须有一个易于通风的房间。为此我会考虑通往露台的通道。

请看看新设计方案是否符合你们的要求。
 

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