有地但只是共有产权公寓吗？

你能说出具体数字吗？否则我还是坚持我的观点：还是要建。

你还记得吗？他们拿不到融资！ 人们通常建自己负担得起的东西。350平米的豪华乡村别墅，作为普通收入者根本不会计划（当然有例外 ;)），买地时通常只能买到手头上的。如果处于筑巢阶段，有些人必须富有创造力，接受某些事情不能像预想的那样，更多地关注备选方案B，或者放弃。 是的，你不需要60平米的储藏空间，不需要车库或遮棚，不需要双层建筑，诸如此类。 我拿这段话做个例子：

四坡屋顶等不行，必须是双坡屋顶。目前计划有踢脚墙，但如果建筑局说可以做满层盖楼，就做满层盖楼。 从这个角度看，这里没什么节约空间。

不能省去地下室——地块只有300平米。我们需要储藏空间。

你在美化数字。总有两种选择：你选贵的。 四坡屋顶比双坡屋顶贵。如果你用双坡屋顶，阁楼会有无尽的储物空间。正如上面所说：总是考虑方案B。

交钥匙价格

没有这种说法。很可能还会有一些附加费用，详细说明写在施工服务说明里。通常地板和油漆工作不算在内。 这里写得很清楚：

我们也计划有另一个孩子。所以每月2500欧元实在太虚幻了。

这是事实：你们买不起这块地上的房子。建筑成本不会降低，如果你妻子或国家不再提供资助，你们可能永远买不起这块地上的房子。你可以自己算算这会发生在什么时候。顺便说一句，“高收入”也很相对。看起来情况并没有好到能让银行在有地块自有资金的情况下批准贷款。 关于你们的备选方案B缺乏信息。基本上，预期的遗产很可能会用来照顾累积了这笔钱的那个人，因此不能算进来。 - 时间因素： 比如还可以在公寓里再呆几年，或者根本没准备两个孩子的备用房间（小孩小时候两个共用一个房间就够了）。 - 一定要买产权房吗？为什么？想想看：如果你们计划车库有大遮棚，你们可能一点都不在意花园？！ - 卖地，几年后再找个更便宜的地块，按需建房。 对你的问题：

如果我找到一个可以买的公寓，比如3室或3.5室，价格在320-385,000欧元，

我不熟悉你们那儿是否还能以便宜价格买到共管公寓（ETW）。 但可能出现两种情况，要么视其为你们的家，在那里度过10/15或25年，要么因各种原因不接受它。每个人想法不同。但我建议你们选第一种，因为高额购房附加费用让买卖物业没有计算上的意义。

所以你们大概有两个现实的选择：现在建房子但不带地下室和车库（随便放两个[Gartenhäuser]也行），或者不建房，永远住公寓。老实说，你们到底需要这么多储藏空间干嘛？你们现在也没有，更别说[ETW]了。所以现在就下定决心，建一个120平方米、没有地下室和车库的房子，否则你们对拥有房子的梦想可能还不够强烈。因为其他选项都很不确定，你们迟早会建房子的可能性也不大（利率高企／建房成本高／通胀无止境）。也许几年后建房的情况会更糟？谁知道呢。还是现在建吧！

你还记得吗？他们拿不到资金！

我确实有不同的理解。我以为利率只是“感觉上”太高了。
文中写的是他们有超出平均水平的收入。并且在30岁时储蓄了超过10万，尽管已有第一个孩子。
数字还没有公布。

你们在这块地上有什么义务吗？你说过拆除，那还适合居住吗？如果不适合，即使你们让它空着多年，会顶得住吗（可能会有管理费用吗？）

关于继承，我觉得心里有这个想法没问题。但是如果可能的话，我不想把我的“开工”计划挂钩在这上面。要么能说服某人现在出点钱（或者搞个私人贷款之类的），要么就等它什么时候来了算什么时候，谁也不知道那时候还会有多少钱。我爷爷大约八十岁的时候，身体很不好，我们都不确定他能不能熬过那个冬天。但他熬过了。之后的十多年也是如此。他现在93岁，基本上每个冬天都是这样。可能明天他就醒不过来了，也可能他还能这样再过十年。相比之下，我奶奶夏天还爬梯子摘樱桃，冬天就走了。关键是：这根本没办法计划。你们这个“过渡方案”对你们来说够接受吗？还是说其实很明显，你们最好两年内就搬走？

那钱不就是直接扔到你们脚下了吗。大概是雇主给的。认为你们是因为表现好或者很棒所以应得这钱是个错觉。

这也是一个有趣的解读。哎呀……

30岁有12.5万欧的自有资金已经很棒了。如果没有家人的补助，那就更值得肯定了。

我会直接把整间房子规划成135平方米的居住面积，就这样。

那里有人嫉妒125k。必要的话这真让人尴尬。大家都可以自由地像这样努力存钱。减少居住面积也是我对你们问题的回应。那么就在地下室、一楼和二楼各50平米。100平米的居住面积和50平米的地下室面积仍然比不建房好。没有车库的话，400k也能买到。如果降低要求，现在也能建房。虽然很遗憾也很恼火，一年前可能每层能多获得10平米，但这毕竟是你们唯一减少成本的方法。