Plan d'étage maison individuelle d'environ 150 m²

Tu as aussi fait la remarque que vous pourriez volontiers renoncer à environ 50 cm de largeur dans le salon.

Ok, je t'ai conseillé un placard encastré en face de l'escalier, que tu as un peu moqué. Ça ne me dérange pas

Je ne l’ai pas moqué, mais à l’endroit où tu l’avais placé, il faut mettre la cheminée dans le salon. Avec le placard encastré, l’espace dans le salon devient très restreint, ou alors la combinaison conduit de cheminée - cheminée - rangement à bois ne peut plus être réalisée.
Je peux me passer de la largeur dans le salon à côté du conduit de cheminée/cheminée, comme esquissé dans ma dernière proposition (mais seulement environ 25 cm), ce qui crée alors la niche pour le conduit de cheminée/cheminée.

J’avais le sentiment que tout allait dans la bonne direction.
Maintenant, tout le rez-de-chaussée est complètement embrouillé. Désolé, mais on ne peut pas le dire autrement.

Gaspillage d’espace : le couloir devient tortueux, encore plus grand, sans aucun avantage fonctionnel. La chambre d’amis est presque impossible à meubler.
Et oui : en 5 minutes on peut remettre les niches en ordre, mais qu’en ressort-il ensuite ? Une cuisine encore plus grande, des coins dont personne ne veut ?

J’ai juste essayé de rendre le couloir un peu plus étroit par rapport à ma première proposition, et de créer pour cela une pièce de rangement supplémentaire. Ce n’était aussi qu’une idée. Si cela nuit à la chambre d’amis ou autre, ce n’est pas obligé. Ce pouvait être que quelqu’un trouve l’idée bonne, la reprenne, et peut-être apporte une idée pour un peu plus de fonctionnalité.

Oui, un placard dans la buanderie du dessus est par exemple une solution pour la garde-robe de changement. Cependant, je ne conseillerais de stocker le linge et les manteaux là où l’on lave et sèche que dans des cas très exceptionnels. Avec le prix de cette maison, il n’y aura probablement pas de ventilation mécanique contrôlée ?
Je m’en inquiéterais. Il vaudrait mieux utiliser la pièce congélateur au rez-de-chaussée pour cette garde-robe de changement.

Que devient l’idée d’utiliser le rangement sous l’escalier ?

P.S. avec une profondeur de 60, cela devrait suffire.

Je veux aussi absolument la machine à laver dans la buanderie du bas. Comme tu l’as déjà dit, stocker et sécher là n’est pas bon. Donc seulement du stockage dans la buanderie du dessus. Non, il n’y aura pas de ventilation mécanique contrôlée.
On peut aussi utiliser le rangement sous l’escalier. Mais je ne le prévois pas à 100 % pour ça maintenant, car il se peut que cet espace doive servir pour la poussette, le couchage du chien, etc. C’est pourquoi j’ai essayé de créer une pièce de rangement supplémentaire dans le couloir. Peut-être que ce n’est pas nécessaire d’avoir une niche aussi grande.

Je veux aussi absolument mettre la machine à laver dans la buanderie du bas.

Ah, d’accord. Je me suis trompé en lisant.

Cependant, je dois maintenant constater que, dans cette ébauche (le projet initial avec les dimensions partielles), beaucoup de choses ne collent pas du tout.

J’ai rapidement reproduit le plan dans un logiciel et je voulais installer l’escalier avec une largeur minimale de 2,20 m pour te montrer le placard encastré. Et je me rends compte que c’est un mini-escalier.
De plus, je vois maintenant que tu dessines des portes avec un RBM de 76 ou 88, y compris celle du salon.
Cela donne des portes de 68 et 82 cm de largeur. Ce qui est acceptable quand on manque de place, mais pas pour le salon.
Je veux dire par là que l’ébauche avec le mini-escalier paraît plus grande qu’elle ne l’est.
Tu remplis probablement trop la maison. La cuisine est déjà très osée. J’aurais dû voir à l’aménagement que l’escalier est mini...

La cuisine ne doit pas non plus devenir plus grande, j’ai d’ailleurs délibérément fait ce pli pour que la partie séjour se resserre un peu avec la cuisine et que ce ne soit pas une pièce totalement uniforme du début à la fin.

Il est possible que tu te perdes un peu dans une idée ici. Un rétrécissement de la pièce ne me donne en tout cas pas l’impression qu’elle n’est pas longue et étroite. Au contraire, elle devient encore plus étroite à la fin. Selon moi, c’est plutôt apaisant quand on planifie un aménagement ingénieux, qu’on place des cloisons ou qu’on accepte la chose telle qu’elle est et qu’on la souligne éventuellement avec l’aménagement.
Tu as beaucoup de souhaits pour une surface pas très simple. Je t’ai montré quelques exemples, mais je ne suis pas architecte. Un tel professionnel aurait peut-être encore quelques atouts dans sa manche. Je trouve que toutes tes tentatives ne sont pas très abouties. Sans architecte, ce sera sûrement du bricolage. C’est pourquoi je vois peu d’intérêt à philosopher sur une ou l’autre niche. Le mieux est que tu prennes tes souhaits et que tu cherches un spécialiste. Reviens avec le résultat et alors nous aurons une base de discussion.

Je vais encore livrer le OG.

Pour l'amour du ciel, non. Moins tu t'occupes de tes derniers projets, mieux c'est. Avec eux, tu es en train de tomber dans la "maisonnette ensorcelée". Ce qui peut être utile pour structurer un loft peut déjà écraser un plan de cette taille. Même le mur central découpé en dents de clé est limite, mais en plus ajouter des niches comme des paillettes en chocolat, c'est trop. J'ai déjà peur de la continuation au dernier étage, sans même l'avoir dessinée. Dans un bâtiment d'une taille aussi limitée, la "structuration" doit être dosée très prudemment. Donc : ne poursuis pas sur cette mauvaise voie, sinon le résultat sera trop chargé de détails.

J’ai rapidement tracé le plan dans un programme et voulais installer l’escalier avec une largeur minimale de 2,20 pour te montrer le placard intégré. Là, je m’aperçois que c’est un mini-escalier.
De plus, je remarque maintenant que tu dessines des portes en 76 ou 88 RBM, y compris celle du salon.
Cela donne des portes de 68 et 82 cm de large. Ce qui est correct si on manque de place, mais pas pour le salon.
Je tiens à dire que le projet avec le mini-escalier paraît plus grand qu’il n’est.
Tu charges probablement trop la maison. La cuisine est déjà très osée. J’aurais dû voir à l’ameublement que l’escalier est mini...

En fait, je ne trouve pas un escalier de 2,20 de large vraiment mini. Ok, il y a bien sûr des escaliers plus grands et plus confortables qui conviennent peut-être mieux avec un autre plan (hall plus profond), mais tant qu’une largeur de passage de 90 cm est garantie, je n’ai pas besoin d’un énorme jour d’escalier qui élargit inutilement l’escalier. On pourrait même caser un tel escalier dans 2 m x 2 m, ça existe sûrement aussi dans la réalité...

La porte du salon a effectivement la mauvaise dimension, elle doit faire au moins 1 m de large. Sinon, je trouve le 88 correct, pour les WC invités peut-être aussi 76 RBM.

La cuisine est trop osée ? Elle fait quand même presque 11 m², elle est bien exploitée grâce à l’îlot central avec beaucoup de rangement. Certes, 12 ou 13 m² seraient peut-être mieux, mais nous avons beaucoup de choses que nous voulons mettre dans le salon... cheminée, piano. Sans cela, il y aurait déjà beaucoup plus de place. Mais on organise sa maison aussi en fonction des choses qu’on veut voir...

Il se peut que tu t'entêtes un peu avec une idée ici. Un rétrécissement de la pièce ne me donne en tout cas pas l'impression qu'elle n'est pas longue et étroite. Au contraire, elle devient encore plus étroite à la fin. À mon avis, c'est plutôt relaxant quand on planifie une disposition habile, qu'on place des séparateurs d'espace ou qu'on accepte la chose telle quelle et qu'on la souligne éventuellement avec l'aménagement.

On peut aussi faire comme ça, si on en a la possibilité. Cependant, un séparateur d'espace enlève bien sûr l'idée d'"une grande pièce à vivre" qui offre beaucoup d'ouverture et de communication.
J'ai joint une photo qui montre précisément ce rétrécissement. À mon avis, cela a déjà un très bon effet et ressemble parfois aussi à un séparateur d'espace.