Plan d'étage maison individuelle d'environ 150 m²

... peut-être pourrait-on créer une deuxième entrée pour la buanderie ? Peut-être à proximité ou avec un garage attenant ou une place de parking ?

Oui, j'avais aussi pensé à prévoir directement une sortie vers l'endroit de séchage et un conduit à linge.

En haut, nous avions en fait prévu des murs en blocs de sable-calcaire de 11,5 cm (pour l'isolation acoustique), mais l'architecte a déconseillé à cause des fissures et a recommandé un mur en plaques sèches doublement cloisonné avec 60 mm d'isolation. Il va encore nous envoyer les valeurs d'isolation acoustique. Je pense que ça reviendra à peu près au même, car on n'a pas besoin d'enduit. Pourquoi demandes-tu ?

À cause des fissures, un mur en blocs de sable-calcaire devient un mur en plaques sèches ? Y a-t-il quelque chose là-dedans ? Ou est-ce plutôt une question de fissures dans le portefeuille ?

Das SH 142 XXL von Scanhaus Marlow Marlow könnte auch gut auf das Grundstück passen:

Un tel plan d'étage serait probablement aussi mon choix si le terrain avait une meilleure forme. Je ne trouve pas le salon au nord-ouest très optimal, car à l'ouest se trouve une maison haute qui bloque la lumière et que l'on ne souhaite pas forcément voir tout le temps. C'est pourquoi le salon au sud-ouest est mieux, car il offre plutôt une vue vers le sud.

Encore une variante sans le rétrécissement de la cuisine, ce qui, à mon avis, offre plus de générosité et d’espace. L’accès à la technique par la cuisine a l’avantage de pouvoir également servir de rangement. Une gaine à linge dans la salle de bain est envisageable.
Les chambres des enfants à 15m² augmentent sans pertes notables dans les autres pièces.
Cheminée presque optimale devant la pointe du toit.

Je ne reculerais pas la cheminée pour détendre le mur. Personnellement, je trouve les cheminées super quand on a encore un petit banc devant, qui ressort un peu. C’est là que le chat pourrait merveilleusement se coucher.

Idée intéressante ! Il y a encore bien plus de possibilités.
En fait, je voulais éviter l’accès à la technique par la cuisine.

La cheminée n’est pas non plus reculée, c’est seulement la cheminée d’évacuation. La cheminée est en tout cas à 50 cm devant la cheminée d’évacuation (car double face) et c’est là que le banc en question pourrait aussi aller.

J'aurais probablement aussi choisi un tel plan si le terrain avait une meilleure configuration.

Les 11,65 m sont-ils déjà des deux côtés à la limite de construction ?

À cause des fissures, on passe d’un mur en briques de sable-calcaire à un mur en plaques de plâtre ? Y a-t-il du vrai là-dedans ? Ou s'agit-il plutôt de fissures dans le porte-monnaie ?

Non, l'argent ne manque pas. Je n'ai pas choisi le fournisseur pour son prix bas, mais parce que le vendeur connaissait bien son métier et que de bons matériaux, fenêtres, etc. sont utilisés. Si cela avait été plus cher chez un vendeur encore meilleur, ça n’aurait pas été un problème non plus. Mais nous n’en avons pas trouvé. Et tout le monde ne construit qu'avec des pierres, pourquoi dépenser plus alors ? C’est pourquoi j’attache plus d’importance à l’aménagement intérieur, la cheminée, les volets roulants, etc. Et pour les fissures... oui, c’est justement pour ça que le mur en plaques de plâtre. Le mur en briques de sable-calcaire n’est pas beaucoup plus cher non plus. Je ne veux pas non plus être obligé de reboucher et de peindre en permanence.