Primer plano de diseño - opiniones bienvenidas

Sí, el problema estará en el cuarto de tecnología... y en el baño del piso superior, que solo tendría que adelantarse un poco.

Idea: tal vez jugar con la idea de acercar un poco la escalera hacia el interior, eliminar las paredes hacia el comedor, delimitar hacia la sala y mover el guardarropa. Asignar el espacio detrás de la escalera al cuarto de tecnología. Sin embargo, esto crea una imagen diferente arriba, por ejemplo, integrar también el baño detrás de la escalera. Quizás entonces en el piso superior se puedan obtener habitaciones de tamaño similar... Pero probablemente no funcione... entonces habrá que buscar otra solución. ¡La tecnología necesita espacio! :)

Muchas gracias por las sugerencias. Me alegra y me ayuda mucho.

Voy a discutir los cambios esta misma semana con nuestro arquitecto y luego los publicaré aquí de nuevo.

PB:
Baño en el lugar de la cocina, ampliar el cuarto de servicio.
Mover la cocina más hacia la derecha.
Zona de comedor en el espacio sin utilizar detrás del sofá.
Una puerta corredera que, dependiendo de su posición, cierre la cocina o el pasillo hacia la sala de estar (dos pájaros de un tiro).

PA:
Intercambiar la habitación de los niños con el dormitorio.
Posiblemente construir una especie de balcón en el largo techo sur (gran vista).

P.D.: Somos 31 y 34 años y sin hijos (por ahora) ;o)

No se podrá construir más alto, ya que solo se permite un piso completo máximo.

Sí, el problema estará en la sala técnica...
y en el baño del piso superior, que solo tendría que adelantarse un poco.

Enfoque: tal vez jugar con la idea de mover un poco la escalera hacia el interior del cuarto, eliminar las paredes hacia el comedor, pero delimitar hacia la sala de estar y trasladar el guardarropa. Asignar el cuarto detrás de la escalera a la sala técnica. Sin embargo, entonces arriba se presenta otra distribución, por ejemplo, incluir el baño también detrás de la escalera. Eventualmente, podrían formarse habitaciones de tamaño similar en el piso superior...
Pero probablemente no funcione... entonces debe buscarse otra solución. ¡La técnica necesita espacio! :)

También voy a hacer que incorporen este enfoque en un plano. Muchas gracias.

¡Hola!
¿Y dónde está ahora el nuevo borrador?? Ya estoy emocionado :-)

así....

ahora está listo el siguiente borrador.
Ha habido varios cambios, pero aún se realizarán algunas modificaciones.

La ducha en la planta baja la colocaremos de alguna otra manera. Posiblemente integrando una parte de la oficina.

Aquí también una pregunta. ¿Puedo simplemente intercambiar el cuarto de lavado con la oficina?
Nuestro arquitecto dijo que eso sería malo porque la conexión de servicios debe conducir al cuarto de lavado y este debe estar ubicado hacia la calle...

En el baño de arriba todavía cambiaremos la posición del inodoro. Posiblemente detrás de la puerta, donde está el armario, y ampliar un poco el baño en ese lugar.

Una ventana de buhardilla le daría a la casa una mejor vista desde el exterior. Sin embargo, según el arquitecto superaríamos el tamaño permitido para la planta superior. Solo se permite un piso completo.

Por favor, espero sus comentarios

Saludos cordiales

Solo tengo unas pocas observaciones sobre el borrador.
La ubicación de los baños no me gusta en absoluto. Por un lado, es práctico (uso compartido de las tuberías), pero por otro lado. Bueno, creo que a mi esposa no le gustaría si ella está en la bañera y yo necesito “sentarme” urgentemente :p. Algo similar pasa con el baño con ducha.
¿Hay alguna razón particular para las dos puertas correderas? Desde mi punto de vista tiene poco sentido, excepto por costos adicionales. Una es suficiente.
¿Quieren ampliar el techo más adelante? De lo contrario, creo que con una cubierta de techo ventilada, las ventanas en el desván son innecesarias (así nos lo explicó nuestra empresa constructora y la arquitecta). Espero haberlo entendido bien. Nosotros optamos sólo por la escotilla de acceso al techo, ya que el desván se usará únicamente para almacenamiento. Dejando de lado que los ventanales a medida pueden ser bastante caros.
Bonito diseño con mucha luz. Sin embargo, yo no podría realizar algo así. Mi esposa haría huelga por tener que limpiar las ventanas :(. O tendría que contratar una empresa para eso.